Содержание

Каковы причины разрушения фундамента многоквартирного дома?

Каковы причины разрушения фундамента многоквартирного дома?

Осуществление капитального или частичного ремонта фундамента в многоквартирном здании возможно после того, как все необходимые корректировки будут зафиксированы в проектной документации дома. Частичный ремонт подразумевает заделывание щелей бетоном, капитальный – закладывание новой основы, что сопряжено с немалыми материальными расходами и усилиями.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Причины разрушения фундамента здания

Ремонт фундамента многоквартирного дома проводится после подробного обследования с применением неразрушающих методик и специальных инструментов. По его итогам специалистами составляется техническое заключение, в котором отмечается уровень прочности, морозостойкости и способности противостоять другим внешним воздействиям.

Чаще всего причинами осевшего фундамента становятся физико-механические и гидрологические изменения в свойствах грунта. Влияние оказывают и проводимые по соседству строительные работы.

При ремонте фундамент многоквартирного дома может быть полностью обновлен (если пришел в негодность), углублен или расширен (при необходимости перенесения нагрузки на большую площадь).

Если рушится фундамент дома – что делать?

Однажды может возникнуть ситуация, когда на глазах начнет обваливаться полутораметровая основа дома. Ее часть, находящаяся в земле (а это около 1 метра), может со временем незаметно для жильцов разойтись или сузиться. Увидеть они могут лишь обваливание и соскабливание фундамента с внешней стороны.

Кирпич обвалится у основы здания, плитка или камень – у фундамента с такой отделкой. Разрушающаяся цементная шуба, которой обшивают основу дома – самый опасный из возможных вариантов.

Чтобы избавиться от ежегодного поиска добросовестных мастеров и быть уверенным в качественной обшивке фундамента, важно самостоятельно обладать такими умениями или понимать досконально, каким образом выполняют подобные работы.

  1. Старая плитка, камень или цемент должны быть полностью оббиты, то есть до такой степени, чтобы под слоями не оставался воздух. Если обивка будет произведена не вплотную, вероятность того, что фундамент начнет разрушаться уже через год, довольно велика.
  2. Оббитую поверхность следует очистить от лишней пыли и мусора веником или сухой тряпкой.
  3. Применение грунтовки на дальнейшем этапе важно для надежного сцепления слоя.
  4. Во время высыхания грунтовки готовится строительная сетка с ячейками в 2х2 см. Отмеряется высота меньше на несколько сантиметров основы здания. Отрезанный кусок сетки плотно прикручивается к фундаменту саморезами или прибивается гвоздями.

Такая мера обеспечит хорошее сцепление накладываемого цемента со стенами и фундаментом и предотвратит обваливание.

  • Строительная сетка покрывается цементным слоем раствора умеренной густоты толщиной в 1 мм так, чтобы стены были выровнены.
  • Декоративные работы будут зависеть от выбранного дизайна. Кто-то кладет плитку и должен ответственно подойти к выбору цемента. Для многих лучшим является фундамент, декорированный камень. Другим больше нравится цементная шуба. Главный момент в этом – качественные стройматериалы, приобретаемые для ремонта.
  • Что входит в плату ЖКХ за ремонт фундамента многоквартирного дома?

    Работы по текущему ремонту фундамента многоквартирного дома, которые оплачиваются жильцами и входят в расчет за ЖКХ:

    • Ликвидация и вскрытие швов и трещин, облицовочная реставрация фундаментов;
    • Перекладка, усиление, стяжка как способы выравнивания стен;
    • Мероприятия по реставрации гидроизоляционных участков фундамента при их повреждении;
    • Обустройство основы здания под вентиляцию или насосное оборудование;
    • Замена определенных участков фундамента под деревянными домами;
    • Изготовление и восстановление вентиляционных отверстий;
    • Коррекция/замена водонепроницаемого покрытия вокруг дома;
    • Реставрация подвальных входов и приямков, примыкающих к зданию.

    Что делать, если ЖКХ не проводит ремонт фундаментов многоквартирных домов?

    1. Когда ЖКХ игнорирует ситуацию с ремонтом фундамента, жильцами многоквартирного дома составляется обращение.

    Один из экземпляров регистрируют в УК как доказательство того, что письмо получено, второй направляют в общественную приемную городской администрации.

    Срок рассмотрения такого обращения — не более 15 дней. Управляющая компания может и полностью согласиться с требованиями жильцов, и наотрез отказать в проведении ремонта фундамента многоквартирного дома.

    Подобные иски имеют большие шансы на благополучный исход. Управляющие компании обычно не желают попадать в суд и начинают ремонтные работы.

    Каковы причины разрушения фундамента многоквартирного дома?

    Осуществление капитального или частичного ремонта фундамента в многоквартирном здании возможно после того, как все необходимые корректировки будут зафиксированы в проектной документации дома. Частичный ремонт подразумевает заделывание щелей бетоном, капитальный – закладывание новой основы, что сопряжено с немалыми материальными расходами и усилиями.

    Причины разрушения фундамента здания

    Ремонт фундамента многоквартирного дома проводится после подробного обследования с применением неразрушающих методик и специальных инструментов. По его итогам специалистами составляется техническое заключение, в котором отмечается уровень прочности, морозостойкости и способности противостоять другим внешним воздействиям.

    Чаще всего причинами осевшего фундамента становятся физико-механические и гидрологические изменения в свойствах грунта. Влияние оказывают и проводимые по соседству строительные работы.

    При ремонте фундамент многоквартирного дома может быть полностью обновлен (если пришел в негодность), углублен или расширен (при необходимости перенесения нагрузки на большую площадь).

    Если рушится фундамент дома – что делать?

    Однажды может возникнуть ситуация, когда на глазах начнет обваливаться полутораметровая основа дома. Ее часть, находящаяся в земле (а это около 1 метра), может со временем незаметно для жильцов разойтись или сузиться. Увидеть они могут лишь обваливание и соскабливание фундамента с внешней стороны.

    Кирпич обвалится у основы здания, плитка или камень – у фундамента с такой отделкой. Разрушающаяся цементная шуба, которой обшивают основу дома – самый опасный из возможных вариантов.

    Чтобы избавиться от ежегодного поиска добросовестных мастеров и быть уверенным в качественной обшивке фундамента, важно самостоятельно обладать такими умениями или понимать досконально, каким образом выполняют подобные работы.

    1. Старая плитка, камень или цемент должны быть полностью оббиты, то есть до такой степени, чтобы под слоями не оставался воздух. Если обивка будет произведена не вплотную, вероятность того, что фундамент начнет разрушаться уже через год, довольно велика.
    2. Оббитую поверхность следует очистить от лишней пыли и мусора веником или сухой тряпкой.
    3. Применение грунтовки на дальнейшем этапе важно для надежного сцепления слоя.
    4. Во время высыхания грунтовки готовится строительная сетка с ячейками в 2х2 см. Отмеряется высота меньше на несколько сантиметров основы здания. Отрезанный кусок сетки плотно прикручивается к фундаменту саморезами или прибивается гвоздями.

    Такая мера обеспечит хорошее сцепление накладываемого цемента со стенами и фундаментом и предотвратит обваливание.

  • Строительная сетка покрывается цементным слоем раствора умеренной густоты толщиной в 1 мм так, чтобы стены были выровнены.
  • Декоративные работы будут зависеть от выбранного дизайна. Кто-то кладет плитку и должен ответственно подойти к выбору цемента. Для многих лучшим является фундамент, декорированный камень. Другим больше нравится цементная шуба. Главный момент в этом – качественные стройматериалы, приобретаемые для ремонта.
  • Что входит в плату ЖКХ за ремонт фундамента многоквартирного дома?

    Работы по текущему ремонту фундамента многоквартирного дома, которые оплачиваются жильцами и входят в расчет за ЖКХ:

    • Ликвидация и вскрытие швов и трещин, облицовочная реставрация фундаментов;
    • Перекладка, усиление, стяжка как способы выравнивания стен;
    • Мероприятия по реставрации гидроизоляционных участков фундамента при их повреждении;
    • Обустройство основы здания под вентиляцию или насосное оборудование;
    • Замена определенных участков фундамента под деревянными домами;
    • Изготовление и восстановление вентиляционных отверстий;
    • Коррекция/замена водонепроницаемого покрытия вокруг дома;
    • Реставрация подвальных входов и приямков, примыкающих к зданию.

    Что делать, если ЖКХ не проводит ремонт фундаментов многоквартирных домов?

    1. Когда ЖКХ игнорирует ситуацию с ремонтом фундамента, жильцами многоквартирного дома составляется обращение.

    Один из экземпляров регистрируют в УК как доказательство того, что письмо получено, второй направляют в общественную приемную городской администрации.

    Срок рассмотрения такого обращения — не более 15 дней. Управляющая компания может и полностью согласиться с требованиями жильцов, и наотрез отказать в проведении ремонта фундамента многоквартирного дома.

    Подобные иски имеют большие шансы на благополучный исход. Управляющие компании обычно не желают попадать в суд и начинают ремонтные работы.

    Ремонт фундамента многоквартирного дома при капремонте

    Естественно, ремонтировать их в присутствии жителей запрещено», — говорит начальник управления капитального ремонта жилищного комитета Владимир Шаталов. Следовательно, людей надо расселять. Кто-то может уехать к родственникам, кого-то переселяют в маневренный фонд. А кто-то просто отказывается от расселения. По данным на 15 марта 2016 года, в Петроградском районе из 40 адресов, по которым необходимо получить доступ в квартиры, только по 5 собственники предварительно одобрили проведение работ и возможный переезд в маневренный фонд, по 1 адресу получен отказ. В Адмиралтейском районе согласия граждан удалось получить по 35 адресам, в Василеостровском — по 42, в Центральном — по 32. По 19 адресам в разных районах города жильцы отказались от проведения вида работ по устранению аварийности строительных конструкций, сообщили в жилищном комитете.

    Каковы причины разрушения фундамента многоквартирного дома?

    Капитальный ремонт подвала в многоквартирном доме или частичное восстановление фундамента могут быть проведены только после внесения корректировок в проектную документацию здания. Содержание статьи

    • Причины разрушения цоколя многоквартирного дома
    • Действия при обрушении фундамента дома
    • Последовательность работ при ремонте цоколя в многоэтажном доме
    • Выполнение ремонтных работ управляющей компанией
    • Действия в случае игнорирования проблем с цоколем управляющей компанией

    Частичный ремонт подвалов подразумевает под собой устранение дефектов основания в виде щелей, а капитальный ремонт — укладку нового цоколя, что сопровождается большими трудозатратами и значительными финансовыми расходами, когда делается смета на выполнение работ.

    Инструкция как сделать ремонт фундамента

    До 29 марта 2016 года районные администрации должны предоставить в НО «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» предварительные согласия собственников жилых помещений на обеспечение доступа в квартиры, где необходимо провести работы по устранению аварийности строительных конструкций, сообщил жилищный комитет Санкт-Петербурга. «Ремонт аварийных строительных конструкций в центральных районах — чаще всего это усиление или замена перекрытий между верхней и нижней квартирами. Естественно, ремонтировать их в присутствии жителей запрещено».
    Данный вид работ выполняется по программе капремонта за счет средств, собранных региональным оператором. «Ремонт аварийных строительных конструкций в центральных районах — чаще всего это усиление или замена перекрытий между верхней и нижней квартирами.

    Как проводят ремонт цоколя многоквартирного дома?

    Вопрос: Что такое краткосрочный план реализации региональной программы? Ответ:Краткосрочный план представляет собой по сути адресную программу капитального ремонта на конкретный год в соответствии с региональной программой. В краткосрочном плане помимо информации, содержащейся в региональной программе, имеется информация о стоимости выполняемых работ.

    Ремонт с выселением

    Роль администраций районов Санкт-Петербурга Вопрос: Кто будет проводить отбор подрядных организаций в 2014 году? Ответ: Администрация района Санкт-Петербурга. Вопрос: Кто будет осуществлять технический надзор в 2014 году? Ответ: ГКУ «Жилищное агентство района Санкт-Петербурга».
    Вопрос: Кто будет заказчиком работ? Ответ: Региональный оператор или объединение собственников жилья (в случае если собственники помещений выбрали специальный счет). V. Порядок выплаты, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
    Вопрос: Что делать если дом признали аварийным? Ответ: Такой дом должен быть исключен из региональной программы, расселен, снесен или реконструирован.

    Как изменить срок капитального ремонта?

    Сведениях, включаемые в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Вопрос: Что делать если не нашел своего дома в региональной программе или в ней указаны неверные сведения? Ответ: Написать электронное письмо на адрес: [email protected] IX. Контроль за деятельностью регионального оператора Вопрос: Кто будет контролировать регионального оператора ? Ответ: Контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям, а также контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт,и обеспечением сохранности этих средств осуществляется Жилищным комитетом путем проведения плановых и внеплановых документарных и выездных проверок. X.

    Ремонт фундамента многоквартирного дома при капремонте

    При этом деньги, накопленные собственниками на капитальный ремонт, вернутся собственнику за исключением средств потраченных на снос. VI. Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса РФ и статьей 183 Жилищного кодекса РФ, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений.

    Ее восстановление является наиболее ответственной и сложной работой. Фундаменты заменяют, как правило, со слоев, расположенных ниже гидроизоляции, чтобы ее сохранить.

    Особо ответственная работа при устройстве гидроизоляции стен подвала.

    Ремонт фундамента многоквартирного дома при капремонте

    Один экземпляр остаётся в общественную приёмную местного органа самоуправления, а второй регистрируется в филиале управляющей компании. Сроки рассмотрения таких жалоб составляют не более 15 суток с момента получения. Управляющая компания имеет право отказать жителям дома, с количеством этажей более 2х, в ремонте цоколя на основании задолженностей по коммунальным услугам. Но судебная практика показывает, что компания не может ссылаться на долги по коммунальным услугам при выполнении или игнорировании ремонта цоколя многоквартирного дома. Если бездействие управляющей компании сохраняется, то за обращением жильцов следует запрос о предоставлении информации по проведенным работам, в противном случае можно обращаться в суд с указанием морального ущерба.

    • Пустоты кирпичного основания заполняются элементами блоков, цепляясь друг к другу цементной смесью;
    • Непосредственно перед нанесением штукатурки её обильно смачивают
    • Готовится раствор для защиты от воды, такой гидроизоляционный слой надежно защитит цоколь от протечек на уровне капилляров материала основания;
    • Смесь для гидроизоляции наносят на отреставрированные участки поверхности в несколько заходов, выжидая, пока схватится первый слой;
    • Слои высыхают в течение одних суток, потому работы продолжают на следующий день;
    • Делается раствор для штукатурки;
    • Смесь для оштукатуривания наносят в два слоя, первый их которых кладется 10 миллиметров толщиной, движения шпателем должны быть круговыми;
    • Для особой гладкости стен можно применять штукатурные планки, при установке которых прикрепляют строительный уровень.

    Программа без отказников Как уже сообщал «Общественный контроль», в краткосрочной программе капремонта на 2016 год значится всего 5 адресов, в которых планируется ремонт аварийных строительных конструкций. Это те адреса, по которым с жителями удалось договориться, хотя реальная потребность в такого рода работах значительно больше. «Если люди не смогут обеспечить доступ (рабочим в свои квартиры. — Ред.) и не расселятся — нам нет смысла включать их адреса в программу, чтобы не получилось так, что мы включим, сделаем проект, придем на адрес, а собственник скажет: да мне квартира нужна новая, а не балку ремонтировать, никуда я не поеду», — говорит Владимир Шаталов. «В ряде случаев собственники говорят так: вы отремонтируете аварийную балку, мое помещение перестанет быть аварийным, а я не хочу оставаться в этом помещении, я хочу переехать в благоустроенное жилье».

    Восстановление фундамента под существующим домом – причины разрушения и ремонт

    Появление трещин в цоколе и незначительный перекос оконных или дверных проемов говорит о деформировании основания постройки, что представляет определенную степень риска, грозящую обрушением несущих стен старого дома. Самостоятельно определить, происходит ли постоянная деформация фундамента дома или же она приостановилась, поможет устройство гипсовых маяков. Их накладывают поперек трещин, и если поверхность контрольных меток в течение нескольких недель не подверглась разрушению, можно судить, что деформационные процессы закончились. В этом случае обходятся заделкой образовавшихся мелких трещин цементным раствором. Однако если разрывы оказываются глубокими, то потребуется капитальное восстановление фундамента.

    Причины и виды разрушения фундамента

    Выявление причин, приводящих к разрушению железобетонного или кирпичного фундамента под существующим домом, во многом определяет выбор технологии восстановления и ремонта подземной части строения. Основными факторами являются:

    • чрезмерное увеличение нагрузки на основание, возникающее из-за возведения дополнительного этажа;
    • подвижки грунта вследствие его промерзания;
    • нарушение гидроизоляции цоколя дома;
    • аварии на подведенных подземных коммуникациях;
    • высокий уровень грунтовых вод.

    Сезонное повышение подземных вод является наиболее частой причиной постепенного разрушения фундамента, проявляющегося в виде вертикальных трещин и разрывов цоколя по высоте. В этом случае понадобиться устройство обводной дренажной системы по всему периметру дома. Еще одной причиной может служить засыпка недавно возведенного фундамента смерзшимся грунтом. При циклическом оттаивании и замерзании происходит его характерное пучение, которое оказывает определенное давление на поверхность фундаментной стены. Для устранения такого явления следует выбрать и заменить пучинистый грунт, предварительно заполнив места разрыва бетонным раствором.

    Причиной расслоения кирпичной фундаментной кладки является ее недостаточная прочность ввиду отсутствия в ней армирующей перевязки или вследствие сооружения дополнительной этажной надстройки старого дома. Наиболее эффективным методом устранения дефекта, в этом случае, служит перераспределение нагрузки на фундамент путем устройства выносных балок и увеличения его опорной площади.

    Частые аварии на пролегающих поблизости подземных коммуникациях приводят к такому виду разрушения фундаментов, как выщелачивание бетона, обусловленное постоянным воздействием на него щелочной либо соленой воды. Отвести агрессивную среду от дома – задача довольно проблематичная, но решаемая. Для этого вокруг фундамента отдельными частями изымается грунт, после чего бетонная поверхность тщательно зачищается, а пораженные места заполняются цементным раствором. Параллельно фундаменту возводится кирпичная кладка, изолируемая от старого основания дома рубероидом. Кирпич пропитывают полимерно-битумной мастикой и обмазывают жирной глиной. Заключительный этап работ предусматривает устройство дренажной системы вокруг фундамента с целью понижения уровня агрессивных вод.

    Классический способ восстановления ленточного фундамента

    Данная методика рассчитана на самостоятельную реконструкцию основания старого дома. Она заключается в параллельном возведении еще одной железобетонной ленты, жестко связанной с разрушающимся фундаментом. Их объединение в единую монолитную конструкцию включает в себя несколько этапов.

    1. На каждом из углов старого дома отрывается котлован с целью оголения подземных стен. Ширина ямы должна быть достаточной для проведения в ней работ, а глубина – не менее чем на полметра ниже существующего фундамента.
    2. В подкоп под угол дома заводят собранный из арматуры объемный каркас.
    3. Котлован с установленной конструкцией заливают бетонным раствором.

    Переходить к проведению следующего этапа работ до окончательного застывания раствора не допускается!

    1. После набора бетоном прочности, приступают к укреплению фундамента по всему периметру постройки, для чего конструкцию разбивают на условные участки длиной до 2 метров. Дальнейшее восстановление фундамента производится частями на каждом из отрезков. Такая предосторожность поможет предотвратить возможное обрушение несущих стен дома.
    2. На выбранном участке вдоль фундамента прокапывают траншею, глубина которой должна соответствовать отметке его заглубления.
    3. В теле фундаментной ленты сверлят отверстия, предназначенные для последующей установки в них стальной арматуры. Размер отверстий должен составлять 2-3 диаметра вставляемого металлического прута, чтобы обеспечить его полноценное цементирование.
    4. Установленные и зацементированные в старом фундаменте штыри жестко связываются с помещенным в траншею объемным армирующим каркасом при помощи сварки.
    5. После изготовления и установки опалубки подготовленная часть заливается бетонным раствором.

    Таким образом, участок за участком восстанавливают фундамент по всему периметру дома. При выполнении работ не стоит забывать о том, что приступать к упрочнению подземной конструкции на сопредельном фрагменте допускается только после набора бетоном необходимых прочностных характеристик.

    Восстановление подошвы фундамента

    Чтобы остановить усадку фундамента старого дома в некоторых случаях требуется расширение площади подошвы под его основанием. Такие восстановительные работы являются более трудоемкими и предусматривают подведение под просевшую часть железобетонной плиты или обустройство бетонной подушки.

    Перед тем как восстановить фундамент, чаще всего приходится производить его разгрузку. Для этого над верхним срезом основы старого дома (в нижней части внешней стены) через каждые 2-3 метра пробивают несколько сквозных отверстий. В них заводят металлические двутавровые балки. Под установленными поперечинами с обеих сторон стены обустраивают опорные конструкции, на которые передается несущая нагрузка. При этом производится частичная разборка пола первого этажа с внутренней стороны стен дома. Если их состояние оставляет желать лучшего, то потребуется предварительное усиление ограждающих конструкций рандбалками.

    Подведение железобетонной плиты требует выполнения большого объема земляных работ. Размеры вырытого котлована должны обеспечивать ее беспрепятственный монтаж на подготовленное основание – выровненное и утрамбованное. Необходимый зазор между подошвой оголенного фундамента и заведенной поверхностью плиты цементируется раствором.

    Для определения пригодности отдельных элементов старой фундаментной кладки, следует в обязательном порядке провести оценку ее прочности!

    При устройстве бетонной подушки, на утрамбованное под фундаментной подошвой дно котлована укладывается сетка из арматурного прута и сооружается опалубка. После заливки бетоном, еще не застывший раствор уплотняют, избавляясь от пустот в смеси. Бетонирование выполняют до уровня 100-150 мм выше уровня старой подошвы для возможности создания единого монолита.

    Восстановление фундаментов методом цементации или силикатизации

    Основание старого дома, выложенное из кирпича или камня, бывает ослаблено разрушением цементирующего раствора, что приводит к образованию в кладке пустот и трещин. В этом случае восстановление производят путем цементации или силикатизации. Данный метод требует наличия компрессорного оборудования.

    При необходимости грунт вокруг фундамента вскрывают и производят бурение наклонных шпуров в теле подземной конструкции. В расположенные в шахматном порядке отверстия вставляют стальные перфорированные трубки и подсоединяют их к инъекционной установке, с помощью которой в упрочняемую стену начинают закачивать приготовленную песчано-цементную смесь. Ее расход зависит от плотности и степени износа кладки.

    Силикатизация производится аналогичным методом в два этапа. Вначале подается жидкое стекло до полного насыщения им пустот фундамента путем постепенного повышения давления. Затем закачивается хлористый кальций, причем перерыв между двумя операциями не должен составлять более 6 часов.

    Восстановление основания под домом является наиболее трудоемким и затратным видом ремонтно-строительных работ. Конечно, существуют и другие способы восстановления фундамента, однако они требуют наличия промышленного оборудования, привлечения специализированных бригад и значительных финансовых вложений. Перед началом их проведения стоит хорошенько взвесить все «за» и «против», так как конечная стоимость восстановления может значительно превышать цену вновь возведенной постройки.

    ФУНДАМЕНТ УК — Ульяновск и Ульяновская область. Фундамент ук

    Управляющая компания «Фундамент», Ульяновск — адрес и телефон, официальный сайт, отзывы жителей

    Данные УК «Фундамент» по адресу Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 19, телефон диспетчерской службы 8 (8422) 61-64-58, отзывы жителей домов, обслуживаемые компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 14.

    14 домов 23936674 м2 Рейтинг УК и ТСЖ Членство в СРО Наименование Управляющая компания «Фундамент» Руководитель Сорокин Евгений Владимирович Адрес Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 19 на карте Диспетчерская служба 8 (8422) 61-64-58 Телефон (ы) 8 8422 61 62 99 Дома в управлении 14 см. список ИНН 7327020008 ОГРН 1027301482922 E-mail [email protected] Оставить отзыв о работе УК

    Режим работы

    8.00.-.17.00 обед 12.00.-.13.00

    Режим работы диспетчерской службы

    Анкета компании

    Контактная информация

    Данные о лицензии

    Штатная численность

    Сведения о членстве в СРО

    Дома в управлении (жилой фонд)

    : 19.06.2018 19:00:00. : 21.07. 2018

    : 01.06.2018 19:42:00. : 04.07. 2018

    : 17.05.2018 19:00:00. : 21.06. 2018

    : 03.05.2018 19:42:00. : 04.06. 2018

    : 20.04.2018 19:00:00. : 21.09. 2018

    : 10.04.2018 19:00:00. : 11.05. 2018

    : 02.04.2018 19:42:00. : 03.05. 2018

    : 05.03.2018 19:00:00. : 06.04. 2018

    : 01.03.2018 19:30:00. : 02.04. 2018

    : 07.02.2018 17:30:00. : 08.03. 2018

    : 07.02.2018 17:30:00. : 08.03. 2018

    : 11.09.2017 19:30:00. : 12.10. 2017

    : 22.12.2017 19:41:00. : 23.01. 2018

    : 24.11.2017 19:41:00. : 27.12. 2017

    20.11.2017 | ЗПИФ недвижимости «Земля-Недвижимость»

    : 20.11.2017 17:41:00. : 27.11. 2017

    : 11.09.2017 19:30:00. : 12.10. 2017

    : 11.09.2017 19:30:00. : 12.10. 2017

    : 11.09.2017 19:30:00. : 12.10. 2017

    : 04.08.2017 15:01:00. : 04.09. 2017

    : 04.08.2017 15:01:00. : 04.09. 2017

    : 07.07.2017 20:01:00. : 30.07. 2017

    30.06.2017 | ЗПИФ недвижимости «Земля-Недвижимость»

    : 30.06.2017 20:01:00. : 07.07. 2017

    : 01.02.2017 19:00:00. : 04.03. 2017

    : 09.01.2017 19:00:00. : 04.02. 2017 .

    АО УК «ФУНДАМЕНТ» (ИНН:7730623829)

    Полное юридическое наименование: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФУНДАМЕНТ»

    Юридический адрес: 121087, МОСКВА Г, БАГРАТИОНОВСКИЙ ПР, ДОМ 12А, ПОМЕЩЕНИЕ 11, ЭТАЖ 1

    Телефон: 8 (499) 684-00-71, 8 (495) 411-56-48

    ОКФС: 16 — Частная собственность

    ОКОГУ: 4210014 — Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно

    ОКОПФ: 12267 — Закрытые акционерные общества

    ОКАТО: 45268595 — Москва, Административные округа г Москвы, Западный, Районы Западного административного округа, Филевский парк

    Предприятия рядом: ООО «КОРПЛЭНД», ООО «ДЕЙМОС-П», ООО «БЫТХИМТОРГ» — Посмотреть все на карте

    Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 64.99.3 — Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний

    Найти похожие предприятия — в той же отрасли и регионе (с тем же ОКВЭД и ОКАТО)

    Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД 2:

    Результаты работы за 2016 год (данные Росстат):

    Организация ‘АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФУНДАМЕНТ»‘ зарегистрирована 30 марта 2010 года по адресу 121087, МОСКВА Г, БАГРАТИОНОВСКИЙ ПР, ДОМ 12А, ПОМЕЩЕНИЕ 11, ЭТАЖ 1. Компании был присвоен ОГРН 1107746239380 и выдан ИНН 7730623829. Основным видом деятельности является капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний. Компанию возглавляет Беспалов Павел Юрьевич. За 2016 год убыток компании составил 1229 тыс. руб.

    отзывы, официальный сайт, телефон, адрес. Жилищно-коммунальные организации. 432066, Ульяновск, Камышинская ул., 19.

    Кроме этого подъезды относятся к местам общего пользования и организация их уборки так же лежит на УК, но наш подъезд вообще никто не убирает.

    УК Фундамент ОТВРАТИТЕЛЬНАЯ компания. И режим работы у нее удобный только для УК Фундамент – с 8.00 до 17.00. – чтобы жильцы не доставали, а то будут ходить – мешать «работать».

    ООО УК «ФУНДАМЕНТ — КОМПЛЕКС» (ИНН:7327050450)

    Полное юридическое наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФУНДАМЕНТ — КОМПЛЕКС»

    Состоит в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства: с 01.08.2016 как микропредприятие

    Юридический адрес: 432029, УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛ, УЛЬЯНОВСК Г, КАМЫШИНСКАЯ УЛ, 19Б

    Телефон: 61-63-57, 8 (927) 809-59-04

    ОКФС: 16 — Частная собственность

    ОКОГУ: 4210014 — Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно

    ОКАТО: 73401373 — Ульяновская область, Города областного значения Ульяновской области, Ульяновск, Районы г Ульяновска, Засвияжский

    Предприятия рядом: ООО «ЛОТОС», ООО «МЕРКУРИЙ», УМУУП УК ЖКХ «ЗАСВИЯЖЬЕ-2» — Посмотреть все на карте

    Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

    Найти похожие предприятия — в той же отрасли и регионе (с тем же ОКВЭД и ОКАТО)

    Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД 2:

    Результаты работы за 2016 год (данные Росстат):

    Организация ‘ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФУНДАМЕНТ — КОМПЛЕКС»‘ зарегистрирована 09 апреля 2009 года по адресу 432029, УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛ, УЛЬЯНОВСК Г, КАМЫШИНСКАЯ УЛ, 19Б. Компании был присвоен ОГРН 1097327001012 и выдан ИНН 7327050450. Основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Компанию возглавляет Макарова Нина Николаевна. За 2016 год убыток компании составил 4716 тыс. руб.

    Кто должен делать ремонт фундамента многоквартирного дома

    Осуществление капитального или частичного ремонта фундамента в многоквартирном здании возможно после того, как все необходимые корректировки будут зафиксированы в проектной документации дома. Частичный ремонт подразумевает заделывание щелей бетоном, капитальный – закладывание новой основы, что сопряжено с немалыми материальными расходами и усилиями.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Причины разрушения фундамента здания

    Ремонт фундамента многоквартирного дома проводится после подробного обследования с применением неразрушающих методик и специальных инструментов. По его итогам специалистами составляется техническое заключение, в котором отмечается уровень прочности, морозостойкости и способности противостоять другим внешним воздействиям.

    Неисправным признают фундамент с потрескавшимися несущими стенами/перегородками и перекосившимся конструктивными элементами.

    Чаще всего причинами осевшего фундамента становятся физико-механические и гидрологические изменения в свойствах грунта. Влияние оказывают и проводимые по соседству строительные работы.

    При ремонте фундамент многоквартирного дома может быть полностью обновлен (если пришел в негодность), углублен или расширен (при необходимости перенесения нагрузки на большую площадь).

    Если рушится фундамент дома – что делать?

    Однажды может возникнуть ситуация, когда на глазах начнет обваливаться полутораметровая основа дома. Ее часть, находящаяся в земле (а это около 1 метра), может со временем незаметно для жильцов разойтись или сузиться. Увидеть они могут лишь обваливание и соскабливание фундамента с внешней стороны.

    Кирпич обвалится у основы здания, плитка или камень – у фундамента с такой отделкой. Разрушающаяся цементная шуба, которой обшивают основу дома – самый опасный из возможных вариантов.

    Чтобы избавиться от ежегодного поиска добросовестных мастеров и быть уверенным в качественной обшивке фундамента, важно самостоятельно обладать такими умениями или понимать досконально, каким образом выполняют подобные работы.

    1. Старая плитка, камень или цемент должны быть полностью оббиты, то есть до такой степени, чтобы под слоями не оставался воздух. Если обивка будет произведена не вплотную, вероятность того, что фундамент начнет разрушаться уже через год, довольно велика.
    2. Оббитую поверхность следует очистить от лишней пыли и мусора веником или сухой тряпкой.
    3. Применение грунтовки на дальнейшем этапе важно для надежного сцепления слоя.
    4. Во время высыхания грунтовки готовится строительная сетка с ячейками в 2х2 см. Отмеряется высота меньше на несколько сантиметров основы здания. Отрезанный кусок сетки плотно прикручивается к фундаменту саморезами или прибивается гвоздями.

    Такая мера обеспечит хорошее сцепление накладываемого цемента со стенами и фундаментом и предотвратит обваливание.

  • Строительная сетка покрывается цементным слоем раствора умеренной густоты толщиной в 1 мм так, чтобы стены были выровнены.
  • Декоративные работы будут зависеть от выбранного дизайна. Кто-то кладет плитку и должен ответственно подойти к выбору цемента. Для многих лучшим является фундамент, декорированный камень. Другим больше нравится цементная шуба. Главный момент в этом – качественные стройматериалы, приобретаемые для ремонта.
  • Что входит в плату ЖКХ за ремонт фундамента многоквартирного дома?

    Работы по текущему ремонту фундамента многоквартирного дома, которые оплачиваются жильцами и входят в расчет за ЖКХ:

    • Ликвидация и вскрытие швов и трещин, облицовочная реставрация фундаментов;
    • Перекладка, усиление, стяжка как способы выравнивания стен;
    • Мероприятия по реставрации гидроизоляционных участков фундамента при их повреждении;
    • Обустройство основы здания под вентиляцию или насосное оборудование;
    • Замена определенных участков фундамента под деревянными домами;
    • Изготовление и восстановление вентиляционных отверстий;
    • Коррекция/замена водонепроницаемого покрытия вокруг дома;
    • Реставрация подвальных входов и приямков, примыкающих к зданию.

    Что делать, если ЖКХ не проводит ремонт фундаментов многоквартирных домов?

    1. Когда ЖКХ игнорирует ситуацию с ремонтом фундамента, жильцами многоквартирного дома составляется обращение.

    Один из экземпляров регистрируют в УК как доказательство того, что письмо получено, второй направляют в общественную приемную городской администрации.

    Срок рассмотрения такого обращения — не более 15 дней. Управляющая компания может и полностью согласиться с требованиями жильцов, и наотрез отказать в проведении ремонта фундамента многоквартирного дома.

    Причины отказа обычно обосновывают наличием задолженностей по оплате за ЖКХ. Однако из опыта судебной практики следует, что УК, имеющая право взыскать долги через суд и этим правом не воспользовавшаяся, не должна ссылаться на списки должников при отказе осуществлять ремонтные работы. Такие действия лишены правовых оснований.

  • Если УК не проявляет интереса к решению вопроса о разрушающемся фундаменте и отправляет отказ на обращение жильцов, следующей инстанцией становится государственная жилищная инспекция, куда подается жалоба.
  • При отсутствии реакции составляется исковое заявление в суд с указанием возмещения морального ущерба.
  • Подобные иски имеют большие шансы на благополучный исход. Управляющие компании обычно не желают попадать в суд и начинают ремонтные работы.

    Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Кто должен делать ремонт фундамента многоквартирного дома» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

    УК «ФУНДАМЕНТ», Москва — адрес и телефоны

    ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФУНДАМЕНТ»

    Читать еще:  Обязательна ли повторная регистрация права собственности на жилое помещение.
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector