Содержание

Субсидия на улучшение жилищных условий

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2019-2020 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

Общая информация о субсидировании

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

К таким категориям относятся:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • инвалиды;
  • военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Процедура признания нуждающимися

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

  • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Как получить статус нуждающихся в 2019-2020 году

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Нормативы выделения средств

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  • 42 квадратных метра на двух человек;
  • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Что влияет на сумму сертификата

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ , малоимущим — справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

  1. Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
  2. Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
  3. Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
  4. Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
  5. Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.

Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

Очереди на получение средств

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

Читать еще:  Что нужно для дарения квартиры?

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Пример распределения

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

  1. Предоставление готовой квартиры.
  2. Выдача субсидии для покупки жилья.
  3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Правила выделения жилищных субсидий гражданам России на улучшение жилищных условий

В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.

Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

Она отличается:

  • Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).
  • Определённым сроком действия.

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

  • Покупки недвижимости.
  • Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

Сертификат можно задействовать:

  • Как первый взнос при получении ипотеки.
  • Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
  • В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

  • Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
  • Военнослужащим в запасе и отставникам.
  • Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
  • Госслужащим.
  • Семье с погибшим участником ВОВ.
  • Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
  • Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
  • Представителям бюджетной сферы деятельности.
  • Детям без попечителей и сиротам.
  • Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
  • Ветеранам.
  • Инвалидам.

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

  • Паспорт.
  • Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
  • Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
  • Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
  • Выписку из домовой книги.
  • Копию лицевого счёта заявителя.
  • Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
  • Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Такими действиями являются:

  • Обмен на жильё меньшего размера.
  • Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
  • Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

  • Инвалидов и ветеранов.
  • Многодетные семьи с маленьким достатком.
  • Люди, участвующие в боевых действиях.
  • Военнослужащие.
  • Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

  • К какой категории принадлежит льготник.
  • Размер семьи.
  • Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
  • Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
  • Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

  • На одного льготника – 36 кв.м.
  • На двоих – 50 кв.м.
  • Для троих – 70 кв.м.
  • На четверых – 85 кв.м.
  • Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

Норма может стать меньше, если:

  • Члены семьи и льготник владеют излишками.
  • Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%. Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность. В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

Для расчёта используются следующие формулы:

Как получить субсидию на улучшение жилищных условия

Источник изображения: www.pixabay.com

Стать в очередь на участие программе для улучшения имеющихся жилищных условий могут граждане РФ, проживающие в помещении с площадью меньше 20 кв/ м, которое имеет статус социальной квартиры, комнаты в коммуналке или общежитии. При этом члены семьи, которые прописаны на данной жилплощади, не могут владеть другой недвижимостью.

Государственная социальная программа предоставляет помощь нуждающимся для улучшения бытовых условий в виде субсидий. Федеральный бюджет распределяет социальные выплаты. Субсидия может быть использована для покупки недвижимости, ремонта, реконструкции, строительства. Деньгами можно также погасить ранее оформленный кредит на покупку дома или квартиры.

Что такое улучшение жилищных условий

Основная цель государственной программы на улучшение бытовых условий для граждан – увеличить количество квадратных метров для жизни на одного человека до установленной учетной нормы. Если на практике реальная жилплощадь меньше установленного значения, то бытовые условия официально признаются не достаточными для комфортного проживания.

Читать еще:  ТСЖ банкротство

Улучшить быт также может означать переезд в новую жилплощадь, если старая квартира находится в аварийном состоянии. В установленные сроки муниципальные органы власти должны обеспечить жильем граждан. Если у человека не хватает финансовых возможностей приобрести квартиру, то ему предоставляется отдельная комната в общежитии. По санитарным нормам размеры комнаты должны составлять не меньше, чем семь квадратных метров.

Полезная информация! Более комфортные и удобные условия могут понадобиться в связи с состоянием здоровья. Например, инвалид, вынужденный передвигаться в специальном кресле, должен жить на нижних этажах.

Кому может быть оказано улучшение жилищных условия от государства

Согласно жилищному законодательству РФ социальное жилье с большей площадью и комфортом предоставляется без очереди следующим категориям граждан:

  • сироты;
  • дети, которые остались без родительской опеки;
  • живущие в помещении с аварийным состоянием;
  • страдающим тяжелым хроническим заболеванием.

Национальная жилищная программа предусматривает сокращение сроков пребывания граждан на учете для улучшения жилищных условий, а в качестве причины, существенно влияющей на постановку в очередь за жильем, называет значительное количество граждан льготных категорий, а также многократную возможность использования ими предоставленных льгот.

Необходимые документы для получения улучшения жилищных условия

Если по тем или иным причинам требуется повысить комфорт жилья, нужно в специальных органах встать на учет, а также получить собственный номер в очереди. Для этого потребуется собрать определенные бумаги и подать их в городской жилищный отдел соответствующего района.

В перечень необходимых документов для льгот на улучшение жилья должны входить:

  • справки, подтверждающие владение жилой площадью.
  • документ, подтверждение регистрацию членов семьи в помещении.
  • план квартиры из БТИ.
  • справки об отсутствии собственного жилья.
  • копии санитарного паспорта для проживающих в общежитиях и коммунальных квартирах.

В этот список также входят: копия и оригинал таких документов, как паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, военный билет, свидетельство о браке.

Более точный список можно получить в жилищном отделе. Есть некоторые нюансы в перечне документов для разных категорий. Например, долгожители Москвы (живущие в коммунальной квартире) должны предоставить справку, которая подтверждает проживание в столице не менее 40 лет.

Следующее действие после оформления заявки и передачи компетентному органу – получить подтверждение о принятии документов сотрудником, имеющем соответствующие полномочия. С момента подачи пакета документов претендент должен получить письменный ответ в течение тридцати дней. Когда жилищное дело официально открыто, очередник может рассчитывать на содействие в получении недвижимости.

При отказе в улучшении жилищных условий в ответе подробно разъясняются причины принятия такого решения. Обычно для того, чтобы воспользоваться правом на внеочередное улучшение жилищных условий, необходимо простоять в очереди от 15 до 20 лет (исключение составляет жилье для многодетных семей, матерей одиночек и льготной категории граждан).

Это достаточно длительный срок и не все готовы столько ждать. Для решения жилищного вопроса можно воспользоваться и другими вариантами, например, социальной ипотекой.

Может пригодиться:

Существующие способы улучшения жилищных условия

Государственный законопроект предусматривает несколько способов решения проблемы:

  • специальная ипотека;
  • предоставление жилья по договору социального найма;
  • жилищная субсидия;
  • сертификат.

Ипотека на улучшение жилищных условий — удобная кредитная программа для лиц, желающих расширить площадь помещения, либо улучшить его комфортабельность и пригодность, чтобы там проживать. Обычно для решения таких вопросов люди поступают таким образом: продают имеющееся жилье, а затем на вырученные деньги приобретают желаемую жилплощадь, доплатив определенную сумму.

При оформлении такого кредита, банк учтет не только платежеспособность заемщика, но и стоимость имеющегося у него жилья и прочей недвижимости, право собственности, которая остается за заемщиком.

Полезная информация! Также часто клиенту предоставляются скидки и снижение выплат по процентным ставкам. Изучая программы кредитования, следует обращать внимание на годовой процент, так как она может быть достаточно низкой и привлечь потенциального заемщика.

Нужно изучить имеющиеся в программе комиссии, которые могут существенно повысить задолженность перед банком.

Ипотечный капитал на улучшение условий проживания часто выдается без комиссий и залогов, в чем ее неоспоримое преимущество. Также не следует забывать о различных федеральных и местных программах, предоставляющих выгодные условия и льготы для определенных групп населения.

Это может быть программа социальной помощи для многодетных семей, ипотечные кредиты учителям, а также молодым семьям и другим группам, попадающих под льготы и субсидирование.

Важно! Примечательным обстоятельством является тот факт, что ипотека на улучшение жилищных условий может оформляться без справки с постоянного места работы, постоянной регистрации и гражданства Российской Федерации.

Сроки погашения кредита оговариваются индивидуально и могут составить от пяти до двадцати пяти лет. При этом заем, оформленный в валюте, будет обладать меньшими процентными ставками, но сопровождаться большим риском в случае неожиданного скачка курса валют.

Внимание! Ипотечный кредит, выданный в рублях, облагается большей кредитной годовой ставкой.

Сумма выплаты также будет существенно зависеть от оплаты обязательной страховки, которую должен оформить заемщик, берущий кредит на улучшение условий проживания.

Субсидия на улучшение условий для жилья предоставляется из бюджета муниципальных образований. Процедура выплаты субсидий и их дальнейшее использование также регламентируется субъектами РФ. На получение социальной поддержки может претендовать:

  • семья, имеющая двух и более несовершеннолетних детей;
  • семья, у которых дети, не достигшие 23 лет, обучаются в ВУЗ или призваны для прохождения службы в вооружённых силах РФ;
  • молодая семья (супруги в возрасте менее 30 лет);
  • служащий в госорганах;
  • работник бюджетной сферы;
  • военнослужащие в запасе (отставке);
  • молодой специалист,
  • проживающие в сельской местности и занимающийся агропромышленной деятельностью;
  • дети-сироты, оставшиеся без попечительства родителей;
  • малоимущие граждане, состоящие в очереди на предоставление жилья;
  • ветераны и участники ВОВ,
  • а также семья погибшего при участии в боев;
  • гражданин, отработавшие больше 15 лет на Крайнем Севере.

Вышеуказанные категории граждан имеют право на получение субсидии при сохранении своего статуса на момент подачи заявления.

В соответствии с Постановлением Правительства на получение субсидий могут претендовать госслужащие при:

  • наличии жилплощади менее 15 квадратных метров. на каждого члена семьи;
  • проживании в жилом помещении, не соответствующем установленным законодательством требованиям, предъявляемым к такому жилью;
  • проживании в общежитиях, коммунальных квартирах;
  • проживании с человеком, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, исключающим возможность совместного проживания с другими людьми.

В предоставлении субсидии может быть отказано при порче жилья умышленно с целью получения льготы, а также, если доказана связь с мошенниками (отчуждении жилья, обмене на меньшую жилплощадь, дополнительном заселении в жилое помещение других граждан).

Также субсидия не предоставляется в случаях:

  • покупки квартиры самостоятельно (если гражданин, состоящий на учёте на улучшение жилищных условий, покупает недвижимость, то он снимается с учёта как нуждающийся;
  • скрытие от комиссии необходимых сведений (условий проживания, информации о составе семьи, данных с места работы) лицами, имеющими льготы.

По всем вопросам лучше проконсультироваться у юристов, которые помогут получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям, а также узнать о проблемах, связанных с приобретением жилья другим категориям граждан.

В России помощь на улучшение жилья для многодетных семей выдается в тех случаях, если они числятся в учетной очереди. Сегодня есть 3 категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных;
  • нуждающиеся в жилых помещениях;
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на недвижимость по договору социального найма, субсидию, жилье по договору купли-продажи, в том числе, по кредиту.

Субсидии на улучшение жилищных условий

Кому полагается?

Претендовать на получение субсидии для повышения качества условий проживания вправе:

Законодательная регламентация

Жилищный кодекс РФ посредством ст. №2 детерминирует право местных структур самоуправления в рамках своих полномочий, а также в соответствии с принципом аргументированности обеспечивать граждан бюджетными средствами в случае острой потребности в помощи.

На каких условиях предоставляется поддержка?

Предусмотрены такие требования:

Действующие правовые положения

В каждом регионе страны параметры субсидии определяется в индивидуальном порядке. И все же предусмотрен граничный предел, который действует по всей территории РФ, меньше которого запрещено опускаться — минимум 12 м.кв. на одну особу.

Любая соцпрограмма может определять свои специфические ограничения по такому вопросу.

В частности:

Получение субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году

Зависимо от того, к какой социальной категории принадлежит гражданин, может предоставляться:

  • социальный ипотечный кредит;
  • жилищный сертификат;
  • военный ипотечный кредит;
  • жилищная субсидия;
  • льготная ссуда и прочее.

Предоставление помощи на безвозмездной основе

Субсидия, которая перечисляется из местного или из федерального бюджетов, отличается следующим:

На сегодняшний день на использование субсидии предоставляется срок до 6-ти месяцев.

Государственная помощь

Формированием очереди занимаются местные структуры исполнительной формы власти. Некоторые категории населения вправе вне очереди рассчитывать на предоставление господдержки , а именно:

Ветеранам ВОВ

На господдержку вправе рассчитывать:

При этом конечная величина субсидии предопределяется:

  • Среднерыночной стоимостью одного метра квадратного жилой площади
  • Количеством лиц, которые проживают совместно с бывшим военнослужащим
  • Минимально установленными нормами, которые предусмотрены в конкретном регионе либо в области.

Тогда как средняя величина субсидии, предоставляемая из бюджета федерального уровня при расчете на 1-го участника ВОВ, насчитывает 1 млн. руб.

При условии, если цена недвижимости превышает данную сумму, полученную разницу обязуется выплатить региональное правительство.

Оформление субсидии многодетными семьями

Многодетной является семья, состоящая как минимум из 3-х малолетних детей. При этом это могут быть и приемные, и кровные дети.

Они вправе рассчитывать на оформление госсубсидии с целью повышение качества либо расширения условий проживания, при условии если они на постоянной основе проживают в конкретном городе, где подавался иск о постановке на учет.

Читать еще:  Список документов на регистрацию права собственности на гараж

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий в 2019 году в статье: нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Гражданам с инвалидностью

Данная категория населения вправе рассчитывать на такие условия:

  • Вычисление требуемой площади, опираясь на норматив 18 м.кв. на одну особу
  • Закрепление средней рыночной стоимости на избранный недвижимый объект.

Специфика предоставления господдержки :

Для матерей-одиночек

Важно, чтобы особа имела соответствующие документы, удостоверяющие статус малоимущей, матери-одиночки.

Благодаря существующим актуальным программам по расширению, улучшению качества условий проживания и расширению имеющихся жилищных условий допустимо:

  • оформить смету, взяться за возведение индивидуального приватного дома;
  • стать участником паевого строительства дома многоквартирного типа;
  • стать членом ЖСК ;
  • выполнить первый взнос по ипотечному кредиту;
  • купить недвижимость на условиях предоставления льготной ссуды.

Важно обозначить, что матери-одиночки не вправе рассчитывать на получение госсубсидий вне очереди.

Прочим льготным категориям населения

В определенных регионах страны действуют особые программы рассчитанные для государственных чиновников.

В числе критериев предоставления субсидии можно назвать:

Порядок оформления

Предусмотрен следующий регламент действий:

На протяжении тридцати дней жилищная комиссия утвердит заключение о дальнейшем участии в госпрограмме субсидирования жилой недвижимости.

Какие документы нужно подготовить

В перечень входит:

  • Документы, удостоверяющие особу истца, а также каждого из членов его семьи (для детей до 14-ти лет – свидетельство о рождении, для граждан от 14-ти лет – оригиналы, копии паспортов)
  • Выписка из Росреестра относительно всех сделок с недвижимым имуществом, реализуемых истцом либо членами его семьи на протяжении последних пяти лет
  • Документ, удостоверяющий отсутствие долгов по ЖКУ – предоставляется в ЖЭКом либо в структуре управляющего предприятия
  • Документы, удостоверяющие уровень дохода каждого члена семьи – справка о стипендии, пособиях, пенсии, зарплате и прочие
  • Техплан квартиры либо дома – должен корректироваться каждые пять лет, в случае просрочки данного документа доведется обратится с заявкой в Бюро технической инвентаризации для реализации замены
  • Документы, удостоверяющие принадлежности к той или иной льготной категории (к примеру, свидетельство о статусе матери-одиночки, врачебный диагноз, справка об имеющейся степени инвалидности и прочее)
  • Выписка из домовой книги либо документ, удостоверяющий состав семьи (требуются с целью максимально объективного подсчета всех членов семьи, которые живут вместе)
  • Правоустанавливающие документы, свидетельство о заключении брака — при условии наличия определенной недвижимости жилого типа в собственности

О получении субсидии на расширение жилищных условий многодетным семьям, смотрите здесь.

Сроки реализации программы

По закону срок действия жилищного сертификата насчитывает не более трех месяцев.

Как правило, субсидирование предполагает более продолжительный период использования — до полугода.

Видео: Кто имеет право на жилищную субсидию:

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества


Выгодное приобретение жилья


Аренда недвижимости в Крыму

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий?

Содержание статьи

Жилищное законодательство, действующее в РФ, предполагает обеспечение жильем всех нуждающихся граждан. Для тех категорий, которые не имеют возможности приобретения жилой недвижимости, существует система субсидирования, предоставляющая доступное улучшение жилищных условий. Чтобы реализовать данную возможность, гражданам необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий

Не все граждане, проживающие на территории Российской Федерации, могут реализовать право на получение жилья от государства. Поскольку среди жителей страны присутствует частичная правовая неосведомленность, пользуются субсидированием далеко не все, кто подходит под правила, закрепленные законодательно.

Общая информация о субсидировании

Система помощи нуждающимся гражданам действует на всей территории России. Ее основные принципы раскрываются в Жилищном Кодексе. Рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением целевой поддержки, возлагается на федеральные и региональные органы власти. При этом каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Если заявитель подходит под существующие критерии, то ему предоставляется место в очереди.

Что такое субсидия

Само понятие субсидии подразумевает предоставление сертификата, который предоставляется единоразово и позволяет приобрести жилье, подходящее под индивидуальные требования. При этом наличные средства или банковский перевод заявителю не предоставляются. Сертификатом можно расплатиться с продавцом недвижимости. При этом деньги он получит фактически от государства. Сертификат является целевым – действия, связанные с обналичиванием или перепродажей, запрещены.

Обратите внимание!

Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий

Претендовать на сертификат могут граждане, которые принадлежат к категории нуждающихся. Речь идет о:

  • военнослужащих;
  • ветеранах ВОВ;
  • инвалидах;
  • семьях – многодетных, малоимущих, а также участвующих в жилищных программах, которые поддерживаются регионально.

Претенденты на улучшение условий обязаны доказать, что они принадлежат к категории нуждающихся.

Процедура признания нуждающимися

Получить статус нуждающегося можно, если гражданин:

  • не является собственником помещения для проживания;
  • имеет в собственности жилье, которое не отвечает нормам;
  • не заключал договор социального найма;
  • проживает в помещении по договору соцнайма, однако его площадь не соответствует нормам;
  • проживает в помещении по договору соцнайма вместе с членом семьи, который имеет тяжелое хроническое заболевание.

Как получить статус нуждающихся в 2019 году

Каждый, кто попадает в одну из перечисленных категорий, для реализации возможности получения статуса нуждающегося, должен обратиться в Администрацию населенного пункта, в котором проживает. Также обращения рассматриваются Жилищным Фондом. При этом заявитель должен подготовить заявление и пакет документов, в соответствии с требованиями выбранной организации.

Размер выплат

Поскольку каждое заявление на получение сертификата рассматривается в индивидуальном порядке, суммы предоставляемые на жилище всегда отличаются. Разница существует как для категорий нуждающихся, так и в рамках условий, которыми обладают заявители на момент обращения. Местные власти, определяя размер финансовой помощи, в обязательном порядке ориентируются на стандарты, определенные региональным и федеральным правительством.

Нормативы выделения средств

В качестве примера действия нормативов относительно разных категорий нуждающихся, можно остановиться на работе системы субсидирования военнослужащих. Расчет выполняется следующим образом:

  • один человек – 33 кв. м.;
  • два человека – 42 кв. м.;
  • если в семье три человека и более – по 18 кв. м. на каждого.

Для категории ветеранов ВОВ норматив остается фиксированным – 33 кв. м. Примечательно, что воспользоваться субсидией ветеран может только самостоятельно, родственники и близкие не будут учитываться.

С остальными нормативами рекомендуется ознакамливаться по месту обращения – в Администрациях населенных пунктов и Жилфонде.

Что влияет на сумму сертификата

Органы, которым отведена задача финансирования сертификатов для нуждающихся, для правильного функционирования ориентируются на стоимость квадратного метра жилой площади в регионе работы. Еще один фактор – параметры бюджета, которым располагает Жилищный Фонд.

Документы для получения сертификатов

Субсидирование в рассматриваемой ситуации выполняется исключительно по требованию заявителя. Для получения всех разрешений и допуска к очереди необходимо подготовить ряд документов:

  • гражданские паспорта заявителя и членов семьи (до 14 лет – свидетельства о рождении);
  • выписка из домовой или похозяйственной книги за определенный период времени (уточнить следует в месте подачи документов, обычно необходима выписка за 5 лет);
  • данные о лицевых счетах каждого совершеннолетнего члена семьи;
  • если в собственности есть жилые помещения – правоустанавливающая документация;
  • если собственности нет – документы, доказывающие отсутствие;
  • справки, на основании которых заявитель получает право на сертификат.

Последний пункт достаточно важен и требует подробного изучения. Информация предоставляется в месте подачи индивидуально для каждого заявителя. Распространенные примеры справок: для молодых семей – свидетельство о заключении брака, для малоимущих справка о доходах.

Заявление на получение субсидии на улучшение жилищных условий

К пакету документов прикрепляется заявление, написанное лично заявителем. Образцы предоставляются непосредственно по месту обращения.

Порядок получения сертификата

Предоставляется сертификат после выполнения заявителем установленного порядка действий:

  1. Подготовка пакета документов. Здесь важно учитывать, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия.
  2. Передача документов и заявления в госорганы.
  3. Регистрация заявки и получение номера в очереди. Следует учитывать, что существуют всероссийские и региональные очереди.
  4. Получение сертификата и приобретение жилья, отвечающего нормативам, установленным для категории, к которой принадлежит заявитель.
  5. Передача в госорганы отчетной документации о целевом расходовании средств, выделенных в рамках субсидирования.

Сроки получения субсидии на улучшение жилищных условий

Переданные документы рассматриваются сразу же после сдачи. Если заявитель выполнил все условия верно, то ему предоставляется номер в очереди.

Очередь на улучшение жилищных условий

Средства на сертификаты выделяются непосредственно из федерального бюджета. Также существуют региональные очереди, смысл которых заключается в получении денежных сертификатов, сформированных из средств, переданных от федерального бюджета региональному.

Пример распределения

Пример: военнослужащий Петров из Кемеровской области вместе с семьей получил 42130 место во всероссийской очереди. При этом непосредственно в Кемеровской области существует региональная очередь из военнослужащих. Здесь семья Петрова получает 233 место в своей области.

В данном случае не исключено, что Петров получит сертификат позже, чем граждане, следующие за ним в общероссийской очереди. Скорость движения на региональном уровне напрямую зависит от финансирования из федерального бюджета.

На что можно потратить субсидию на улучшение жилищных условий

Потратить деньги, закрепленные за сертификатом, можно исключительно на приобретение жилья. Иные манипуляции признаются мошенническими, при этом сертификат аннулируется, а его владельца ждут разбирательства на региональном уровне.

Проблематика

Главная проблема рассматриваемой системы заключается в скорости предоставления денег. Некоторые категории нуждающихся вынуждены ждать своей очереди более одного года, решая проблемы с жильем.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector