Содержание

Картография участков

Публичная кадастровая карта России онлайн

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Пример виджета

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

Читать еще:  Категории земель и виды разрешенного использования

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Картография земельных участков в 2020 году: понятие, цели, особенности

Чтобы земельный участок стал объектом собственности и мог участвовать в гражданском обороте, его следует поставить на государственный кадастровый учет. Прежде всего это касается новообразованных наделов. Учет предполагает не только возникновение права собственности, но и описание, выделение и фиксацию отличительных характеристик объекта недвижимости. Получить такие сведения позволяет картография земельных участков (КЗУ).

Что такое КЗУ

Нельзя представить ведение какой-либо деятельности на земной поверхности без наличия информации о качественном и количественном состоянии земельных ресурсов. Если речь идет о решении землеустроительных или кадастровых задач, недостаточно иметь числовые данные, потребуется и графическое изображение местности. Получить его позволяет картографическая информация.

Согласно п. 2 ст. 3 ФЗ № 421 от 30.12. 2020 «О геодезии, картографии и пространственных данных…» (далее – ФЗ № 421), картография участков – это научная, образовательная, производственная и иная деятельность, направленная на изучение, преобразование и отображение пространственных данных.

Речь идет о характеристиках земельных участков, в том числе о форме, местоположении и свойствах, включая отображение сведений с использованием системы координат. Их изучение и преобразование осуществляется в рамках картографической деятельности. В соответствии с п. 2 ст. 5 ФЗ № 421, в нее входит сбор и обработка пространственной информации, а также ее перенос на топографические планы и карты.

Проще говоря, КЗУ – это спектр работ по получению топографического изображения земельного участка с определением его точных границ, размеров и прочих отличительных характеристик.

Учитывая важность полученных сведений, государство строго контролирует эту деятельность. В некоторых случаях, согласно ст. 21 ФЗ № 421, она подлежит лицензированию. Подобные услуги предоставляются в частном порядке субъектами картографической деятельности, которые имеют необходимое образование, средства измерения, лицензии и прочие разрешения.

Проведение КЗУ осуществляется на платной основе в соответствии с тарифами, установленными субъектами деятельности. Такие работы включают в себя использование:

  • аэрофотосъемки;
  • космической спутниковой съемки;
  • систем GPS в полевых условиях;
  • других источников получения графической информации.

Цели проведения картографических работ

Для осуществления любой деятельности на земельном участке нужно получить представление о земной поверхности. В этом помогают картографические сведения.

Чаще всего планово-картографическая информация требуется при землеустройстве и ведении земельного кадастра, однако можно выделить и другие цели проведения подобных работ:

  • градостроительное планирование: учет рельефа для нужд архитектуры, проведение инженерных изысканий, вычисление точных геометрических характеристик и так далее;
  • прогнозирование геологических и гидрологических процессов;
  • построение зон видимости для телекоммуникационных предприятий;
  • создание навигационных карт;
  • планирование разработки месторождений углеводородов;
  • определение границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос;
  • определение границ административных единиц и населенных пунктов;
  • планирование промышленного строительства и так далее.

Итак, для осуществления любой деятельности, требующей получения уточненных сведений о конкретном участке земной поверхности, проводится КЗУ.

Из чего состоят планово-картографические материалы

В соответствии со ст. 15 ФЗ № 421, планово-картографические материалы традиционно включают в себя:

  1. План. Картографический план земельного участка представляет собой горизонтальную проекцию истинных размеров участка в определенном масштабе, с указанием границ, размеров, площади и отображения других данных, которых требуют цели проведения КЗУ. Помимо прочего, на таких планах отображаются поворотные линии, инженерные коммуникации, основные дороги, постройки и так далее.
  2. Карты. Наиболее точный результат КЗУ, представляющий обобщенную информацию об изучаемых землях, отражает существенные признаки и взаимосвязи объектов на земной плоскости. В зависимости от сферы использования различают несколько видов карт:
    • почвенную,
    • землеучетную,
    • карту землепользования и так далее.
Читать еще:  Махинации с недвижимостью

Закон выделяет топографические, специальные, тематические и иные карты и планы. Все сведения полностью или частично отображаются в общедоступном генеральном плане населенного пункта.

О том, как получить нужные сведения, читайте в материале «Выкопировка земельного участка».

Хранение материалов КЗУ

Материалы проведенных картографических работ содержат информацию, которая идентифицируется как пространственные данные. Для их хранения, согласно ст. 10 ФЗ № 421, в России создаются специальные фонды пространственных данных (ФПД), в частности:

  • Федеральный ФПД. Он содержит сведения, полученные в результате картографических работ, организованных Росреестром, органами государственной власти и подведомственными им учреждениями. Это сведения о государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сети.
  • Ведомственные ФПД. Содержат данные, полученные в результате работ, организованных федеральными органами исполнительной власти.
  • ФПД обороны. Включает сведения оборонного характера, которые приравниваются к государственной тайне.
  • Региональные ФПД. Создаются по решению властей субъекта РФ и содержат пространственную информацию в отношении конкретного региона.

Учитывая технические и программные возможности все пространственные данные хранятся в электронном виде и предоставляются гражданам на платной основе. На их основе создаются государственные топографические планы и карты.

Публичная кадастровая карта

Яркий пример государственной картографической деятельности – карта земельных участков, стоящих на учете в ЕГРН . Это всероссийский информационный ресурс, обеспечивающий гражданам публичный цифровой доступ к графическим сведениям, содержащимся в земельном кадастре. В связи с этим его принято называть публичной кадастровой картой.

Она содержит информацию:

  • об основных характеристиках земельного участка: площади, геокоординатах, категории, праве собственности, видах разрешенного использования, кадастровой стоимости и так далее;
  • о границах территориальных зон, в пределах которых находится надел;
  • о границах конкретного кадастрового квартала;
  • о границах всех земельных участков, стоящих на учете.

Эти сведения находятся в свободном и бесплатном доступе – достаточно посетить официальный сайт ресурса, найти на карте интересующий участок, и кликнуть на него мышью.

Подробнее о том, какие сведения можно почерпнуть из ЕГРН, читайте в статье «Государственный земельный кадастр».

Заключение

Картография земельных участков – это деятельность, направленная на изучение пространственных данных о земле и их преобразование в графическую информацию. Картографические сведения отображаются в виде карт и планов, обеспечивающих наиболее точную пространственную проекцию земельного участка. Организация и проведение таких работ – задача государственных органов. Однако нередко заказчиками выступают и частные организации, поскольку КЗУ может стать основой для планирования любой хозяйственной деятельности на участке.

Магистр юридических наук по направлению «Гражданское и семейное право». В 2005 году окончил СПбГУ, в 2020 году – экономический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности “Финансовая аналитика”. После получения второго высшего образования основал независимую оценочную компанию. Занимаюсь оценкой недвижимости, земли и другого имущества.

Картография земельных участков: понятие, особенности, значимость

В современном землеустройстве существует несколько направлений деятельности. Одно из них — планово-картографическое исследование. Материалы, полученные в результате его проведения, имеют общехозяйственное значение. Их используют в устройстве и кадастре городских и сельских территорий. Потенциальным владельцам недвижимости и прилегающей к ней ландшафтной площади, следует знать, что собой представляет картография земельных участков, в чём её особенности, как её проводят.

Что такое картография

Она позволяет создавать географические карты, представлять в виде схем и контуров уменьшенные копии больших территорий, планировать ландшафт с учётом природных особенностей. Картографические изображения – результат обработки огромного количества материалов, полученных в ходе выполнения топографических (на местности), геодезических исследований, космических воздушных видео- и фотосъёмок.
Карта содержит обобщённую, генерализованную информацию. На ней отражают значимые признаки, их взаимосвязи с изображением на земной поверхности. В отличие от плана, создание карты имеет общегосударственное значение как предмета, предназначенного для решения народнохозяйственных задач. Основные свойства карт:

  1. масштабность;
  2. наглядность;
  3. целенаправленность и ёмкость материала.

Картография участка земли включает следующие данные:

  • координаты, место расположения на местности;
  • конфигурация ландшафтного объекта;
  • его площадь;
  • состав и характер почвы;
  • расположение водных, лесных и других природных объектов;
  • указание на экономическую значимость площади;
  • близость дорог, коммуникаций, включая газопровод, линии электропередачи;
  • наличие и характер источника водоснабжения;
  • объекты недвижимости, включая жилые и хозяйственные постройки.

Информацию об этом получают в процессе проведения геодезических изысканий с выездом на объект. Картографы работают на местности, наносят на бумагу строительные и ландшафтные объекты. Они создают уменьшенную в масштабе копию земельного участка, используя специальные обозначения.
Данные, полученные в результате обследования территории, заносят в специальную базу. Она включена в государственную систему кадастра.

В спорных ситуациях он приобретает особую значимость. Без него невозможно поставить объект на кадастровый учёт. Данные обо всех объектах недвижимости и земельных наделах должны присутствовать в системе Росреестра. Без этого невозможно купить/ продать территорию, оформить на неё наследство, подарить и совершить любые сделки.

Организация процесса картографии

Все картографические работы осуществляют по порядку, установленному нормативно-правовыми документами. Правила выполнения изысканий регулируются специальными актами, имеющими отношение к геодезической деятельности. Они составляют 2 группы требований:

  1. КР федерального уровня;
  2. КР отраслевого назначения для субъектов РФ.

Работы по созданию карт земельных участков общегосударственного и регионального уровней выполняют специалисты организаций, находящихся в подведомстве местных исполнительных органов власти.

Картографические изыскания проводят для государственных и частных потребностей. Оплату первых проводят из бюджетных средств. Если план-карта потребуется гражданину или юридическому лицу, её сделают за его счёт.

Значимость картографических исследований

Картографические работы – важный момент планирования и ведения хозяйственной, предпринимательской, природопользовательской деятельности.
В строительстве без подробного плана местности невозможно получить разрешение на возведение зданий определённой конструкции, этажности. Проектная документация недвижимого объекта должна соответствовать требованиям конкретного земельного участка. От этого зависит качество строительных работ и последующая эксплуатация здания.
Для ведения частного бизнеса важно иметь полную картину об объекте недвижимости и территории, которая к нему прилегает. Независимо от того, арендуется земля или приобретается в собственность, она должна соответствовать требуемым эксплуатационным характеристикам.
Грамотно составленная карта надела позволяет предупредить его неправильное использование. Многие предприниматели действуют бесхозяйственно, нарушают природный баланс. Документально оформленное изображение определённой зоны позволяет Госконтролю осуществлять проверки и наказывать недобросовестных пользователей земли.
В РФ существует единая справочно-информацонная служба, где любой гражданин может получить сведения об интересующей его площади. В их число входят следующие данные:

  1. границы, размеры участка;
  2. его статус;
  3. качество почвы (плодородность);
  4. примерная стоимость с расчётом налогообложения;
  5. кадастровый номер, паспорт;
  6. владелец.

Вся информация находится в общем доступе. Этому поспособствовало создание Публичной кадастровой карты РФ. Благодаря ей, люди стали приобретать и арендовать участки самостоятельно без помощи посредников. Чтобы получить информацию об интересующем наделе, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра РФ. Отсутствие его в списке, означает, что он не прошёл кадастровый учёт. Однако участок может находиться в чьём-либо пользовании.
Картография участков – обязательная составляющая хозяйственной и финансовой деятельности в сфере землепользования.

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и выписка из ЕГРН окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная выписка ЕГРН укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Электронная выписка из ЕГРН – процесс получения

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

Читать еще:  Кредит в банке под залог квартиры

Когда требуется онлайн выписка из ЕГРН?

Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Онлайн выписка из ЕГРН – быстро и без проблем

Потребовалась выписка из ЕГРН? Получить ее в режиме онлайн можно в краткие сроки (в течение нескольких дней после подачи соответствующего запроса). Обратите внимание: выписка из ЕГРН может содержать конкретные данные, например, нынешние права на имущество, кадастровый номер, номер здания и т.д.

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

  • Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
  • Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

  • ФИО законного владельца (-цев);
  • Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
  • Данные о смене владельцев и т.д.

Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.

Необходимость онлайн проверки перед «куплей-продажей»

Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

Когда еще требуется выписка из ЕГРН?

Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

Сроки получения информации

Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Публичная кадастровая карта – что это?

Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.

Публичная кадастровая карта доступна:

  • Юристам и представителям финансовых учреждений;
  • Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
  • Специалистам риэлтерских фирм и т.д.

Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.

Информация ПКК

Публичная кадастровая карта дает следующие сведения по земельному участку:

Кадастровый паспорт: ключевые характеристики

Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.

Кадастровая стоимость объекта

Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость. Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ. Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка. Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.

Кадастровый номер по адресу

Уникальная информация об объектах недвижимости, которую содержит кадастровой паспорт и позволяет получить единый государственный реестр (поиск объекта можно провести в режиме онлайн круглосуточно):

  • Кадастровый номер имущества – набор цифр, отражающий сведения об участке, кадастровом округе и районе, территориальном квартале территории российского региона.
  • Кадастровый номер по месторасположению (используется физический адрес объекта). Единый государственный реестр позволит узнать сведения про земельный участок, если указать фактическое месторасположение интересующей недвижимости.

Выписка ЕГРН в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос. Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

  • Материал производства стен здания;
  • Рыночные расценки на недвижимость;
  • Целевое предназначение и особенности земли;
  • Экологическая обстановка в регионе;
  • Дата строительства здания;
  • Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.

Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).

Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.

ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Получить выписку ЕГРН через интернет

Быстро получить данные Росресстра можно в режиме онлайн, заказав электронную выписку ЕГРН. Документ высылается заказчику в электронном формате на э-мейл. Кроме того, его можно найти в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, и скачать на ПК.

Процесс заказа документа:

  • Укажите в форме поиска номер участка, дома или квартиры (тот, который содержит кадастровый паспорт);
  • Ожидайте обработки заявки (процесс занимает от 10 минут до одних суток).

Наши выписки из реестра имеют законную силу и содержат только актуальную информацию!

Помогаем быстро получить срочные выписки из ЕГРН с электронно-цифровой подписью

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная выписка из ЕГРП даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Онлайн выписка, в которой указывается статус объекта, его кадастровая и рыночная стоимость и прочие важные данные, может потребоваться как покупателю, так и владельцу недвижимости (собственник объекта может, например, уточнить кадастровую стоимость недвижимости).

PDF документ отправляется на э-мейл в удобном заказчику формате (XML, HTML и PDF). Выписка, заверенная цифровой подписью, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный аналог.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector