Содержание

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:

  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Видео: Правила выписки из квартиры

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Прописка и выписка

Автоматическая выписка из квартиры

Содержание статьи:

Автоматическая выписка

Выписка – это уведомление территориального отделения миграционной службы о смене адреса официальной регистрации. Выписка может быть проведена различными способами, включая автоматический порядок. Это наиболее простой способ снятия с учета, не требующий от гражданина практически никаких дополнительных действий. Наиболее часто такая форма выписки применяется при изменении города или региона проживания. В этом случае производится автоматическая выписка при прописке по новому адресу проживания. Благодаря такой возможности граждане избавлены от необходимости возвращаться в населенный пункт, где они были прописаны ранее.

Порядок реализации и условия такой возможности регламентируются положениями ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ПП № 713. Закон и Правила закрепляют саму возможность автоматической выписки, ситуации, в которых она выполняется, и общий порядок действий выписываемого.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Вся Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

В целом Закон не обязывает человека выписываться с жилплощади, в некоторых ситуациях это не требуется, к примеру, временная регистрация не предусматривает обязательно выписки. Автоматическая выписка чаще всего требуется и выполняется при переезде на постоянное место жительства. Здесь соответствующие документы оформляются одновременно с подачей документов на прописку. Далее территориальные органы ФМС самостоятельно выполняют требуемые процедуры.

Законодательно не установлен обязательный срок, в течение которого человек должен выписаться, однако указывается, что после снятия с регистрации он в срок до 7 дней обязан прописаться на новой жилплощади.

Условия автоматической выписки

Законодательно установлены следующие условия для автоматической выписки с места жительства:

  • переезд;
  • призыв в армию;
  • приговор к лишению свободы;
  • признание без вести отсутствующим;
  • факт смерти или признание умершим
  • утеря права проживать на той или иной жилплощади;
  • выявление факта фальсификации документального основания регистрации.

Во всех обозначенных ситуациях не требуется самостоятельно являться в паспортный стол по прошлому месту прописки. Участие гражданина в рамках обозначенных ситуаций требуется только при переезде – человек должен подать соответствующе заявление, однако это выполняется по новому адресу. Следовательно, главное отличие автоматической выписки от традиционной — отсутствие необходимости лично обращаться в регистрационную службу по предыдущей прописке.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Порядок автоматической выписки из квартиры

Чтобы автоматически выписаться при переезде, нужно выполнить следующий перечень действий:

  1. скомплектовать пакет документов, необходимых для прописки;
  2. обратиться в паспортный стол по новому адресу;
  3. одновременно с оформлением прописки подать заявление №6 с просьбой аннулировать прописку по прошлому адресу. Образец заявления и заполнения можно найти непосредственно в паспортной службе. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6];
  4. регистрационной службой отправляется запрос в паспортный стол по старому адресу на выписку заявителя.
    После принятия заявления на прописку в паспорте проставляется соответствующий штамп. Дальнейшие действия выполняются непосредственно миграционными органами.
Читать еще:  Доверенность от физического лица: образец

Как указано выше, все действия выполняются через паспортные столы, нет необходимости посещать отделения ФМС, что значительно упрощает процесс выписки и последующей прописки при переезде. Чтобы найти паспортиста, нужно обратиться:

  • при управлении ТСЖ – в домоуправление;
  • при передаче дома под управление УК – непосредственно в УК;
  • при частном домовладении – в территориальный орган управления.

Срок, в который выполняется автоматическая выписка, может быть различным, так как законодательно регламентируется только срок отправки принятого у гражданина заявления – на это отводится до 3 суток. Продолжительность следующих этапов зависит от удаленности прежнего и нового места жительства, потому что пересылка документов выполняется посредством Почты РФ. В некоторых случаях длительность отправки и получения документов может составлять до 6 месяцев. Если автоматическая выписка выполняется в пределах 1 города, то может потребоваться от 14 суток до 3 месяцев.

Список документов

Для автоматической выписки при переезде следует составить соответствующее заявление №6. В его верхней части заполняется информация для регистрации по новому адресу, в нижней – информация для выписки со старого.

Для оформления прописки требуется свидетельство собственности или выписка. Поэтому при регистрации заявителя в квартире, не принадлежащей ему, необходимо предоставить паспорт и свидетельство законного владельца.

  • паспорт прописываемого лица;
  • для военнообязанных – военный билет/приписное удостоверение с отметкой военкомата по прошлому адресу.

Пример по порядку автоматической выписки из квартиры

Для большей наглядности процесса автоматической выписки рассмотрим абстрактный пример.

Гражданин Петров уехал на заработки из Барнаула в Москву на 4 месяца. На это время он оформил в Москве временную прописку, которая не требует выписки с прежнего места жительства. Однако по прошествии 4 месяцев он принимает решение остаться в Москве, для этого ему нужно оформить регистрацию на постоянной основе. Также Петров должен выписаться из барнаульской квартиры.

Жилплощадь, в которой собирается регистрироваться Петров, принадлежит Сидорову, поэтому для проведения процедуры необходимы также документы Сидорова. Петров вместе с Сидоровым приходит в домоуправление составляет заявление на выписку из барнаульской квартиры. Но ему отказывают в автоматической выписке, ссылаясь на необходимость ее самостоятельного выполнения гражданином.

Петров обращается за помощью к юристу, который объясняет ему, что отказ в автоматической выписке – явление достаточно распространенное, это обусловлено долгими сроками пересылки документов, из-за чего часто выдается неправомерный отказ. Поэтому следует обратиться с заявлением в суд.

Петров написал заявление, по результатам досудебного урегулирования конфликта процедура автоматической выписки Петрова была одобрена. Он также получил штамп о прописке в московской жилплощади Сидорова. А его заявление на выписку отправляется почтовым отправлением в Барнаул.

Весь процесс прямой и обратной пересылки занял около 4 месяцев. Его результатом стала выписка Петрова из квартиры в Барнауле.

Заключение

Подводя итог, следует еще раз отметить следующие моменты:

  1. выписка – это снятие гражданина с регистрации по предыдущему адресу проживания;
  2. для выписки необязательно являться лично – можно выписаться в автоматическом режиме;
  3. основания для автоматической выписки могут быть разными, наиболее распространенный случай – выписка при переезде;
  4. сроки выписки не регламентируются государством, однако в течение 7 дней после выписки гражданин обязан прописаться на новом месте;
  5. для проведения автоматической выписки гражданину следует подать соответствующее заявление одновременно с оформлением новой прописки;
  6. для этого следует обращаться в паспортный стол по новому адресу;
  7. единственный недостаток такой выписки – срок, на выполнение всех операций может потребоваться до 6 месяцев.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Выписаться из квартиры через паспортный стол

Способы выписки из квартиры

В этом случае вы можете прийти в паспортный стол уже по новому месту прописки, представить документы и заполнить лист прибытия и убытия. В срок от 14 до 30 дней вы получите заветный штамп о регистрации. В реальности (если переехали в другой город) процесс может затянуться на пару месяцев.

Как выписаться из одной квартиры и вписаться в другую

  • при продаже своего жилья и переезде на новое место жительства;
  • в случае изъятия жилья по причине банкротства или передачи залогового имущества кредитора;
  • в случае принудительного выселения другими собственниками по причине злостного нарушения условий общежития;
  • при продаже своей доли другим собственникам и их несогласии сохранить за ним право проживания (например, бывший муж продал свою долю жене);
  • в случае переезда из аварийного жилья.

Во всех случаях возможна выписка «в никуда», то есть жилец еще может не знать, где ему придется проживать.

Как выписаться из квартиры

Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия адресованы региональным отделениям ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) по месту нахождения недвижимости. Но во втором случае увеличится и срок оформления. Сотрудники ГБУ «Мои документы» обрабатывают запросы в течение 3 дней. Сюда прибавляется еще 3-4 дня на передачу документов в УВМ УМВД по месту регистрации квартиры. Общее время выписки составит не менее 7 рабочих дней.

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

  1. Явиться в паспортный стол, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Бланк заявления можете скачать здесь, а образец отсюда. Бланк также дадут в паспортном столе, образец заполнения висит на информационном щите. В заявлении нужно будет указать адрес нового места жительства, причем, адрес можно указать любой, даже если Вы туда прописываться не собираетесь. Но если после выписки Вы будете регистрироваться в другом месте, то указывайте настоящий адрес будущей прописки.

Как выписаться из квартиры

  1. Длительная командировка. Для того чтобы подтвердить данный факт, необходимо предъявить справку с работы и путевой лист.
  2. Госпитализация или длительное амбулаторное лечение. Предъявляем выписку из мед. учреждения или больничный лист с указанием дат.
  3. Сделки с недвижимостью (процесс оформления бумаг занял более 7 дней). Предъявив договор купли/продажи можно подтвердить тот факт, что не было возможности прописаться в установленный срок.

Что нужно для выписки из квартиры

  • Предоставьте в паспортный стол, кроме копии и оригинала паспорта, заявление и подтверждение прав на собственность, копию военного билета или призывного уведомления, если вы подлежите мобилизации;
  • В паспортном столе вам заполнят и выдадут регистрационный лист (форма № 9) и заявление (форма № 6);
  • Следующий пункт заключается в необходимости снятия с учета в военкомате, где вы состояли на учете ранее, и регистрации по новому адресу;
  • В военкомат, где вы ранее находились на военном учете, вы должны подать: паспорт, военный билет, заявление, написанное в паспортном столе (форма № 6), регистрационная карта (форма № 9). Там же нужно написать заявление с просьбой о выписке. Далее, рассмотрев ваши документы и заявление, в военкомате вам поставят штамп о снятии с учета;
  • В военкомат, в котором вам нужно стать на учет по новой прописке, вы предоставляете тот же пакет документов и свидетельство, подтверждающее право собственности на новую недвижимость. Служащий военкомата поставит вам штамп о прописке;
  • Следующим шагом будет обращение в паспортный стол с полным пакетом документов;
  • Рассмотрев ваши документы, работник паспортного стола сообщит о результатах и дате получения документа. Данные о прописке заносятся в домовую книгу, в случае регистрации в частном доме;
  • В положенное время вам следует явиться в паспортный стол за паспортом с новой пропиской.

Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки

Для автоматической выписки Вам необходимо с паспортом обратиться в паспортный стол по новому месту регистрации после переезда и там подать заявление о прописке одновременно с заявлением о снятии с регистрации. После получения соответствующих заявлений территориальный орган миграционной службы по месту новой регистрации сам отправит запрос на выписку по прежнему адресу.

Как выписаться из квартиры быстро и с максимальной выгодой для себя в 2020 году

Необходимость смены прописки возникает у россиян достаточно часто, например, при покупке нового жилья, переезде в другой город, продаже имущества для оплаты долгов и т.д. Способ, как выписаться из квартиры, зависит от нескольких факторов:

  • кто снимается с регистрационного учета: взрослый или ребенок;
  • где находится гражданин (за границей, в другом или том же городе);
  • происходит ли одновременная постановка на учет по другому адресу;
  • как человеку удобнее взаимодействовать с чиновниками;
  • какой статус жилья – является ли недвижимость приватизированной или это не имеет значения, в основном, когда нужно урегулировать вопрос с пропиской детей или принудительным выселением.

Как выписаться из квартиры быстро и с максимальной выгодой для себя

Определиться, какой из вариантов подходит в вашем случае и какие существуют особенности в плане сбора документов, последовательности действий, а также сроках ожидания результата, поможет наша статья.

Процедура с использованием новой прописки

Мы рассмотрим основные ситуации, когда требуется выписаться, а также плюсы и минусы каждого способа. Условно их можно поделить на предполагающие личное обращение в УФМС и процедуры, выполняемые по доверенности. Кроме того, иногда предстоит сразу прописаться в другом месте, а иногда речь идет о выписке «в никуда».

Начнем с самого простого и наиболее распространенного варианта – с помощью прописки по новому месту проживания. Если старая и новая квартира находятся в пределах одного населенного пункта, нет необходимости даже заранее выписываться. Вы приходите в территориальное подразделение по адресу приобретенной недвижимости, пишите заявление, чтобы встать на регистрационный учет, и чиновники сами вас выписывают из прежней квартиры. Как выписаться путем прописки в новое место жительства

Важно! Если сотрудники УФМС отказываются заниматься выпиской, перекладывая это на вас, можно отстоять свои права в суде, так как по закону данная обязанность ложится именно на них.

Автоматическая выписка с пропиской – удобный, но достаточно длительный процесс. В лучшем случае все сделают за 2 недели, а в худшем – решение формальностей затянется на месяц. Если время для вас критично, вы переезжаете в другой город либо просто нет желания судиться с сотрудниками миграционной службы, то заняться выпиской можно самостоятельно. Документы для прописки

Процедура предполагает:

  1. Посещение паспортного стола – адрес можно посмотреть на сайте миграционной службы.
  2. Составление заявления (типовой бланк № 6) с отрывным талоном – заполнять необходимо обе части (верхнюю и нижнюю). Если вы делаете это впервые, рекомендуем посмотреть образцы заполнения, которые есть в любом территориальном подразделении УФМС.
  3. Заранее собранный пакет бумаг, включающий паспорт гражданина РФ (лучше иметь не только оригинал, но и копию) и тот документ, на основании которого можно судить о том, что именно вам принадлежит купленное жилье. Если раньше можно было подавать свидетельства на владение недвижимым имуществом, то теперь нужна выписка из Единого государственного реестра. Собираетесь жить в доме? Тогда дополнительно от вас потребуют выписку из домовой книги.
  4. Ожидание результатов – с момента, когда у вас заберут паспорт и вернут его с нужными отметками, пройдет 14-30 дней.
Читать еще:  Акт приема-передачи работ по договору подряда

Выписка из Россреестра

Изучить подробно поля, которые нужно заполнить, можно, загрузив пример по ссылке.

Для состоящих на учете в военном комиссариате, все несколько сложнее. Основная проблема – отказ работников паспортного стола прописывать граждан, которые не были сняты с учета по прошлому месту проживания. Такое поведение неправомерно, поэтому смело можно говорить чиновникам о том, что подадите на них в суд. Военнообязанным, которые по каким-либо причинам не готовы воздействовать на сотрудников миграционной службы, предстоит пройти более длительный путь для снятия с регистрации и получения новой прописки:

  • написать заявление по форме №6 в подразделении УФМС (выбирайте то, к которому территориально относится приобретенная недвижимость);
  • собрать и передать пакет документов, описанный в предыдущей инструкции, а также военный или приписной билет;
  • получить заполненную чиновником на месте регистрационную карточку по форме №9;

Регистрационная карточка по форме №9

  • переадресоваться или пройти процедуру снятия с учета военкомата по старой прописке и зарегистрироваться в комиссариате по новому месту жительства;
  • повторно посетить паспортный стол, предоставив аналогичный комплект бумаг и карточку по форме №9;
  • в указанный день прийти для получения документов обратно.

Учтите, что для тех, кто собирается выписываться и прописываться в квартире в одном и том же городе, но при этом не является собственником нового жилья, нужно будет получить письменное согласие владельца, чтобы доказать основание для регистрации.

Выписка без последующей регистрации

Не всегда сниматься с учета нужно, чтобы сразу зарегистрироваться где-то еще. Такое часто случается, если человек продает недвижимость, но сделку о покупке новой еще не заключил, то есть право собственности не оформлено и точный адрес не определен. Как выписаться в никуда

Процесс почти такой же, как и при одновременной прописке на новой квартире, а в некоторых моментах даже проще. Итак, вы приходите в паспортный стол, пишите заявление и отдаете вместе с паспортом сотруднику ФМС. На время отсутствия идентифицирующего документа выписывается временное удостоверение личности. Проставляют нужный штамп в течение семи дней, а иногда – непосредственно в день подачи документов.

Кроме паспорта гражданина РФ и составленного по всем правилам заявления по форме №6, вас могут обязать предоставить заполненный бланк по форме №7 (скачать его можно, нажав эту ссылку). Заявителю не придется платить пошлину, приносить военный билет либо приписной лист, заниматься сбором бумаг, свидетельствующих о праве собственности на недавно приобретенную недвижимость, а также уговаривать других зарегистрированных лиц дать свое согласие на выписку. Сколько можно жить без прописки

Как видите, сняться с регистрационного учета легко, но не стоит забывать о том, что как только вы это сделаете, то в силу вступит постановление Госдумы № 713 от 17 июля 1995 года в редакции 2012 года, согласно которого получить новую прописку (временную или постоянную) гражданин должен на протяжении недели с того момента, как переедет на новую квартиру. Если оттягивать постановку нового штампа в паспорте, то есть вероятность быть оштрафованными на 1,5 тысячи рублей.

Опоздание с обращением в паспортный стол может быть связано с уважительными причинами, например, болезнью или необходимостью пребывания в другом городе в связи с исполнением служебных обязанностей. Чтобы избежать штрафных санкций, соберите доказательства, например, выписку из больницы, справку или иной подтверждающий документ с места работы (например, редакционное задание) и путевой лист и т.д. Порядок выписки из квартиры

Иногда задержка обусловлена затянувшейся на полторы-две недели сделкой купли-продажи жилья. Убедить сотрудников миграционной службы в данной ситуации поможет оригинал договора о передаче имущества и документ, свидетельствующий о том, что жилье зарегистрировано на вас.

Используем Единый портал госуслуг

Самый современный, быстрый и простой вариант смены прописки – использование сайта «Госуслуги», который предоставляет широкий спектр опций для зарегистрированных пользователей. Учтите, что доступ можно получить только предварительно получив электронную цифровую подпись (услуга платная, а срок действия ЭЦП составляет 1 год). Платить за выписку не придется.

Важно! Портал используется для подачи заявлений на снятие с регистрационного учета, то есть в паспортный стол с документами прийти все равно будет нужно.

Суть в том, чтобы не терять лишнего времени и прийти в подразделение УФМС в назначенное время. Подача заявления онлайн

Как проходит подача заявления?

  1. Заходим на сайт http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000023336_85.html#!_description.
  2. Проходим процедуру авторизации, указав свой логин и пароль.
  3. Переходим во вкладку снятия с учета – нужная ссылка для перехода будет справа. Такой вариант используют обладатели постоянной прописки, а для временной есть отдельная вкладка.
  4. Перед вами откроется окошко с детально расписанной процедурой снятия с регистрации, изучив которую, подтвердите свое желание получить данную услугу.
  5. Сразу выскочит соглашение на обработку персональных данных гражданина – для подтверждения согласия ставим две галочки в нижней части.
  6. Выбираем местоположение и способ выписки, потом переходим дальше.
  7. Вводим информацию о себе, следя за правильностью указанных данных. Также потребуется заполнить поля со сведениями о старой квартире, а при наличии нового места проживания и о новой недвижимости.
  8. Переходим далее, указывая гражданство и прочую запрашиваемую информацию.
  9. Отмечаем нужный паспортный стол, тип уведомления, а затем жмем «Подать заявление».

Как выписаться из квартиры через Госуслуги

Отслеживать статус можно через личный кабинет. За три дня чиновники рассмотрят заявление и пригласят в территориальное подразделение. При наличии полного комплекта правильно оформленных документов вам без проблем поставят в паспорте нужный штамп.

Привлечение доверенного лица

Личное присутствие в городе, где был прописан гражданин, для снятия с регистрационного учета не всегда возможно или в нем нет необходимости. Второй вариант возможен, когда человек переезжает, но сразу прописываться на постоянной основе не планирует. На помощь в урегулировании вопроса может прийти родственник, друг или специально нанятый юрист, который посетит все необходимые инстанции и займется заполнением и сбором документов. Но сначала на посредника предстоит оформить доверенность – без данного документа действовать от вашего имени он не сможет. Выписка из квартиры с помощью доверенного лица

Чтобы все прошло успешно, следуйте данной инструкции:

  • перед поиском посредника свяжитесь с территориальным органом регистрационного учета, чтобы уточнить, примут ли они заявление по доверенности. Из-за участившихся махинаций с недвижимостью данную услугу предоставляют не все подразделения;
  • если задействовать доверенное лицо можно, отправляйтесь в нотариальную контору, где имеются типовые бланки и можно оформить документ, делегирующий полномочия. Чтобы получить доверенность, нужно предоставить ксерокопию гражданского паспорта того лица, на которое вы перекладываете решение вопроса с выпиской. При составлении документа нужно указать персональные данные обеих сторон и до какого срока действует доверенность; Доверенность на выписку из квартиры
  • после сбора нужных документов (паспорта, доверенности и лично заполненного заявления на снятие с регистрационного учета) остается только переслать их доверенному лицу заказным письмом.

Учитывая, что пока решаются формальности с выпиской человек находится без паспорта в другом городе, подать документы нужно как можно скорее. Бывает, что чиновники отказываются выписывать гражданина, хотя в телефонном режиме говорили обратное. Единственный способ восстановить справедливость – подать заявление в суд, но это есть смысл делать только, если вы уверены в неправомерности отказа.

Если с документами все в порядке, и у сотрудников УФМС доверенное лицо не вызывает подозрений, то нужную отметку в паспорте сделают в течение 3 рабочих дней.

Описанный способ подходит, если гражданин находится в пределах России. А что делать, если приходится выехать за рубеж?Действовать также нужно через доверенное лицо, но дополнительно придется обратиться в Консульство РФ в стране пребывания. Туда нужно приходить с уже заполненным заявлением (бланки есть не всегда, плюс так удастся сэкономить время) и заверить его, заплатив установленную сумму. Здесь же оформляется доверенность, которую вместе с остальными документами необходимо отослать своему родственнику либо другу в родной стране. Штрафы за несвоевременную прописку

Внимание! Чтобы убедить российских чиновников в том, что речь идет не о мошенничестве, добавьте к бумагам копии визы и паспорта. Оригинал при выписке из-за границы пересылать не нужно.

Остальные действия такие же, как и в случае с выпиской по доверенности при нахождении в России. Как только вас снимут с регистрационного учета, можно смело начинать собирать документы для получения прописки в другом государстве.

Особенности выписки детей

Потребность сменить место регистрации возникает не только в отношении взрослых, но и детей. Такие случаи сопряжены с дополнительными сложностями, в особенности, если дело касается несовершеннолетних. Их условия проживания контролируются сотрудниками территориальных органов опеки и попечительства, а нарушение прав в отношении владения имуществом чревато серьезным наказанием. Поэтому до того, как предпринимать какие-либо действия, есть смысл проконсультироваться с юристом, который подскажет, можно ли выписать сына или дочку без обращения в суд или придется все же подавать иск. Заявление в суд

Вот основные моменты, о которых нужно знать родителям, которые собираются выписать несовершеннолетнего:

  1. До достижения четырнадцатилетнего возраста юридически местом проживания ребенка является квартира или дом, где живут опекуны либо родители.
  2. При рассмотрении дел в суде особое внимание уделяется тому, где фактически проживает ребенок.
  3. Судебное решение о выписке является обязательным, если недвижимость приватизирована отцом или матерью. Это связано с тем, что в такой ситуации дети как члены семьи имеют равные со взрослыми права в плане владения и пользования квартирой.
  4. Гораздо быстрее и проще будет, если по площади новое место прописки больше старого. Для суда это будет веским основанием для удовлетворения иска, поскольку нет повода заподозрить ущемление прав ребенка.
  5. По результату судебного разбирательства детей могут не разрешить снимать с регистрационного учета либо сохранить на неопределенный срок их право пользоваться объектом недвижимости.

Видео – Как правильно выписаться из квартиры

Финансовый аспект

Планируя выписываться, необходимо учитывать не только организационные и юридические моменты, но и материальные затраты. Непосредственно процедура снятия с регистрационного учета бесплатная, однако будьте готовы к ряду сопутствующих расходов:

  • услуги адвоката – он потребуется в случае принудительной выписки или сложностях с зарегистрированными детьми;
  • подача заявления из-за границы;
  • разнообразные судебные издержки при подаче исковых заявлений и защите прав в суде;
  • получение платной выписки из Росреестра на жилье – для физических лиц государственная пошлина составляет 200 рублей;
  • получение нотариальной доверенности и помощь посредника и т.д.

В целом, как на размер финансовых затрат, так и на потраченное время повлияет выбранный способ выписки, будете ли вы решать формальности лично, а также нужно ли будет привлекать судебные инстанции.

Читать еще:  Договор аренды земельного участка между физическими лицами: образец скачать

5 способов выписки из квартиры — как выбрать свой?

Процедура выписки из квартиры, или же частного дома, как правило, состоит только в уведомлении надлежащих органов законодательства, а в нашем случае это Федеральная миграционная Служба, о смене места жительства.

Стоит отметить, что все правила и порядок проведения выписки из квартиры осуществляется в строгом соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Итак, прежде чем приступит к процессу выписки из квартиры, следует ознакомиться со сводом существующих правил:

  1. Стандартный, классический способ. Суть такого способа состоит в том, что человек, для того чтобы выписаться из квартиры должен написать соответствующее заявление в паспортном столе по месту жительства, которое будет рассмотрено в течение 3 дней, после чего в паспорте производится отметка, штамп о выписке из квартиры.
  2. В том случае, если вы живёте не в квартире, а в частном секторе, в своём собственном доме, то к заявлению о выписке и паспорту, вам понадобится приложить ещё и выписку из домовой книги.
  3. В том случае, если вы живёте совсем в другом районе, и сами не можете заниматься этим процессом, то ко всем перечисленным выше документам, необходимо добавить и доверенность на право ведения ваших дел, которая должна быть нотариально заверена и юридически грамотно составлена. Но на сегодняшний день такая процедура немного упрощена, если вы хотите, то вы можете обратиться в паспортный стол по месту новой регистрации, где также оформят и примут все документы о выписке из квартиры, и тут же зарегистрируют по новому месту жительства.
  4. Выписка из квартиры может осуществлять напрямую через суд, если присутствует принудительная мера.

В настоящее время существует несколько вариантов, как можно выписаться из квартиры.

Стоит отметить, что для каждого из этих способов характерны свои особенности:

  1. Стандартная, классическая форма выписка из старого места жительства с одновременной регистрацией на новом адресе.
  2. Выписка «в никуда».
  3. Выписка, которая осуществляется по такому документу, как доверенность.
  4. Выписка через интернет при поддержке сайта Госуслуги (ниже будет инструкция).

Необходимые документы

В любом паспортном столе весит список необходимых документов для выписки из квартиры. Это:

  • Заявление, которое пишется согласно составленному образцу. В том случае, если есть несовершеннолетние дети, то это заявление заполняется родителями, или же опекунами.
  • Паспорт. Если это несовершеннолетний, то свидетельство о рождении.
  • Домовая книга. Этот документ является необязательным.
  • Адресный листок убытия.
  • Военный билет или приписное свидетельство, если из квартиры выписывается мужчина.
  • Доверенность на выписку или согласие, если выписка осуществляется через доверенного представителя. Стоит отметить, что в данной ситуации заявление по форме №6 заполняется у нотариуса, который заверяет документ.
  • Листок учёта выбытия. Этот документ необходим тогда, когда вы переезжаете жить в другую страну.

Выписка с одновременной пропиской по новому адресу

Такой способ является самым распространенным вариантом, но несмотря на это здесь есть свои небольшие тонкости. В том случае, если вы собираетесь прописаться в том же городе где и жили, то все два процесса – выписка и регистрация можно осуществить одновременно.

Как правило, при такой регистрации по новому адресу выписка происходит автоматически. Но, если вы собираетесь проживать в другом городе, то необходимо заранее прийти и подать документы на выписку из квартиры. Максимальный срок прописки и выписки в одном городе составляет до 30 суток, в другом городе от 2 до 3 месяцев.

Список документов:

  1. Заявление о регистрации по месту жительства.
  2. Заявление о снятии с регистрационного учёта по старому месту прописку.
  3. Документ, удостоверяющий личность – паспорт, или свидетельство о рождении, если нет 14 лет.

Выписка «в никуда»

В том случае, если вам нужно выписаться «в никуда», как правило, такой способ является довольно распространённым при продаже квартиры, то необходимо представить следующий пакет документов. Это:

  1. Заявление, которое заполняется на основе формы № 6 о снятии с учёта по старому месту проживания. В этом бланке есть графа, в которой необходимо указать адрес вашего нового места проживания. Стоит отметить, что это может быть самый любой адрес, но если есть конкретный, по которому вы собираетесь регистрироваться, то лучше указать его.
  2. Паспорт.

Процесс оформления выписки длится от 14 до 30 суток.

Стоит помнить, что в паспортном столе вам вернут паспорт с данными о выписке, а также предоставят листок убытия, который всегда следует носить с собой, пока у вас не появится прописка по новому месту проживания.

В том случае, если вы военнообязанный, то процедура выписки из квартиры немного усложняется. В такой ситуации в паспортный стол также необходимо представить документ о снятии с учёта с военкомата.

Но, согласно российскому законодательству такие действия не являются обязательными, так как снятия с учёта должно происходить только после выписки из квартиры, и сделать это нужно в течение 2 недель. Если вам не оформляют выписку без этого документа, то можно смело обращаться в суд. В данном случае закон на вашей стороне.

При помощи доверенного лица

Согласно законодательству, процессом выписки и регистрации может заниматься третье лицо, если у него есть нотариально заверенный документ – это доверенность.

Но на сегодняшний день участились случаи мошенничества, поэтому лучше предупредить работников паспортного стола о том, что вы поручаете ведение всех дел другому лицу.

Не забывайте о том, что надо представить стандартный список документов, а также паспорт доверенного лица и оригинал самой доверенности.

Через интернет

Для того чтобы упростить задачу и не тратить время на посещение паспортного стола. Можно оформить всю процедуру через интернет.

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  1. Шаг 1. Зарегистрироваться на сайте Госуслуги, и завести свой личный кабинет.
  2. Шаг 2. Ведение работы по оформлению выписки по следующему плану.

Это:

  1. Зайти во вкладку «Государственные услуги».
  2. Перейти в раздел «Все услуги» и выбрать «Федеральная миграционная служба».
  3. Нажать на блок «Регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по новому месту проживания в пределах страны».
  4. Перейти во вкладку, которая расположена в правой стороне «Снятие учёта по месту жительства», но это лишь в том случае, если у вас постоянная прописка. Если же у вас временная регистрация, то необходимо выбрать вкладку под названием «Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания».
  5. На странице найти подзаголовок «Как получить выбранную услугу», где будет дана полная инструкция процесса оформления выписки.
  6. После ознакомления со всеми деталями необходимо подтвердить «Получить услугу».
  7. Необходимо ознакомиться с пунктом о ваших персональных данных, и либо согласится, или же нет; если вы принимаете условия соглашения, то следует пройти по ссылке «Далее».
  8. Заполнить все поля предлагаемого бланка заявления с вашими данными и пройти по кнопке «Далее».
  9. Заполнить бланк и указать место старой прописки, и если есть, то место нового адреса регистрации, нажать на кнопку «Далее».
  10. Заполнить бланк, в котором указывается ваше гражданство и все статистические данные, кликнуть на кнопку «Далее».
  11. Выбрать из списка адрес ФМС, в которое вы собирались обратится и подтвердить свой выбор кнопкой «Выбрать», после «Подать заявление».
  12. Проверить правильность поданных вами данных, можно войдя в свой личный кабинет и найти раздел «Мои заявки».

Помните, что пользование услугами сайта совершенно бесплатные.

Выписка через МФЦ

В последнее время большой популярностью пользуется возможность выписаться из квартиры через МФЦ. Практически во всех крупных российских городах функционируют Многофункциональные центры «Мои документы».

Выписка через МФЦ осуществляется как лично гражданином, так и его доверенным лицом, при условии, что на него оформлена доверенность, имеющая нотариальную визу на выполнение операций подобного характера.

Обращение в МФЦ – самый быстрый и простой способ выписаться из квартиры. Для осуществления процедуры потребуется паспорт заявителя (нотариальная доверенность, если выписка осуществляется доверенным лицом) и заполненное заявление по форме №6.

Процедура выписки через МФЦ занимает в среднем около 14 дней (при условии, что выписка проходит в одном населённом пункте). Если пользователь обратился по вопросу выписки в другом городе, тогда срок рассмотрения может составить до 3-х месяцев.

Особенности процедуры снятия с регистрации по месту жительства

Если пользователь, желающий выписаться из квартиры, собственником которой он является, не состоит на воинском учёте, ему потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Посещение паспортного стола. Необходимо обратиться к сотрудникам паспортного стола по месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. При этом, заполнять нужно как верхнюю часть документа, так и нижний отрывной талон «Заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства». Бланки имеют унифицированную форму, получить актуальный образец можно непосредственно у работников паспортного стола.
  2. Вместе с заявлением в паспортный стол передаётся стандартный пакет сопроводительных документов.
  3. После того, как работником паспортного стола принята заявка, он заберёт паспорт и назначит день получения (14-30 дней). В назначенное время пользователь получит гражданский документ обратно, в нём будет стоять штамп о выписке с прежнего места жительства и прописке на новом.

Наибольшие сложности наблюдаются при выписке граждан, состоящих на воинском учёте. Дело в том, что процедура выписки в данном случае имеет массу нюансов. По закону, чтобы выписаться из квартиры, необходимо одновременно сняться с учёта в военкомате по старому месту жительства и встать на учёт по новому.

Процедура выписки военнообязанного лица будет выглядеть следующим образом:

  1. Посещение паспортного стола, получение заявления по форме №6. Работнику паспортного стола следует предоставить необходимый перечень документов, в числе которых будет военный билет или приписное свидетельство.
  2. Работник паспортного стола заполняет карту регистрации по форме №9 и передаёт ее заявителю на руки. Также он возвращает заполненное заявление №6 и прочие документы.
  3. Имея на руках регистрационную карту, пользователю предстоит посетить военкомат и сняться с учёта. Для этого нужно написать заявление и предоставить необходимые документы (паспорт, заявление по форме №6, регистрационная карта по форме №9, военный билет или приписное свидетельство). После подписания заявления уполномоченный сотрудник военкомата ставит штамп о снятии с учёта в военном билете (приписном свидетельстве) и карточке регистрации.
  4. Далее пользователю предстоит зарегистрировать себя в военкомате по новому месту жительства. После того, как в военном билете или приписном появится новый штамп о регистрации, можно будет продолжить процедуру выписки.
  5. Пользователь возвращается в паспортный стол для осуществления выписки из квартиры. Далее процедура проходит в стандартном порядке. В течении 14-30 дней пользователь получит паспорт со штампом о выписке и отметку о регистрации по новому месту жительства.

Если переезд осуществляется в рамках района обслуживания военкомата, сниматься с учёта нет необходимости. Таким гражданам можно обратиться в военкомат и заменить регистрационные данные о себе. Сотрудником будет произведена новая запись в регистрационной карте, где будет отмечено новое место регистрации пользователя.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector