Содержание

Все способы как можно выписаться из квартиры

Как выписаться из квартиры за один день?

Процесс выписки с места жительства теперь носит новое название: снятие с регистрационного учёта по месту жительства.

Помимо названия процедуры, изменениям также подвергся список госорганов, занимающихся оформлением документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

С начала 2014 года, учёт граждан по месту регистрации ведут только подразделения ФМС, а значит и занимаются снятием с этого учёта. В мире распространённых информационных возможностей, связь между службами и органами стала проще и позволяет сняться с регистрационного учёта всего за один рабочий день.

Необходимые документы

Выписаться из квартиры можно четырьмя способами: автоматически (при регистрации по новому месту жительства), «в никуда» (просто выписаться, не регистрируясь пока на новом месте), через доверенное лицо, через портал госуслуги.

Для того, чтобы сняться с регистрационного учёта, вам потребуется предоставить специалистам службы ФМС пакет документов:

  • Заявление по форме №6 (это заявление состоит из основной части – «Заявление о регистрации по месту жительства» и отрывного талона «Заявление о снятии с регистрационного учёта») – обе части заявления заполняете в том случае, если желаете получить автоматическую выписку в связи с регистрацией на новом месте.
  • Общегражданский паспорт, свидетельство о рождении (для детей младше 14 лет).
  • Документ, способный подтвердить право собственности на жилплощадь (если прописываетесь в собственное жильё).
  • При оформлении прописки в частный дом – домовую книгу.
  • Военный билет или прописной со штампом о переадресации (для граждан, состоящих на учёте в военкомате).
  • Заявления всех собственников жилья на согласие вас зарегистрировать и документ, способный подтвердить их право собственности (если прописываетесь в чужое жильё).
  • Письменное согласие органов опеки и попечительства (если выписываете несовершеннолетнего собственника жилья).
  • Специальная, нотариально заверенная доверенность (при снятия с учёта через доверенное лицо).
  • По закону, представители территориальной ФМС не вправе требовать от вас перепостановки на учёт в военкомате при снятии с регистрационного учёта.

    Вы можете обратиться в военкомат уже при прописке на новом месте жительства, но, как показывает практика, не всегда сотрудники госорганов соблюдают это правило.

    Со всеми документами следует обращаться в территориальное отделение ФМС, где и будет произведена процедура снятия с регистрационного учёта.

    Инструкция

    Если у вас нет ни времени ни желания затягивать процедуру оформления выписки на длительный срок, то вы можете воспользоваться одним из следующих способов.

    Через личное обращение в территориальное отделение Федеральной Миграционной Службы

    Подготовьте полный пакет документов для обращение в ФМС.

    Обратитесь в Миграционную службу лично, предупредив сотрудников о необходимости срочно оформить выписку (предъявите основание срочности, например, авиабилеты или решение суда).

    В случае необходимости, оплатите госпошлину за срочность (от 300 рублей с человека).

    В любом случае, сотрудники могут пойти вам на встречу, оформив выписку за один день, а могут и отказать, ссылаясь на сроки (от 3 до 7 рабочих дней).

    Через портал госуслуги (www.gosuslugi.ru)

    Через государственный интернет-портал госуслуг подайте заявление в электронном виде. Дождитесь одобрения.

    В назначенное время посетите указанное отделение ФМС с полным пакетом необходимых документов.

    Так как одобрение заявления уже проведено, сотрудникам останется лишь проверить документы и оформить выписку.

    Таким образом, подача заявления через портал госуслуг позволит вам сэкономить время и нервы при оформлении выписки.

    Всего за один день вы получите штамп в паспорт о снятии с регистрационного учёта, не высиживая при этом в длинных очередях.

    Обращаясь с просьбой о срочном оформлении выписки лично к сотрудникам отделения ФМС, будьте вежливы и обязательно объясните причину такой срочности.

    Как выписаться из квартиры правильно: 4 способа и последовательность действий

    Можно ли выписаться в никуда и обязательно ли приходить в паспортный стол? В статье расскажем обо всех возможных ситуациях и дадим инструкции для каждой из них.

    Прежде чем рассказать, как выписаться из квартиры, ответим на вопросы, которые задают чаще всего.

    Понятие «прописка» сейчас определяется как постановка и снятие с регистрационного учета. В тексте будут встречаться оба определения. Речь идет об одном и том же процессе.

    Все о том, как выписаться из квартиры:

    5 частых вопросов о выписке из жилья

    1. Требуется ли присутствие собственника?

    Нет. Для подачи заявления, оформления всех документов и посещения ФМС не нужен владелец недвижимости. Присутствие и согласие собственника требуется только при оформлении временного или постоянного пребывания на его территории.

    2. Насколько быстро выписывают из квартиры?

    Точные сроки не установлены законодательством, но есть примерные. Обычно процесс занимает от 1 до 9 рабочих дней, если вы находитесь в этом же городе и нет никаких нюансов. Принудительная выписка может длиться несколько месяцев. По доверенности — от 3 до 7 дней.

    3. Можно ли сняться с регистрации временно?

    Это возможно, если человек находится:

    • В армии. Нужно предъявить паспорт и справку о призыве из военкомата.
    • Тюрьме. Если осужденный зарегистрирован в муниципальном жилье, его разрешение не требуется. В случае с приватизированной недвижимостью потребуется его письменное согласие, копия постановления суда и удостоверение личности.

    И в том, и в другом случае после возвращения можно без проблем восстановить прописку. Для этого снова обращаются в то же ведомство.

    4. Забирают ли паспорт?

    Он остается у представителей ФМС до проставления штампа о выписке по заявленному адресу. Остается у заявителя, если он находится в другой стране или городе. Можно попросить в ведомстве временную справку — удостоверение личности.

    5. Есть ли госпошлина?

    Снятие с регистрационного учета для граждан РФ осуществляется бесплатно. Оплачиваются только дополнительные услуги. Например, оформление доверенности.

    Снятие регистрации через личное посещение

    Таким способом вы можете выписаться из квартиры через МФЦ, паспортный стол, местный отдел ФМС. Многофункциональные центры часто оказываются более удобным вариантом по трем причинам:

    • График работы. Во многих ведомствах бывает короткий рабочий день или сокращенная неделя. Попасть в них при загруженном графике бывает трудно. МФЦ обычно открыты ежедневно.
    • Возможность обращения в другом городе.
    • Быстрое оформление всех бумаг.

    Если вы планируете зарегистрироваться по другому адресу, то предварительно можно ничего не делать. Прежняя регистрация снимается автоматически, как только появится нынешняя. Для этого вы просто напишете заявление на новом месте. В пределах одного населенного пункта на это уйдет от 14 до 30 дней. При проживании в другом городе — два или три месяца. Иногда все получается быстрее.

    Для тех, кто не состоит на воинском учете

    В этом случае все просто. Обратитесь в удобное для вас ведомство и заполните форму № 6 с отрывным талоном.

    Возьмите с собой оригиналы и ксерокопии паспорта РФ, права собственности на квартиру, в которую вы заселяетесь или домовую книгу — при переезде в частный дом.

    Бумаги, подтверждающие право собственности, приносить не обязательно. Они нужны только тем, кто сразу же хочет оформить новую прописку.

    Иногда просят предъявить справку об отсутствии коммунальной задолженности.

    Если вы выписываетесь автоматически, уже будучи в другом городе или районе, принесите подтверждение права собственности или приведите собственника, чтобы он дал письменное согласие. Когда заявка будет оформлена, сотрудник сверит все данные и сообщит дату готовности документов.

    Инструкция для военнообязанных

    Военнообязанным прописываться и выписываться бывает сложнее. В некоторых ведомствах от вас могут потребовать сначала сняться с учета в прежнем комиссариате и зарегистрироваться в новом. По закону этого делать не нужно. Но если работники организации настаивают, а спорить нет времени или желания, действуйте следующим образом:

    • Посетите отделение ФМС по новому месту жительства и напишите заявление №6. В верхней части укажите новый адрес, в нижней — старый.
    • Предъявите оригиналы и ксерокопии российского паспорта, выписки из ЕГРН или домовой книги, военного билета или приписного свидетельства.

    Сотрудник заполнит карточку №9 и отдаст ее вам вместе с заявкой и другими документами. Принесите все это в старый военкомат и напишите заявление, которое вам выдадут. Затем повторите процедуру в новом военкомате. Когда работник ведомства поставит штампы, вернитесь с этим же пакетом документов в отделение ФМС, чтобы сдать их на оформление прописки. Через 14-30 дней все будет готово.

    Читать еще:  Где и как восстановить утерянные документы на квартиру?

    Постарайтесь собрать все необходимые бумаги сразу. Если чего-то будет не хватать — не страшно, в ведомстве сделают запрос самостоятельно. Но это затянет получение листка убытия.

    Как выписаться из квартиры через «Госуслуги»

    В интернете можно подать заявку, но это не значит, что не придется никуда идти. После того как вы отправите форму на сайте, вам придет оповещении о времени посещения ГУВМ МВД. На «Госуслугах» у вас должна быть подтвержденная учетная запись. Условия ее получения подробно описаны на сайте.

    Если регистрация у вас уже есть:

    • Перейдите в раздел «Регистрация по месту жительства и пребывания».
    • Нажмите кнопку «Получить услугу» справа.
    • Внесите свои личные данные, адреса и другие сведения.

    В МВД вы заполните еще одно заявление и отдадите оригиналы документов, указанных в заявке. Сотрудники сверят информацию и поставят штамп о снятии с учета. На все уйдет три дня.

    Выписка по доверенности

    Итак, что нужно, чтобы выписаться из квартиры без личного присутствия? Сразу уточним — работники паспортных столов не любят заниматься такими вопросами, так как есть вероятность мошенничества. Поэтому предварительно позвоните туда и узнайте, выпишут ли вас. Обычно на это требуются веские причины. Например, лишение свободы, тяжелое заболевание, нахождение в другом городе или стране, служба в армии.

    Инструкция для тех, кто находится в России

    • У нотариуса составьте и заверьте простую (не генеральную!) доверенность. В ней обязательно указывают ваши данные, данные представителя, его полномочия и срок их окончания.
    • Напишите заявление №6. Бланк выдают в ФМС.
    • Передайте своему представителю оба документа.

    В некоторых случаях сотрудники ведомства требуют предоставить ваш паспорт, военный билет (если состоите на воинском учете), домовую книгу или подтверждение права собственности на новую квартиру. Последние два пункта не обязательны — достаточно указать любой адрес.

    Если вы проживаете зарубежом

    Можно выписываться удаленно не только из другого города, но и страны. Порядок действий следующий:

    • В Российском консульстве заверьте заявление на снятие с регистрационного учета и простую доверенность.
    • Через почтовую компанию отправьте оба документа вместе с копией паспорта и визы своему представителю.

    Доверенное лицо действует по той же схеме, что и в первом случае.

    Без регистрации по новому адресу

    Давайте узнаем, можно ли выписаться из квартиры в никуда, и как это сделать. На самом деле процесс мало чем отличается от обычного снятия с регистрационного учета. Обратитесь в ГУ МВД с удостоверением личности и заполните форму №6, которую вам выдадут. Помимо основных данных в ней указывают причину, по которой человек выписывается из жилья и новый адрес. Впишите любой — эта информация не проверяется.

    Также вы можете записаться к инспектору на «Госуслугах» и дождаться оповещения со временем приема. Далее действуйте по описанной выше схеме. Обычно на все уходит семь дней. Спустя неделю вы получите листок убытия. Он нужен, чтобы зарегистрироваться на новом месте. Срок его действия — 30 дней.

    Проблемы могут возникнуть с выпиской военнослужащих и несовершеннолетних.

    Порядок действий для военнослужащих

    • Обратиться в отделение ФМС с паспортом и военным билетом.
    • Заполнить заявление №6.
    • Дождаться снятия/постановки регистрации.
    • Заполнить форму №6, предъявить оригиналы и копии вышеназванных документов.
    • Получить от сотрудника заполненную карточку №9.
    • Сняться с учета в старом военкомате и зарегистрироваться в новом. Нужно принести форму №6, №9 и удостоверения личности.
    • Вернуться в отделение ФМС и зарегистрироваться по новому адресу.

    Ребенка нельзя выписывать в никуда — должна быть аналогичная по характеристикам жилплощадь. Снимать с регистрации его можно только с родителями и по их согласию. Процедура может различаться в зависимости от наличия доли у несовершеннолетнего. Если ее нет, согласие органов опеки не требуется. Достаточно принести в ведомство удостоверения личности родителей, свидетельство о рождении, технический паспорт новой квартиры и заполнить заявления, которые вам выдадут.

    Как выписаться из квартиры?

    Смена места жительства преследует человека на протяжении всего времени. Нечасто встретишь людей, проживших всю свою жизнь в одной квартире. Чаще всего смена места жительства продиктована переездом в другой район, город или страну. Обосновавшись на новом месте, человек встаёт на учет в миграционном органе – другими словами, оформляет прописку. Правда, сейчас термин «прописка» уступил место более современному определению – «регистрационный учет». Но прежде чем регистрироваться по новому адресу, потребуется выписаться из квартиры. О том, ч то нужно сделать чтобы выписаться из квартиры, и пойдет речь в нашей статье.

    Можно ли выписаться из квартиры?

    Правила снятия и постановки на регистрационный учет в России регламентируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713 (с изменениями на 25 мая 2017 года). Закон обязывает граждан производить выписку, если квартира больше не нужна для проживания. Например, в случае покупки нового жилья в том же городе или районе. При этом собственник квартиры может и не уведомлять о своем новом адресе проживания.

    Новый адрес проживания не указывается при:

    • вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
    • отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
    • отчуждении квартиры за долги как объект залога;
    • продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

    Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

    Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

    Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия адресованы региональным отделениям ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) по месту нахождения недвижимости. Но во втором случае увеличится и срок оформления. Сотрудники ГБУ «Мои документы» обрабатывают запросы в течение 3 дней. Сюда прибавляется еще 3-4 дня на передачу документов в УВМ УМВД по месту регистрации квартиры. Общее время выписки составит не менее 7 рабочих дней.

    Основные способы выписки из квартиры

    Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

    Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.

    Снятие с регистрационного учета происходит по месту проживания. Но можно поступить иначе – обратиться в УВМ УМВД по адресу нового места пребывания. Процедура носит название «по запросу». Отличительной особенностью первого способа является указание старого и нового места проживания (пребывания). Такой вариант подойдет всем тем, кто покупает или обменивает квартиры в пределах одного населенного пункта (например, города Москвы).

    Инструкция по выписке из квартиры для прописки по новому адресу:

    1. Посетить территориальное отделение УВМ УМВД по новому месту жительства.
    2. Сообщить регистраторам о намерении сняться с одного учёта и встать на другой.
    3. Заполнить два отрывных талона заявления №6.
    4. Передать заявление и документы ответственному регистратору.
    5. Прийти в назначенное время в УВМ УМВД и получить паспорт со штампом о новом месте проживания.

    Как видно, ничего сложного нет. Однако, чтобы не получить отказ в регистрационном учете, нужно собрать все документы.

    Необходимые документы

    Выписка из квартиры осуществляется на основе следующих документов:

    • заявление по форме №6;
    • внутрироссийский паспорт заявителя;
    • правоустанавливающий документ на квартиру – выписка из ЕГРН;
    • домовая книга (переезд в частный дом).

    Способ №2. Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

    Второй вариант подходит в случае переезда в другой город. Не обязательно указывать адрес нового места проживания, если последнее еще не известно. Например, студент переезжает на учёбу в Санкт-Петербург и планирует снимать жилье. Следовательно, ему нужно оформить временную регистрацию, предварительно выписавшись из квартиры родителей.

    Инструкция по выписке «в никуда»:

    1. Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
    2. Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
    3. Заполнить заявление №6.
    4. Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
    5. Посетить отделение УВМ УМВД, забрать паспорт и лист убытия.

    Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства. Не стоит затягивать с процедурой, иначе гражданину грозит административный штраф — законы неумолимы (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

    Необходимые документы

    При втором способе кандидату не нужно собирать дополнительные справки. Перечень документов для снятия следующий:

    • паспорт гражданина РФ;
    • заявление по форме №6;
    • листок убытия со старого места жительства.

    Способ №3. Выписка по доверенности

    Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.

    Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:

    • отбывание наказания в местах лишения свободы;
    • прохождение срочной службы в армии;
    • тяжелое заболевание (крайне редко).

    Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя. Важно указывать в доверенности факт «выписки из квартиры». Иные формулировки регистраторами не принимаются. Да и потом, расширенные полномочия не совсем честного доверенного лица играют злую шутку с доверителем.

    Читать еще:  Акт о протечке крыши: образец

    Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

    1. Позвонить в УВМ УМВД и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности.
    2. Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
    3. Прийти в отделение миграционного органа.
    4. Заполнить заявление по форме №6.
    5. Предоставить документы и получить талон о принятии обращения.
    6. Прийти в назначенное время за паспортом и справкой.

    Соискатель может воспользоваться Способом №1 или Способом №2, в зависимости от характера выписки.

    Необходимые документы

    Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.

    Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

    Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же отделении УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости.

    Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.

    Инструкция подачи заявки на выписку из квартиры через Госуслуги:

    1. Откройте сайт Госуслуг.
    2. Щелкните меню «Электронные услуги» и выберите «Каталог услуг».
    3. Отметьте пункт «Миграционная служба», далее «Регистрационный учет» (предпоследний пункт).
    4. Щелкните «Получить услугу» и подтвердите обработку персональных данных.
    5. Заполните ФИО, дату рождения, паспортные данные, сведения о квартире, точный адрес.
    6. Выберите ближайшее отделение УВМ УМВД и нажмите «Подать заявление».
    7. Дождитесь ответа по электронной почте или SMS-сообщением.

    Завершающим этапом будет прийти в миграционное отделение и подать оригиналы документов. Штамп в паспорте проставляется в день личного обращения соискателя.

    Необходимые документы

    Перечень документов на снятие с регистрационного учета через Госуслуги не отличается от описанных выше способов. Но важно помнить, что электронные документы и их оригиналы должны совпадать. В противном случае, инспекторы УВМ МВД откажут в регистрации.

    Сроки выписки

    Сколько времени занимает выписка из квартиры? Как долго занимает процедура?

    Законом не установлены точные сроки выписки из квартиры. Но существует регламент, по которому сроки примерно следующие:

    Каким способом можно выписаться из квартиры?

    На сегодняшний день процесс выписки из квартиры – это довольно простая процедура, которая не займет у вас много времени. Стоит отметить, что с 1993 года в России была отменена так называемая «прописка», и все граждане с того момента и по сегодняшний день оформляют регистрацию по месту жительства, если подразумевается постоянное проживание, и регистрацию по месту пребывания, если жилье, к примеру, арендуемое.

    Как происходит процесс выписки из квартиры?

    Потребность в выписке может возникнуть, если проживающий в квартире продает недвижимость и освобождает ее для новых жильцов, либо просто меняет место жительства. Чтобы снять прописанных жильцов с учета, можно посетить одно из нижеуказанных учреждений:

    • МФЦ;
    • паспортный стол;
    • ЖЭУ, ТСЖ;
    • региональное отделение УФМС.

    Уведомить государственные органы о смене места проживания можно при помощи интернета, воспользовавшись для этого порталом «Госуслуги». Однако, это не избавит вас от необходимости лично явиться в отделение УФМС. На портале можно лишь записаться в очередь и предварительно внести свои данные, чтобы вам пришло уведомление. После этого следует лично наведаться к регистратору за проставлением в паспорт штампа о снятии с учета.

    Какой бы вариант вы ни выбрали, нужно собрать пакет документов, необходимых для снятия с учета, явиться в организацию, отвечающую за регистрацию жильцов в вашем доме, и получить штамп о снятии с регистрационного учета. Это довольно простая процедура, которая в большинстве случаев занимает всего несколько дней.

    Как выписаться, если человек находится в другом городе? Можно ли выписаться без личного присутствия?

    Если вы переехали, либо просто временно находитесь в другом городе, и возникла необходимость выписаться из квартиры, то решить эту задачу можно двумя способами. Первый способ подойдет вам, если вы решили зарегистрироваться по новому адресу. Независимо от того, находится ли новое место проживания в том же городе или в другом регионе, для того, чтобы выписаться, вам достаточно обратиться в паспортный стол по новому месту жительства. Сотрудники паспортного стола должны будут принять ваше заявление о постановке на регистрационный учет и самостоятельно уведомить паспортный стол по прежнему месту жительства о том, что вы сняты с учета. Таким образом, можно прописаться и выписаться в одном и том же учреждении без лишних хлопот.

    Если же новое место пребывания пока не найдено, а потребность выписаться существует, можно сделать это удаленно. Для этого нужно передать доверенному лицу необходимый пакет документов, и ваш представитель сможет посетить паспортный стол вместо вас. Чтобы регистратор благополучно принял бумаги, нужно предоставить следующие документы:

    • специальная доверенность, оформленная у нотариуса. В нотариальной конторе вам подскажут, как грамотно ее заполнить;
    • заявление стандартной формы №6;
    • паспорт доверенного лица;
    • листок убытия;
    • заверенная копия паспорта выписывающегося.

    Довольно часто таким способом снятия с регистрационного учета пользуются аферисты. «Чтобы вашему знакомому не отказали в выписке, приняв его за мошенника, позвоните заранее в паспортный стол, к которому относится ваш адрес по прописке, и предупредите сотрудников о визите доверенного лица от вашего имени», – дает рекомендацию сотрудница УФМС в ответ на вопрос о том, как избежать проблем при выписке без личного присутствия заявителя.

    Какие бумаги нужно предоставить?

    Для того, чтобы быть выписанным из жилого помещения, следует предоставить следующие документы:

    • гражданский паспорт того, кто выписывается;
    • если выписывают несовершеннолетнего, то свидетельство о рождении;
    • выписка из домовой книги (если выписаться нужно из частного дома);
    • адресный листок убытия;
    • статистический листок учета убытия, который оформляют граждане, покидающие страну.

    Процедура выписки по текущему адресу проживания доступна для всех проживающих в стране граждан Российской Федерации и не требует уплаты госпошлины.

    Куда обращаться?

    Если ваш дом находится под управлением ЖЭУ или ТСЖ. То, как правило, вопросами прописки занимается председатель, либо специально выделенный для данных целей сотрудник. В таком случае с документами следует направляться непосредственно в ТСЖ либо ЖЭУ. Там вам выдадут листок убытия, с ним выписывающийся направляется прямиком в паспортный стол, в отдел, занимающийся вопросами регистрации. Там на основании предоставленных бумаг и письменной заявки вам поставят в паспорт штамп о снятии с регистрационного учета. Как правило, отметку ставят в день обращения. В некоторых случаях процедура может затянуться на три рабочих дня. Можно не обращаться в паспортный стол самому, а предоставить выполнение этой задачи сотрудникам ЖЭУ.

    Так же предварительно оформить снятие с учета можно через интернет-портал государственных услуг. Для этого нужно быть уже зарегистрированным на сайте. Такой вариант поможет заранее подать все сведения, чтобы по приходу в паспортный стол вам осталось лишь проштамповать паспорт.

    Для того чтобы воспользоваться возможностью электронной подачи документов, необходимо зайти на сайт госуслуг, используя свои логин и пароль, выбрать в перечне услуг снятие с регистрационного учета по месту жительства. Затем сайт запросит у вас согласие на обработку данных, после чего предложит заполнить форму и внести данные необходимых документов.

    По завершении процедуры вы сможете выбрать отделение ФМС, в которое придёте с заявлением лично. Когда заявка оформлена, остается лишь ждать уведомления от ФМС о том, что ваша очередь подошла, и вы можете явиться за штампом о выписке. Посетить паспортный стол лично все же придется, прихватив с собой все указанные в электронном заявлении документы.

    Кроме того, выписаться можно в многофункциональном центре. Для этого нужно прийти в МФЦ вашего района со всеми необходимыми документами.

    Сколько времени занимает процесс выписки

    Стандартный временной отрезок, за который осуществляется выписка, составляет 3 рабочих дня. Уложиться в эти временные рамки можно, обратившись непосредственно в УФМС. Если же выписка осуществляется путем подачи необходимых документов в ТСЖ либо ЖЭУ, то ждать штампа в паспорте нужно до 6 дней. МФЦ выпишет вас также в течение 6 дней. Если вы подаете заявление о выписке в УФМС другого населенного пункта, то ждать результата придется не более 8-ми рабочих дней. 11 дней составит срок выписки, если вы обратились в новом городе не в УФМС, а в ТСЖ по новому месту пребывания.

    В течение какого срока нужно выписаться из продаваемой квартиры?

    После того, как квартира продана, необходимо освободить ее фактически, т.е. вывезти все вещи предыдущих жильцов, а также юридически: выписать всех, кто в ней прописан. Согласно российскому законодательству, приобретенный товар должен быть полностью передан в течение срока указанного в договоре купли-продажи. То есть, временной отрезок, в течение которого продавец обязан освободить помещение и снять с учета всех ранее проживавших в квартире, прописывается в самом договоре по согласованию второй стороной.

    Читать еще:  Акт приема-передачи объекта строительства: образец

    Если при составлении договора не был указан конкретный срок выписки бывших жильцов из квартиры, то по истечении месяца от даты перехода всех прав на владение жилплощадью к покупателю, новый собственник может обратиться в суд, чтобы выписать бывших собственников. На практике процедуру выписки вполне реально осуществить в течение недели.

    Чтобы не возникло проблем, лучше решить этот вопрос сразу. Можно прописать в договоре как период, в течение которого продавцу следует снятся с регистрационного учета, к примеру, в течение недели. Либо, что может быть более удобно, указать конкретную дату. Также можно дополнительно прописать в документе штрафные санкции на случай, если указанные действия не будут осуществлены вовремя.

    Читайте также:

    Какие основания могут быть для выписки в «никуда»?

    В ситуациях, когда предстоит снятие с регистрационного учета по месту жительства, но при этом еще не определено новое место проживания, многие люди начинают испытывать опасения. Однако, для этого нет никаких оснований. Современные российские законы позволяют без проблем выписываться в «никуда». Чтобы сняться с учета по одному адресу, совершенно не обязательно сразу же регистрироваться по-новому.

    Существуют законы, которые дают возможность выписаться из квартиры без предоставления сведений о будущем месте проживания. Это допустимо в следующих ситуациях:

    • если средства, полученные от продажи недвижимости, будут инвестированы в строящееся жилье, т.е. после получения денег продавец вкладывает их в завершение сделки;
    • продавец переезжает на ПМЖ за границу;
    • если тот, кто продает квартиру, не связан какими-либо обязательствами с остальными ее жильцами, либо вовсе единственный зарегистрированный в ней человек;
    • если недвижимое имущество осуждается в пользу кредитов за неуплату ипотеки, либо в силу иных долговых обязательств.

    Таким образом, становится очевидно, что нет никаких ограничений для снятия с учета прописанного человека, кроме желания самого жильца выписаться. Кроме того, человек, прописанный на жилплощади, но не являющийся собственником, может быть выписан по требованию суда, если собственник жилого объекта направил в судебную инстанцию запрос о выписке.

    Правила выписки из квартиры: видео

    В данной видеозаписи телевизионной передачи международный юрист Юрий Мухин подробно рассматривает вопросы, связанные с регистрацией по месту жительства. Из видео вы сможете узнать, как правильно выписаться из квартиры, можно ли прописать к себе несовершеннолетнего без права собственности, а также ответы на многие другие вопросы.

    Как выписаться из квартиры через МФЦ или Госуслуги: порядок выписки

    Многие граждане сталкивались с процедурой снятия с регистрационного учета. Однако не все знают, как выписаться из квартиры без хлопот. Нормативно – правовые акты, регулирующие данный вопрос, постоянно совершенствуются и меняются. Действующее законодательство значительно упростило процесс выписки гражданина. Подробнее об этом в данной статье.

    Правовые нормы регулирующие регистрацию

    Собственник объекта недвижимости самостоятельно принимает решение о прописке и выписке других граждан. Порядок оформления документов регламентирован на государственном уровне. Существуют определенные правила, придерживаясь которых можно оформить документы в кратчайшие сроки.

    Гражданин, желающий выписаться из квартиры, лично посещает контролирующие органы и просит снять его с учета. При предъявлении необходимых документов происходит выписка. Иногда прописанные жильцы, по различным причинам, отказываются освобождать жилое помещение, либо не могут самостоятельно осуществить процедуру. В этом случае выпиской приходится заниматься собственнику квартиры.

    Существует два вида прописки:

    • Временная – ограничивается определенным периодом. Гражданин получает право проживать в квартире конкретное количество времени. После истечения данного срока, прописка аннулируется;
    • Постоянная – без срока действия. Человек вправе пользоваться недвижимостью на протяжении всей жизни. Выписать постоянного жильца можно в судебном порядке.

    Согласно федеральному закону №5242-1 п.3, каждый гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту жительства. В статье №16 Постановления Правительства описаны все этапы процедуры. Стоит отметить, что прописка в квартире не дает человеку право совершать юридические сделки с данной недвижимостью.

    Снятие и постановка на учет происходит в течение трех рабочих дней. Если выпиской занимается владелец квартиры, ему понадобится доказать, что у прописанного жильца нет права собственности на недвижимость.

    Как можно выписаться?

    Выписать жильца из квартиры можно двумя способами:

    В первом случае гражданин сам обращается в уполномоченные органы, подает документы и заявление, в котором просит снять его с учета. Наиболее распространенными причинами добровольной выписки являются: переезд в другой регион, продажа объекта недвижимости. Оформление документов происходит в местном отделении ФМС (паспортного стола). В паспорте заявителя ставится отметка с новым адресом постоянного или временного проживания. Иногда сотрудники не указывают прописку. Гражданину предоставляется месяц для того, чтобы зарегистрироваться по нужному адресу.

    Принудительное снятие с регистрационного учета требуется в том случае, если жилец отказывается выселяться. Подобные дела рассматриваются в суде. Для этого собственнику необходимо составить исковое заявление с просьбой выписать человека из квартиры.

    Способы добровольной выписки

    Порядок выписки зависит от того, желает ли человек освободить жилплощадь, или нет. Снять регистрационный учет по собственному решению жильца можно несколькими способами:

    • Посетив регистрационные органы (паспортный стол, УМВД);
    • Через МФЦ;
    • С помощью интернет – портала Госуслуги.

    Рассмотрим подробнее каждый из указанных способов.

    Гражданин должен выполнить ряд действий для того, чтобы выписаться:

    • Подготовить необходимые справки и бумаги;
    • Посетить уполномоченные органы (ФМС или МФЦ) и подать заявление о выписке;
    • Дождаться решения и поставить отметку в паспорте.

    Обычно, решение о выписке получают в течение 5 дней после подачи документов.

    Заявление и документы

    Если гражданин регистрируется в новом доме, его прежняя прописка автоматически аннулируется. Сотрудник ФМС или МФЦ просит жильца заполнить 2 заявления – на выписку и прописку по новому месту жительства.

    В документе указывают:

    • Название регистрационного органа;
    • Данные заявителя;
    • Почтовый адрес предыдущего места проживания;
    • Сведения о собственнике жилья;
    • Дата и подпись.

    Владельцу недвижимости при снятии с учета потребуется заполнить графу «причина выписки». В качестве оснований указывают:

    Дарение объекта недвижимости;

    Окончание срока действия договора аренды.

    Если владелец недвижимости умер, родственникам необходимо предоставить свидетельство о смерти. На основании данной справки гражданин будет выписан из квартиры.

    К заполненному бланку прикрепляют следующие документы:

    Документ, на основании которого прописывался жилец (договор аренды жилой недвижимости, договор купли – продажи);

    Выписки из домовой книги и ЕГРН.

    Если гражданина регистрировал собственник жилья, то для выписки будет достаточно заявления и паспорта. Бывают случаи, когда человек не может самостоятельно посетить регистрационные органы и выписаться из квартиры. Законодательство разрешает использовать представителя для осуществления процедуры. Для этого потребуется нотариальная доверенность, позволяющая проводить снятие с регистрационного учета.

    Как выписаться через Интернет?

    Жители РФ могут снять себя с регистрационного учета удаленно. Для того чтобы выписаться через Госуслуги необходимо выполнить ряд действий:

    1. Зарегистрироваться на портале;
    2. Выбрать раздел «Снятие с регистрационного учета»;
    3. Заполнить предложенные документы;
    4. Выбрать регистрационный орган из списка;
    5. Отправить документы на обработку и проверку.

    В течение трех дней гражданину придет смс сообщение. В нем будет указана дата и время визита в регистрационный орган. В назначенный день человек должен посетить отделение паспортного стола, и предъявить пакет документов. После проверки сотрудник поставит отметку в паспорт о выписке из квартиры.

    Судебный процесс

    Ингода собственникам приходится выдворять прописанных жильцов из квартиры в судебном порядке. Перед подачей иска следует убедиться в достаточном количестве оснований для выписки. Иск примут, если:

    • В заявлении указаны причины, объясняющие необходимость снятия с регистрационного учета человека;
    • К заявлению прикреплены документальные доказательства.

    Собственнику потребуются веские причины для принудительной выписки.

    Например:

    • Прописанный жилец не оплачивает коммунальные услуги;
    • Гражданин фактически не проживает по месту прописки;
    • У человека нет прав для того, чтобы распоряжаться объектом недвижимости.

    В качестве доказательств используют свидетельство о собственности, показания соседей и знакомых, фрагменты переписок и т.д. Как показывает судебная практика, дела о выписке из квартиры рассматриваются в течение 2 месяцев. Процесс затягивается, если прописанный человек живет вместе с малолетним ребенком.

    Кроме этого, существуют определенные категории граждан, которых запрещено выписывать принудительно. К ним относят:

    • Детей – сирот, находящихся в воспитательном учреждении;
    • Пайщиков кооператива;
    • Граждан, которые отказались приватизировать жилье (при наличии письменного отказа).

    Бывают случаи, когда наследникам запрещается выписывать из квартиры определенного человека. В юриспруденции такое ограничение называют «завещательным возложением», то есть волей умершего собственника.

    Выписка несовершеннолетних

    Законодательство РФ защищает имущественные права детей. Контроль за жилищными условиями ребенка осуществляют органы опеки. Государство позволяет родителям прописывать несовершеннолетних в квартире без уведомления собственника.

    Если супруги переезжают, решили выписаться и прописаться в другую квартиру вместе с опекаемым ребенком, потребуется разрешение органов попечительства. Сотрудники опеки должны будут осмотреть новое жилье и вынести соответствующее решение. Если жилищные условия окажутся хуже предыдущих, родителям запретят снимать малыша с регистрационного учета.

    Для выписки ребенка из квартиры собственник должен обратиться в суд. Для участия в заседании приглашаются прокурор и представитель опеки.

    Заключение

    Процесс снятия с регистрационного учета прост и понятен большинству граждан. Жильцы могут самостоятельно обратиться в паспортный стол, в МФЦ и выписаться из квартиры без помощи собственника. Владелец недвижимости вправе выписать недобросовестного жильца в судебном порядке. Для снятия с учета несовершеннолетнего ребенка потребуется согласие органов опеки.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector