Содержание

Доверенность на приватизацию

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

На приватизацию муниципального жилья уходит большое количество времени и сил. Поэтому многие предпочитают доверить осуществление данной процедуры специалистам. У назначенного представителя обязательно должна быть на руках нотариально заверенный документ, подтверждающий право на защиту интересов доверителя. Человек, указанный в данном документе доверенным лицом, получает право на выполнение обязанностей по переоформлению муниципальной квартиры в частную собственность. Каждое юридическое действие совершается представителем исключительно в интересах доверителя.

Если доверенность составлена с нарушением правил, например, в ней отсутствуют подписи или реквизиты сторон, то документ признается недействительным. А это значит, что у представителя не будет прав на осуществление приватизации. Как правильно составить доверенность и какие для этого необходимы документы, давайте разбираться.

В каких случаях нужна доверенность?

По закону в переоформлении муниципальной жилплощади должны участвовать все заинтересованные лица, имена которых прописаны в договоре социального найма. То есть, наниматель и каждый из членов семьи зарегистрированный в квартире и проживающий совместно с ним. После окончания оформления жилье перейдет к этим лицам на праве долевой собственности.

На подписании договора о приватизации обязаны быть все будущие владельцы квартиры. Но как быть, если не у всех есть возможность явиться в мэрию в назначенный день, например, из-за длительной болезни или служебной командировки? В этом случае приходится либо переносить процедуру на более удачный момент, либо оформлять доверенность на другое лицо с целью исполнения поверенным юридических обязанностей на каждом этапе приватизации от имени доверителя. то регламентировано ст. 185 ГК РФ.

Доверенность пригодится, если:

  • у вас завал на службе и нет времени на походы по инстанциям;
  • вы находитесь на стационарном лечении;
  • вы пребываете по работе или учебе в другом городе или стране;
  • вы еще не достигли совершеннолетнего возраста.

Это далеко не полный список ситуаций, когда без поверенного лица не обойтись. Причина составления доверенности должна быть обязательно указана в тексте документа.

Представителями можно назначать:

  • одного из близких родственников;
  • юриста;
  • другое лицо, которому вы доверяете на 100%.

Виды доверенностей

  1. Разовыми. На совершение только одного действия от лица доверителя, например, на подачу заявления на приватизацию или на подписание договора передачи жилья в частную собственность.
  2. Специальными. На совершение однородных юридически значимых актов, например, на запрос справок необходимых для приватизации.
  3. Генеральными (общими). На совершение любых действий во время переоформления муниципального жилья в собственность.

В тексте документа может быть указано, что доверенность выдается с правом передоверия или без него. В первом случае поверенный сможет на законных основаниях передоверить ряд функций нотариусу или юристу, во втором – такая возможность отсутствует.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация осуществляется в несколько этапов:

  • подготовка документов;
  • составление заявления;
  • заказ технического плана;
  • направление запроса в администрацию;
  • регистрация прав собственности в Росреестре и прочее.

Если, у вас есть возможность самостоятельно посетить администрацию и Росреестр, но нет желания заниматься сбором справок, в генеральной доверенности нет необходимости. Можете ограничиться специальным видом документа. Если же вы хотите перепоручить третьему лицу переоформление квартиры «от» и «до» — без генеральной доверенности не обойтись. После ее оформления у представителя появится законное право на совершение любых действий от вашего имени.

Помните, что в отличие от обычных и специальных видов, генеральное разрешение дает доверенному лицу широкие полномочия, которые развязывают руки мошенникам. Вместо приватизации они могут переоформить жилье на себя и быстро его перепродать пока никто не опомнился.

Поэтому, в тексте документа не стоит ограничиваться общими формулировками, как например, «на совершение действий по приватизации жилья». Чтобы в дальнейшем избежать проблем с приватизацией, перечислите каждую конкретную обязанность представителя.

Начните, например, со слов поверенный обязуется…

  • разослать оповещения всем жильцам о начале приватизации;
  • составить заявление и оформить все нотариальные отказы на каждого из лиц, нежелающих участвовать в приватизации;
  • собрать справки и другие необходимые для переоформления документы;
  • осуществить подачу заявки в местную администрацию;
  • поставить подпись в договоре о передаче квартиры и т.д.

Составленный таким образом документ позволит вам полностью контролировать действия представителя. И если назначенное лицо превысит свои полномочия, вы сможете пресечь его действия на корню.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Составление доверенности на приватизацию должно осуществляться по всем правилам документооборота. Бланк всегда можно попросить у нотариуса. Но прежде чем начинать его заполнение, необходимо понять, как это правильно делается.

Доверенность обязательно должна содержать сведения о:

  • ФИО и паспортных данных доверителя;
  • ФИО и паспортных данных поверенного;
  • дате составления документа;
  • полномочиях доверенного лица (расписать как можно подробнее);
  • сроке действия (по умолчанию действие генеральных доверенностей длится 1 год);
  • ФИО, паспортных данных и юридических реквизитах нотариуса, регистрирующего документ.

Под текстом не забудьте поставить подпись с расшифровкой.

Доверенность должна заполняться доверителем лично. При ее составлении в нотариальной конторе должны присутствовать обе стороны сделки. Государственный представитель обязан убедился, что участники действуют добровольно. Если нотариус заподозрит, что-то неладное, он прервет оформление документа.

Информация обо всех утвержденных доверенностях содержится в едином реестре нотариальных документов. Каждая бумага имеет уникальный номер, по которому ее легко можно отыскать в базе.

Документы для оформления доверенности

Главное условие для выдачи любого вида доверенностей – обоюдное желание участников. Отправляясь к нотариусу обязательно возьмите с собой:

  • паспорт доверителя (оригинал и копию);
  • паспорт доверенного лица (можно ограничиться только копией).

Стоимость услуг нотариуса по оформлению и утверждению доверенностей зависит от региона. Установка расценок осуществляется согласно статье 333.24 Налогового Кодекса РФ. На 2020 год стоимость документа составляет 200 рублей, плюс оплата за техническую работу нотариусов, в результате:

  • цена обычной доверенности доходит до 1000 рублей;
  • генеральной – до 5000 рулей.

Если у доверителя нет возможности для личного посещения нотариальной конторы, он может вызвать государственного представителя на дом. Выдача доверенностей на выезде стоит намного дороже. Клиент обязан оплатить расходы по переезду и проживанию нотариуса, а также другие возможные издержки.

Согласно пункту 1 статьи 185 ГК РФ, избежать дополнительные расходы можно поручив удостоверение документа главврачу или дежурному врачу при военной части, командиру или начальнику колонии, командиру корабля и воздушного судна. Все эти люди наделены такими же полномочиями, как и нотариусы.

Если у вас имеются какие-либо вопросы о том, как оформить доверенность на приватизацию жилья, то воспользуйтесь бесплатной консультацией специалистов нашего сайта.

Вообще же лучше пользоваться услугами только профессиональных юристов, именно они смогут защитить ваши интересы в любой инстанции и добиться наискорейшего оформления жилья.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Читать еще:  Договор аренды гаража простой: скачать

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Доверенность на приватизацию квартиры, жилья

Приватизация муниципальной квартиры отнимает много времени и сил. Вместо того, чтобы заниматься всем самостоятельно, многие люди оформляют нотариальную доверенность на приватизацию. Указанный в ней представитель берет на себя обязанности по переводу жилья в частную собственность. Юридические действия совершаются строго в интересах доверителя, т.е. того, кто написал доверенность и передал часть своих полномочий другому человеку.

Как написать доверенность на приватизацию квартиры? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Какие для этого нужны документы? Разберем эти и другие актуальные вопросы в нашей статье.

В каких случаях нужна доверенность?

Приватизация муниципального жилья предполагает участие заинтересованных лиц, которые указаны в договоре соц найма и имеют права на оформление. Обычно таких граждан несколько: наниматель и члены его семьи (Более подробно в статье «Кто имеет право на приватизацию квартиры?«). Квартира переходит во владение на праве долевой собственности. Договор о приватизации подписывается всеми участниками сделки. Но что, если у них нет на это времени или они не могут поставить подпись в силу физического недомогания?

Для этого и существует доверенность – документ, выписываемый доверителем на имя поверенного с целью исполнения тем юридических обязанностей (ст. 185 ГК РФ). Одной из обязанностей и считается приватизация квартиры в интересах доверителя. Впрочем, разрешения могут быть разными: на управление транспортным средством, на право подписи, получение товара, постановку на учет в ГИБДД и др.

Когда можно оформить доверенность на приватизацию жилья:

  • при нехватке времени (например, в силу занятости на работе);
  • нахождение на лечении в стационаре (в случае болезни);
  • пребывание в другом городе или за границей (работа, учеба, отдых);
  • несовершеннолетний возраст.

Ситуации могут быть и другими, но основные представлены выше. Отметим, что на каждую причину должна составляться отдельная доверенность.

Если в указанной приватизации участвует мужчина, который находится в отъезде в связи с вахтовой работой, он должен составить свое разрешение – выбрать представителя и доверить ему ведение приватизации в свою пользу.

Виды доверенностей

Различают несколько видов доверенностей:

  1. Разовая – предполагает совершение одной-единственной операции в интересах доверителя (например, подачу пакета документов на приватизацию в Департамент жилобеспечения);
  2. Специальная – обязывает поверенного совершить однородные юридически значимые акты (например, запросить справки на перевод квартиры в частную собственность);
  3. Генеральная (общая) – наделяет доверенное лицо совершать любые действия по приватизации муниципального жилья.

Существуют и другие, менее популярные доверенности – с правом передоверия и без такого права (ст. 187 ГК РФ). Пример: передоверие ряда функций юристу или нотариусу. Информация об этом заранее указывается в первоначальном документе.

Можно ли приватизировать квартиру по генеральной доверенности?

Приватизация требует от соискателей выполнения нескольких юридических операций: сбор документов, составление заявлений, обращение в БТИ, администрацию, Росреестр, заказ техплана и многих других. Если вы можете сами подать запрос, но не желаете заниматься сбором справок – лучше оформить специальную доверенность. Однако, если нужно приватизировать квартиру, что называется, «от» и «до» – можно составить генеральный документ.

Основное отличие генеральной доверенности от разовой и специальной – юридические полномочия поверенного. Представитель имеет право совершать любые действия, ставить подписи, запрашивать документы. Обязанности доверенного лица прописываются в генеральной доверенности. Юристы советуют не ограничиваться общей формулировкой по типу «совершить действия по приватизации квартиры», а указывать конкретные обязанности.

Например, поверенный обязуется…

  • оповестить остальных участников приватизации;
  • подготовить заявления/нотариальные отказы;
  • собрать документы на квартиру, жилье;
  • подать заявку в администрацию;
  • поставить подпись на договоре о передаче недвижимости и т.д.

Так гораздо проще контролировать действия поверенного, а в случае превышения полномочий – сразу пресекать его деятельность.

Генеральная доверенность гораздо обширнее остальных, но и минусы от ее использования также присутствуют:

  • риски – полномочия генерального разрешения гораздо шире, нежели у обычного, а это раздолье для мошенников, которые могут переоформить квартиру на себя, а затем продать ее третьим лицам;
  • стоимость – в среднем от 3 000 до 5 000 рублей (в зависимости от региона);
  • срок действия – всего 1 год, если иное не прописано в документе.

Но вместе с тем, генеральная доверенность позволяет приватизировать квартиру без участия основного претендента. Например, находящегося за границей, на лечении, в отпуске.

Образец доверенности на приватизацию квартиры

Единого шаблона документа не существует. И тем не менее, доверенность на приватизацию составляется в соответствии с правилами документооборота. Бланк можно взять у нотариусов. Перед этим не помешает ознакомиться, как выглядит доверенность и из чего она состоит?

Содержание:

  • ФИО и паспортные данные доверителя (того, кто передает свои полномочия);
  • ФИО и паспортные данные поверенного (кому адресуются обязанности);
  • дата составления соглашения;
  • подробный перечень полномочий доверенного лица (например, запросить выписку из ЕГРН, заказать кадастровые работы, заверить отказ от приватизации…);
  • срок действия (обязательно!)
  • сведения о регистраторе, т.е. нотариусе (ФИО, паспортные и юридические реквизиты);
  • подписи с расшифровками.

Ниже представлены свежие бланк и образец заполнения документа на 2020 год:

Обратите внимание, что доверенность на приватизацию жилья заполняется лично доверителем. Нотариусы требуют, чтобы обе стороны сделки присутствовали при составлении документа. Важно определить свободное волеизъявление участников – если нотариус почувствует, что доверенность составляется в корыстных целях (например, только в интересах поверенного), он не заверит документ.

Документы для оформления доверенности

Составление разрешения подчиняется общим правилам. Стороны должны изъявить желание оформить документ. Только в случае обоюдной выгоды они обращаются к нотариусу.

Какие документы понадобятся:

  • оригинал + копия паспорта доверителя;
  • копия паспорта доверенного лица (иногда достаточно записанных на бумаге паспортных данных).

Оформление доверенности на приватизацию квартиры не требует документов на жилье (например, как при купле-продаже). Достаточно копий паспортов обеих сторон.

Цена оформления доверенности зависит от региона проживания. Расценки устанавливаются нотариальными конторами в соответствии со ст. 333.24 НК РФ. Сейчас стоимость доверенности составляет – 200 рублей. Однако нотариусы выполняют техническую работу, так что цена может доходить до 1 000 рублей – для обычных; около 4 000 рублей – для генеральных.

Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариальную контору лично. Остается вызвать нотариуса к себе – выездное удостоверение соглашений стоит гораздо дороже. Клиенту предстоит оплатить переезд, проживание, издержки и прочие действия.

Чтобы не нести дополнительных расходов, в законе предусмотрено следующее: согласно ст. 185.1 ГК РФ, удостоверение может быть поручено главврачам, дежурным врачам при военных частях, командирам, начальникам колоний, командирам кораблей и воздушных судов. Они имеют такие же функции, как и нотариусы.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Виды и цели оформления доверенности на приватизацию квартиры: образец и требования к содержанию документа

Приватизация квартиры – сложный и требующий значительных затрат времени процесс.

В силу занятости у многих граждан зачастую возникает необходимость поручить проведение процесса другим лицам (читайте о приватизации через агентство недвижимости).

В этом случае необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на проведение приватизации жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, как определить приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, на кого можно приватизировать квартиру, как приватизировать, если утерян ордер или есть долги по коммунальным платежам. А также, каковы сроки бесплатной приватизации и сколько она будет стоить потом.

Требования закона к документу

Можно ли приватизировать квартиру по доверенности? Согласно статье 185, ч. 1 ГК РФ проведение сделки по приватизации жилья входит в число сделок, требующих нотариальной формы.

Читать еще:  Договор аренды торгового помещения: скачать

Документ, заверенный нотариусом, даёт право доверенному лицу действовать от имени гражданина в подготовке и подписании договора приватизации.

Доверенность – двусторонний документ, заключаемый между Доверителем и Доверенным лицом. Доверителем согласно Закону «О приватизации…» №1541 -1 может быть исключительно гражданин РФ.

Доверенность на приватизацию – специальный документ, имеющий существенные отличия от других бумаг того же вида. К примеру, если у родителей оформлена доверенность на проведение каких-либо действий от имени ребёнка старше 14 лет, то для проведения процедуры приватизации она не подойдёт.

Необходимо будет составить бумагу специальной формы с перечислением полномочий и госорганов, в которые родитель может обращаться.

  1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
  2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
  3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

  • Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
  • В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
  • Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
  • О том, можно ли приватизировать кооперативное, служебное жилье и квартиру военнослужащего, а также о том, в каких случаях может быть получен отказ в процедуре приватизации, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, какой налог должны платить владельцы приватизированных квартир и ремонт чего должны также оплачивать за свой счет.

    По объёму полномочий, которые доверитель поручает доверенному лицу, доверенность подразделяется на следующие виды:

    1. Одноразовая – предназначена для получения какого-либо документа или сдачи собранного пакета в госорганы.
    2. Специальная – по ней доверенное лицо может заниматься сбором всех необходимых для проведения процедуры документов.
    3. Генеральная – позволяет провести всю процедуру от сбора документов до получения Свидетельства.

    Образец доверенности на приватизацию квартиры.

    Узнайте на нашем сайте о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры и как провести процедуру деприватизации жилого помещения.

    Цель составления

    Доверенность может составить и подписать любой участник процедуры приватизации.

    Особенно она необходима тем лицам, которые находятся далеко от места, где происходит оформление жилплощади в собственность.

    Документ необходим при невозможности участия в сборе бумаг или подаче их в госорганы любого совершеннолетнего лица и ребёнка от 14 до 18 лет.

    Если участником является несовершеннолетний до 14 лет, полномочия по сбору документов и подаче заявления возлагаются на его родителей или законных представителей. Доверенность от ребёнка в этом случае составлять не нужно.

    О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать из нашей статьи.

    Содержание

    Единого, строгого образца данной бумаги не существует. Однако каждый из видов содержит ряд особенностей, а также должен соответствовать некоторому шаблону. Нотариусы, которые заверяют его, предоставляют образцы для составления, поэтому в каждом случае можно обратиться за консультацией к ним.

    Доверенность должна содержать обязательные пункты:

    1. Данные доверителя и доверенного лица (ФИО, паспортные данные, сведения о регистрации).
    2. Дата составления.
    3. Перечень полномочий доверенного, включая точное наименование органов, в которые он уполномочен обращаться.
    4. Срок действия.
    5. Сведения о нотариусе.
    6. Расписка доверителя о том, что последствия передачи полномочий ему известны и понятны.

    Заполняется документ лично доверителем от руки. Нотариус заверяет документ и вносит сведения о нём в реестр, после чего ему присваивается регистрационный номер.

    Перечислению полномочий доверенного лица нужно уделить особое внимание. Если какой-то пункт будет упущен, то процесс подготовки может затянуться или придётся оформлять новую доверенность.

    Нотариальные конторы предоставляют специальные формы, в которые вписывается нужная информация.

    Образец заявления на приватизацию квартиры, а также отказа от участия в ней, вы можете найти на нашем сайте.

    Оформление

    Для того, чтобы составить и заверить доверенность, нужно обратиться к выбранному нотариусу. В процедуре необходимо участие обеих сторон заключаемого договора. Каждый должен представить свой гражданский паспорт.

    Если гражданин, оформляющий доверенность, не может посетить нотариальную контору, специалист вызывается на дом или то место, где он находится в силу обстоятельств. Это может понадобиться, к примеру, если кто-то из участников находится на лечении в больнице.

    Не допускается заверять документ в ЖЭУ или Администрации поселений – он не будет иметь никакой юридической силы.

    Цена составления зависит от того, в какую контору вы обратитесь.

    Кроме того, стоимость варьируется в зависимости от вида документа и описания круга полномочий.

    Средняя цена доверенности — от 500 руб. Если обстоятельства вынуждают оформлять бумагу не в конторе, необходимо будет также оплатить выезд специалиста.

    Оформление доверенности на приватизацию – ответственный шаг. Неправильно составленный документ способен создать неудобства и затянет процедуру. Чтобы подобного не случилось, целесообразнее обращаться за консультацией к опытным юристам.

    Образец. Доверенность на приватизацию квартиры

    Оставить комментарий к документу

    Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры», а также задать вопросы, связанные с ним.

    Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

    Комментарии к документу «Образец. Доверенность на приватизацию квартиры»

    Если человек находится в местах заключения,то вместо нотариуса должен быть начальник колонии?И должен ли быть прописан отказ от приватизации в нем или отдельным бланком и все это пишется от руки?Спасибо.

    может ли доверенное лицо оформить на себя приватизацию

    возможно ли простая форма доверенности для приватизации

    Возможна ли простая форма доверенности

    Город, число, год

    Мы, Граждане Российской Федерации….,

    гражданку Российской Федерации Б

    гражданку Российской Федерации Х

    гражданина Российской Федерации

    всех вместе и каждого в отдельности

    приватизировать занимаемую нами жилую площадь, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, улица………, дом …, квартира …., для чего предоставляем право быть представителем во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях Санкт-Петербурга, в учреждениях и организациях Министерства Обороны РФ, в том числе в Департаменте жилищного обеспечения (ДЖО), ДИО и их филиалах получить Свидетельство о государственной регистрации, Свидетельство о праве оперативного управления, выписку о назначении на должность, и другие необходимые документы, в Горжилобмене, получить в жилищных органах справки формы 7 и 9, копию ордера, при необходимости получить архивные справки формы 9 и справки о неприватизации жилой площади с предыдущих мест жительства, в районном Проектно-инвентаризационном бюро Санкт-Петербурга получить технический и кадастровый паспорт на квартиру, справку об инвентаризационной стоимости, при необходимости заключить договор социального найма, получить копию решения жилищной комиссии о выдаче ордера, расторгнуть договор социального найма занимаемой жилой площади, заключить и подписать договор приватизации в соответствующих органах, уполномоченных заключать и подписывать договор приватизации, с правом определения долей по своему усмотрению, получить договор приватизации, зарегистрировать указанный договор и право собственности, зарегистрировать право собственности на основании решения суда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, получить документы после регистрации и Свидетельство о государственной регистрации права, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав, получения выписки из Единого государственного реестра прав, подавать и получать необходимые справки и документы, декларации, подавать заявления, оплачивать необходимые государственные и иные сборы и пошлины, расписываться за нас и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением,

    Читать еще:  Договор задатка при покупке дома с земельным участком: образец скачать

    вести все наши дела во всех судебных, административных и иных государственных учреждениях, в том числе, в Министерстве Обороны РФ и его структурных подразделениях (ДЖО, ДИО, войсковых частях и учреждениях и пр.), правоохранительных органах, прокуратуре России, военных комиссариатах, военных округах, вышестоящих структурах МО РФ, во всех иных государственных учреждениях, в том числе в службе судебных приставов, коммерческих и некоммерческих организациях, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом окончания дела миром, заключения мирового соглашения, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета и основания иска, уменьшения или увеличения цены иска, предъявления встречного иска, обжалования решения либо других актов суда (определений, постановлений и др.), решений должностных лиц и государственных органов, получения исполнительного листа и предъявления его к взысканию, с правом участия в исполнительном производстве, с правом подписания и подачи в суд ходатайств, заявлений, в том числе исковых, требования принудительного исполнения судебного акта, с правом подписания и подачи апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, ознакомления с материалами уголовного, гражданского или административного дела, с правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, обжалования действий судебного пристава-исполнителя.

    Для выполнения указанных действий предоставляю им право подписания и подачи от моего имени различного рода заявлений, в том числе исковых, жалоб и обращений, получать и подавать все необходимые справки и документы, делать дополнительные пояснения, представлять возражения, жалобы и протесты, ходатайствовать о продлении необходимых сроков, расписываться за меня и совершать все действия и формальности, связанные с данными поручениями.

    Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам м.

    Приватизация квартиры по доверенности пошаговая инструкция (образец) в 2020 году

    Приватизация жилой площади в частности квартиры, процесс, занимающий длительное время и отнимающий много. В связи с этим у граждан РФ появляется возможность переложить этот процесс на другое лицо, для этого необходимо оформить доверенность на приватизацию квартиры.

    Определение доверенности на приватизацию

    Доверенность – это договор, который заключается между собственником квартиры и гражданином РФ, который является доверителем. Этот документ предоставляет право доверенному лицу собирать необходимые документы для приватизации квартиры и предоставлять их в соответствующие органы.

    Важно. Доверенность дает возможность переложить процесс оформления документов для приватизации на более компетентного в этом вопросе человека.

    Доверенность оформляется в определенных случаях, таких как:

    • Болезнь, травмы, не позволяющие движения;
    • Занятость;
    • Временное отсутствие;
    • Несовершеннолетие собственника.

    Виды доверенности

    Важно. Доверенное лицо не только уполномочено собирать документы, но и совершать действия, которые необходимы для приватизации. Если будет планироваться перепланировка квартиры, доверенное лицо, так же имеет право на сбор подписей с соседей.

    Оформление приватизации квартиры:

    Для того, что бы правильно и не противореча закону РФ оформить приватизацию, необходимо следовать в следующем порядке:

    1. Определиться, кто будет вести весь процесс приватизации, если право собственности имеют несколько членов семьи, то благоразумнее будет оформить доверенность на оформление на одного человека, тогда всем остальным необходимо написать отказ от оформления документов и заверить у нотариуса.
    2. Далее необходимо собрать пакет документов на приватизируемую квартиру и предоставить в государственные органы. Этот этап самый трудоемкий, если у собственника нет технического паспорта и кадастрового паспорта на квартиру. Технический паспорт оформляется в БТИ. К нему прилагается поэтажный план квартиры, а технический план. Кадастровый паспорт. В нем указывается площадь квартиры, высота потолков, планировка. Если в квартире имеется незаконная перепланировка, то кадастровый паспорт придется переделать, узаконив все переделки, либо вернув квартиру в ее исходное состояние. А если же технический и кадастровый паспорт уже имеется, его необходимо просто приложить к общему пакету документов.
    3. Получение выписки из ЕГРП, для получения этой выписки необходимо подать пакет документов на квартиру в Росреестр.
    4. Заключение договора о приватизации. Оформляется в МФЦ, для этого необходимо явится всем участникам и их доверенным лицам, иметь при себе полный пакет документов на приватизируемую квартиру и квитанцию об оплате государственной пошлины.

    Важно. Результатом успешной подачи документов станет договор на приватизацию, с которым следует далее обращаться в Росреестр

    С момента заключения договора о приватизации, все участники становятся собственниками квартиры. Через 14 дней заявителям будут выданы на руки выписки из ЕГРП, подтверждающие факт регистрации прав собственности на квартиру. Теперь каждый будет иметь на руках полный пакет документов для того, чтобы распорядиться своей частью квартиры (продать, подарить, завещать, обменять и т.д.).

    Содержание доверенности на приватизацию квартиры

    По законодательству РФ доверенность на квартиру не имеет строго бланка и оформляется в свободной форме, но для юридической силы в доверенности должны быть указаны определенные пункты, такие как:

    • Данные лиц, которые заключают договор, а именно паспортные данные и сведение о месте регистрации;
    • Список передаваемых прав. Важно указать, в какие органы уполномочен обращаться доверитель;
    • Дата составления документа;
    • Срок действия доверенности;
    • Обязательно в доверенности должна быть расписка доверителя, что он уведомлен о последствиях переданных ему полномочий.

    Важно. Список передаваемых прав доверенному лицу необходимо оформлять более точно с указание всех прав и органов, в которые будет обращаться доверенное лицо.

    Доверенность оформляется у нотариуса, поэтому так же необходимо указать данные нотариуса, который заверил доверенность на приватизацию. Документ должен оформляться на специальной бумаге, которая имеется в каждой нотариальной фирме, затем доверенность регистрирую в реестре, и доверитель платит за оказанную услугу.

    Для того, что оформить доверенность на приватизацию квартиру о нотариуса, необходимо предоставить определенный пакет документов:

    • паспорта лиц, которые заключают договор.
    • документы на приватизируемую квартиру: справка БТИ, устанавливающая право на жилую площадь; договор на покупку недвижимости или договор обмена, дарения либо наследования.
    • данные о перепланировке жилплощади или отсутствии таковой.
    • справка о количестве людей, прописанных в квартире.
    • справки с коммунальных служб об отсутствии задолженности.

    Образец написания доверенности на приватизацию квартиры

    15.03.2018г.

    Г. Москва

    Я, гражданин РФ, Иванов Сергей Михайлович 12.05.1986г. рождения, паспорт 0312 256589, место регистрации г. Москва, ул. Ленина 85, кв 12.

    Уполномочиваю гражданина РФ Кирова Николая Ивановича 23.06.1974г. рождения, паспорт 4512 658974, проживающую по адресу г. Москва ул. Чайковского 150, кв.69

    -представлять во всех государственных учреждениях и других организациях мои интересы по вопросу приватизации квартиры, которая находится по адресу г. Москва ул. Ленина 85 кв.12.

    -подавать заявления и собирать необходимые справки для оформления приватизации

    -расписываться и заключать договора для приватизации квартиры от моего имени.

    Доверенность выдана на период 6 месяцев без права передачи.

    Доверенность заверена нотариусом Свиридовой Н.П. _________________

    Часто задаваемые вопросы

    Вопрос №1. Определение доверенности на приватизацию квартиры.

    Ответ: Доверенность – это договор, который заключается между собственником квартиры и гражданином РФ, который является доверителем. Этот документ предоставляет право доверенному лицу собирать необходимые документы для приватизации квартиры и предоставлять их в соответствующие органы.

    Вопрос №2 Основные действия при приватизации

    Ответ: Для того, что бы правильно и не противореча закону РФ оформить приватизацию, необходимо следовать в следующем порядке:

    1. Определиться, кто будет вести весь процесс приватизации, если право собственности имеют несколько членов семьи, то благоразумнее будет оформить доверенность на оформление на одного человека, тогда всем остальным необходимо написать отказ от оформления документов и заверить у нотариуса.
    2. Далее необходимо собрать пакет документов на приватизируемую квартиру и предоставить в государственные органы.
    3. Подписание в государственных органах договора о передачи собственности
    4. Оплата государственной пошлины
    5. Регистрация договора в Рос реестре
    6. Получение права собственности
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector