Сосед поставил забор на моем участке: что делать

Что делать, если соседи поставили забор на моем участке?

Забор представляет собой оградительное сооружение, которое должно устанавливаться по периметру участка. Нормы высоты и размещения регламентированы законодательно. Поэтому нарушения чреваты штрафами и сложными взаимоотношениями с владельцами окружающих участков. Что делать, если сосед размещает забор на вашей земле?

Содержание статьи:

Действующие нормы

Устанавливаются правила и нормы, касающиеся установки забора между соседними участками, выбора материала, высоты и степени прозрачности конструктивных элементов.

Они регламентируются следующими законодательными актами:

  • СНиП 30-02-97.
  • Градостроительный кодекс РФ.

При возведении забора важно в большей степени руководствоваться местными законодательными актами. Они продиктованы климатом и особенностями местного рельефа, а также наличием объектов культурного наследия.

Определение границ

Прежде чем строить забор, сосед должен ознакомиться со всеми документами на землю и согласовать место установки с вами. Составляется акт, подтверждающий достигнутые договоренности. Документ становится гарантией того, что юридическая процедура проведена должным образом и права соседей были соблюдены.

Если один из соседей не согласен с выбором места установки ограждения, необходимо обращаться к геодезисту. Он изучит документы, точно расположит межевые знаки.

Сосед должен учесть требования к месту монтажа забора:

Урегулирование спора: инструкция

Большая часть споров между соседями связана с установкой ограждения. Многие надеются, что соседи не пойдут в суд для отстаивания своих интересов, так как это не самая простая процедура. Если вы являетесь пострадавшей стороной и права нарушаются, не нужно молчать и уступать свою территорию. Сосед должен устанавливать ограждение на своей территории, чтобы потом его не пришлось сносить по решению суда.

Существует два основных метода решения спора:

  • Мирное урегулирование конфликта.
  • Восстановление прав в судебном порядке.

Не стоит сразу обращаться в суд, так как в большинстве случаев вопрос получается урегулировать в досудебном порядке.

Мирное урегулирование

В первую очередь необходимо предпринять все попытки к мирному решению спора.
Существуют следующие варианты действий:

  • Переговорите с соседом о нарушении прав. Попросите перенести конструкцию, иначе вы будете решать вопрос через судебные инстанции. Следует разговаривать спокойно, указывая на законодательные нормы и не провоцируя ухудшение отношений.
  • Если у вас дом в садовом товариществе, обратитесь к председателю с письменным заявлением. Он может провести разъяснительную беседу.
  • Обратитесь в районную администрацию с официальным запросом. В ответе укажут, допущено ли нарушение на основе действующих норм.
  • Если есть план межевания, обратитесь к государственному инспектору по охране земель. Он наложит штраф в размере 500-1000 рублей и выдаст предписание в переносе забора.

Важно! Необходимо донести до соседа, что вы намерены довести дело до суда. В результате ему не только придется оплатить штраф и перенести забор, но и выплатить компенсацию.

Судебное разбирательство

Если сосед не реагирует на доводы и штрафы, ничего не остается, кроме судебного разбирательства. Споры по расположению забора доходят до суда нечасто. Судья не будет самостоятельно проверять место установки забора, поэтому необходимо привести документы в порядок и провести соответствующую экспертизу.

Выполняются следующие действия:

  1. Получение заключения экспертизы по поводу нарушения границ и установления межи.
  2. Составление иска с подготовкой доказательной базы, выстраивание линии защиты.
  3. Ожидание судебного заседания и соответствующего решения.

В иск можно внести требования о возмещении ущерба за использование земли, если это продолжается довольно долго. Дополнительно взимается компенсация за моральный ущерб.

В качестве приложений используются следующие документы:

  • Заключение эксперта.
  • Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
  • Межевой план.

В большинстве случаев судья принимает сторону истца, хотя не всегда присуждает выплату полной суммы заявленной компенсации.

Помощь юриста

Если договориться не получается, лучше обратиться к юристу, специализирующемся на земельных спорах. Еще на этапе досудебного обращения он постарается договориться с соседом, приведет доводы и обрисует преимущества такого шага. Юристу проще договориться, так как он может оперировать принятыми законами и не является вовлеченной стороной.

Если и в этом случае ничего не поможет, юрист подготовит документы для суда, грамотно составит исковое заявление и будет представлять интересы истца в суде. По результатам можно компенсировать расходы за счет ответчика.

Таким образом, если сосед установил забор на вашей территории или только начал работы, важно попытаться урегулировать вопрос мирно. Если это не возымело действия, обратитесь к юристу. Он поможет договориться с соседом и при необходимости будет отстаивать ваши интересы в суде.

Видео сюжет расскажет, как решаются вопросы захвата забором вашей территории

Что делать, если сосед поставил забор на моем участке

Expert 27.05.18 Регистрация 0 1,225 Время чтения: 4 мин.

Сотрудникам правоохранительных органов и юристам приходится часто отвечать на вопрос и разбираться в ситуации, когда сосед поставил забор на моем участке и что делать в этой ситуации. Специалисты утверждают, что в любом случае поступать надо исключительно законными методами, но довольно часто люди выбирают самосуд. Это приводит к настоящим соседским войнам, последствия которых сказываются часто даже на будущих поколениях. Чтобы все было строго по закону, необходимо предварительно ознакомиться с нормативными актами и выполнить определенные процессуальные действия.

Как должны возводиться строения, учитывая близость соседних участков

Согласно стандартам, строительство должно вестись с учетом интересов соседей, и тем более не должны нарушаться границы соседних участков. Каждый капитальный объект, возводимый на участке, должен располагаться на определенном расстоянии от ограждений и недвижимых объектов соседей.

Нарушение этих правил – наказуемое деяние, поэтому прежде чем начинать строительство дома или сарая, необходимо четко знать границы собственного и соседних участков, узнать которые можно из кадастровой документации, составленной на основе проекта межевания. Что же стоит учитывать в ходе строительства?

  • Каждый земельный участок, находящийся в собственности, может иметь ограждение, при этом не допускаются злоупотребления по их высоте, прежде всего.
  • Забор или изгородь не должны, согласно установленным правилам, возвышаться выше, чем на 1,5 м. Забор должен находиться от дома соседа на расстоянии 3-х метров, минимум.

Важно также знать, что «красная линия», отделяющая строение от проезжей части и других мест общественного пользования также должна проходить на установленном расстоянии. Со стороны улицы «красная линия» проходит на расстоянии 6 метров, со стороны проезжей части — 3 метра. При этом законом не предусмотрены какие-либо ограничения по размещению гаража или места для стоянки автомобиля.

Что делать, если соседи нарушили границу участка

Во многих регионах Российской Федерации не принято возводить между соседними участками никаких ограждений, поэтому границы часто бывают условными. Между тем, возвести забор, по мнению специалистов, крайне необходимо, так как в этом случае можно избежать множества спорных моментов. Чтобы претензий впоследствии не возникало, лучше делать это сообща, изучив предварительно кадастровые планы соседних участков. Если сделать это невозможно, о своих намерениях поставить ограждение вы должны уведомить соседей.

Первые действия в случае обнаружения незаконной конструкции

То же самое, соответственно, должны сделать и соседи, но довольно часто это правило игнорируется, а забор появляется иногда совсем не в том месте, где он должен находиться, согласно правилам землепользования. Возникает вопрос: что делать, если сосед поставил забор на моем участке? Все эксперты и юристы сходятся в том, что необходимо предпринять законные меры и не пытаться самостоятельно снести строение, так как в этом случае вы нарушите закон.

Пошаговая инструкция и алгоритм действий

Обнаружив нарушение территориальной целостности вашего участка, в первую очередь надо провести межевание (если оно отсутствует), а также перенести границы на участок в натуре. Чтобы закрепить результат желательно установить межевые обозначения, о чем в обязательном порядке надо уведомить соседа, причем в письменной форме. Следующим действием должно быть обращение в орган, занимающийся на местном уровне земельным контролем.

Действия инспектора Росреестра

Специалист на месте сверит данные из кадастровой документации с реальной ситуацией, а в случае обнаружения несоответствия и нарушения правил землепользования, составляет протокол об админ правонарушении. Нарушителю также направляется предписание о сносе незаконного ограждения, препятствующего использование земли соседом.

Что делать, если сосед отказывается сносить ограждение

Довольно часто сосед игнорирует законные требования и не собирается сносить самостоятельно ограждение. Напомним, что делать это самостоятельно категорически запрещено, так как в этом случае вас могут обвинить в нанесении материального ущерба.

Поводом для разбирательства должно стать исковое заявление с требованием переноса ограждения.
Решение в пользу истца будет только в случае, если последний сможет доказать факт нарушения границ участка. Помочь в этом может представленная кадастровая документация, немаловажно заручиться поддержкой соседей, готовых дать показания в вашу пользу. В особо сложных случаях суд может назначить экспертизу, результаты которой помогут принять правильное решение.
Все перечисленные действия касаются участков, на которых проведено межевание. Если собственник не сделал это своевременно, необходимо провести межевание в установленный срок, о чем уведомить всех заинтересованных лиц, причем отсутствие подписи соседей в этом случае роли не играет, так как объект будет учтен в фактических границах. С порядком последующих действий вы уже знакомы. Суд всегда будет на стороне истца, если все сделано по правилам, без нарушения закона.

Если сосед “захватил” ваш участок, передвинув забор

Что можно сделать в этой ситуации?

Заставить соседа вернуть забор на место через суд. Представьте себе лицо нарушителя , когда он будет вынужден собственными руками демонтировать свой новый забор.

Можно ли без суда самому перенести забор на место?

(например, ночью, когда никто не видит, сломать соседский забор и поставить свой)

Можно, но не нужно, потому что:

  • Это подпадает под п. 1 ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение чужого имущества) и ст. 333 УК РФ (самоуправство). По этим статьям сажают редко, но нервы истреплют сильно.
  • Сосед подаст в суд уже на вас. Поэтому межевого спора в гражданском суде все равно не избежать.

Перспектива судебного спора о границах участков

Несмотря на кажущуюся похожесть, эти дела очень сильно отличаются друг от друга и имеют разную перспективу.

Исходные данные:

  • Забор более 15 лет стоял на месте, но однажды сосед сдвинул его в вашу сторону.
  • Споров о границе раньше не было.
  • Для вашего и соседского участка сделано межевание, граница согласована.
  • Координаты общей границы участков внесены в кадастр именно так, как раньше стоял забор.
  • Площади участков, получившиеся в результате межевания, примерно соответствуют тем площадям, которые указаны в первых землеотводных документах, а расположение границы примерно соответствует первичной планировке.

Перспектива спора

Тут все важнейшие обстоятельства в вашу пользу. Вероятность вернуть забор на место очень высока.

Но надо понимать, что таких историй, когда сосед неожиданно “обнаглел”, меньшинство. Чаще всего, сосед, двигая забор, на что-то рассчитывает и имеет “свою правду”. Скорее всего, он полагает, что раньше забор стоял неправильно, и имеет какие-то аргументы в защиту этого довода. Примеры таких ситуаций смотрите ниже.

Исходные данные

  • Забора между участками много лет вообще не было, а была некая условная межа, которую стороны считали границей.
  • Однажды сосед устанавливает забор с нарушением привычной межи.
  • Межевания участков не было, данных о границе в кадастре нет.

Перспектива спора

Обратившись в суд, вы, скорее всего, узнаете, что та линия, которую вы много лет называли межой, по мнению соседа, является просто тропинкой на его участке, а реальная межа будто бы проходила в другом месте: там, куда он поставил забор.

Задача суда будет состоять в том, чтобы определить, как в действительности должна проходить граница, поскольку данных о ней в кадастре нет.

Разрешая спор, суд будет руководствоваться ч. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ “О регистрации недвижимости”. Там сказано, какие обстоятельства нужно учитывать при определении границы:

1. Как сложилась фактическая граница за последние 15 лет. При этом учитывается расположение заборов, построек и даже растений на границе, существующих более 15 лет. Этот момент при рассмотрении таких споров является, пожалуй, самым важным.

2. Соотношение фактических и документально подтвержденных площадей смежных участков. Стороны ошибочно считают это самым значимым обстоятельством. Например, у Марии Ивановны госакт на 500 кв.м., а у Петра Петровича – на 600 кв.м. При этом фактическая граница проходит так, что у Марии Ивановны оказалось 530 кв.м., а у Петра Петровича 585 кв.м. На этом основании Петр Петрович считает доказанным, что Мария Ивановна захватила часть его участка.

Между тем, этот фактор для суда наименее важен. Суд исходит из того, что фактическая площадь участка может отличаться от площади, указанной в правоустанавливающем документе, особенно если документ старый. Лишь бы площади не отличались слишком уж сильно. В первую очередь, суд будет учитывать фактически сложившуюся границу.

Отмечу, что по закону суд обязательно должен учесть также следующие данные при их наличии:

  1. Как описана граница в правоустанавливающих документах на участки (в старых правоустанавливающих документах таких сведений обычно нет, а есть только данные о площади и невнятная схемка).
  2. Как определена граница проектом межевания территории (его обычно нет, а если есть, то там нет сведений о нужном участке).
  3. Как определена граница планировочными документами при образовании участков (иногда такие документы удается найти). И если удается, то это может серьезно “качнуть чашу весов” в ту или другую сторону, перекрыв даже доказательства фактического расположения граница.

Вывод: исход таких споров заранее предсказать довольно сложно, но для того, чтобы получить реальный шанс на победу, нужно хорошо понимать, что важно для дела, а что – нет, и где искать доказательства значимых обстоятельств.

  • Вы делаете межевание своего участка и неожиданно обнаруживаете, что ваш сосед “отмежевался” раньше, причем так, что общая граница смещена в вашу сторону и ваш участок уменьшился.
  • Сосед ставит забор в соответствии с той границей, которую ему удалось внести в кадастр. Т.е. захватывает часть вашей земли, да еще и, вроде как, на законном основании.

Перспектива спора

Вам, разумеется, известно, что при межевании сосед должен был согласовать границу с вами (ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ “О кадастровой деятельности”), но по какой-то причине определение границы “прошло мимо вас”. Возможно, вы подмахнули акт согласования, не глядя. Или вам пришло письмо о межевании на почту, а вы его пропустили. А может, вас действительно не уведомили о межевании, вопреки требованиям закона.

Вопрос о том, имело ли место нарушение закона при согласовании границы является очень важным. Но не менее важно, соответствует ли граница, внесенная в кадастр, подтвержденным данным о фактической границе участков, сложившейся за много лет.

Разрешая спор, суд будет учитывать те же обстоятельства, что и в Примере №2.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Даже если вы согласовали границу, и данные об участке соседа были внесены в кадастр законно, это не означает автоматического проигрыша в споре, хоть и серьезно осложняет работу по такому делу. Иск об исправлении реестровой ошибки может быть удовлетворен и тогда, когда истец согласовал спорную границу.

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 17.07.2018 по делу N 33-8238/2018

“Доводы жалобы о том, что истец не вправе требовать изменения границ земельных участков, которые были согласованы при заключении договоров аренды (…) не могут быть приняты во внимание, поскольку исправление реестровой ошибки не влечет изменения фактических границ земельных участков, согласованных сторонами указанных договоров, а имеет целью внесение точных сведений о местоположении границ спорных земельных участков в данные государственного учета недвижимости”.

Бывают ли межевые споры, не описанные в статье?

Бывают. О межевых спорах можно написать книгу, а не статью.

Что я могу сделать:

  • составить иск в суд и помочь собрать доказательства;
  • представлять ваши интересы в суде;
  • если вы из другого региона или из небольшого города и не можете найти земельного юриста поближе – консультировать вас дистанционно по ходу судебного процесса.

Цены на мои услуги:

  • консультация по электронной почте со ссылками на закон и судебную практику — от 2000 руб. / 1 вопрос (подробнее здесь)
  • устная личная консультация — от 1000 руб.
  • подготовка иска, отзыва или другого документа в суд по земельному спору — от 10 000 руб. (подробнее здесь)
  • представительство в суде по земельному спору от 7000 руб. / 1 судебный день (подробнее здесь)

Я нахожусь в Челябинске, но работаю с клиентами по всей России через интернет.

Как со мной связаться:

Тел., Viber, WhatsApp:

8-908-080-00-35

Еще есть группа ВКонтакте, администратором которой я являюсь. Виджет этой группы размещен в моем блоге. Пожалуйста, пишите, я отвечу.

Адрес офиса: г. Челябинск, ул.Доватора 48, каб. 416.

4 ответа на “Если сосед “захватил” ваш участок, передвинув забор”

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом! Пролистала все темки, кое что поняла, но всё равно есть вопросы. Мы купили участок оформили, стоим на кадастровом учёте, сейчас оформляем разрешение на строительство. Рядом с нами ,практически в то же время что и мы купили соседи участок, на границе с ними стояли колышки, Забор на ставили так как они рыли котлован для строения дома, что бы было удобно машинам подъезжать. Яму они вырыли и поставили забор, правда временный, но они захватили 4 метра нашей территории! Я им звоню, они включили дурочку так говорят правильно, хотя их рабочий сам мне рассказывал, он говорил что не правильно они меряют, и что забор ставил сам таджик на глаз. У меня есть ситуационный план,ген план. Я ходила в наше Территориальное управление мне там сказали, так как вы стоите на кадастровом учёте или по хорошему с соседом договаривайтесь или в суд,другого выхода нет. Что мне делать? Снести самим этот забор? Ругаться с ними или действительно в суд подавать?

1) Пригласите кадастрового инженера, чтобы он определил координаты забора, сравнил с координатами общей границы и выдал заключение, что забор фактически расположен на вашем участке. Не забудьте заключить с ним официальный договор и заплатить ему через кассу, чтобы расходы можно было предъявить нарушителю.
2) Если забор действительно на вашем участке, подавайте в суд.
Самовольный демонтаж забора, который ставил другой человек, – это умышленное повреждение чужого имущества. К реальной ответственности привлекают редко, но ходить в полицию по повестке очень неприятно.

Здравствуйте, Татьяна. Подскажите, пожалуйста, как вернуть себе часть участка. В августе прошлого года мы купили таунхаус с землей в закрытом поселке. При покупке землю не перемеряли. После покупки (в кредит) со слов соседа узнали, что по вине застройщиков все земли в поселке съехали. В нашем блоке (это 6 таунов) все по устной договоренности сместились в нашу сторону так, что у нас более метра земли по всей границе оказалось за забором и часть под домом соседа). Мы неоднократно предлагали перемерить границы и согласовать данный спорный вопрос, но наших соседей все устраивает. Они либо сохранили свои площади земельные участков, либо прихватили лишнее, а мы потеряли более 30 кв.м. К тому же на нашем участке в нарушение санитарных норм в метре от стены дома и в полутора метрах от входной двери стоит распределительный щит,питающий энергией весь дом, а в земле от 10 см и глубже лежат силовые кабеля. У нас четверо детей и ребенок-инвалид. На этом участке планировалась зона отдыха и площадка для детей. Пока это сделать не возможно. с другой стороны по границе с нами лежит земля еще не заселенного тауна и рядом земля ДНП. Все твердят о съезде участков и никто ничего не хочет делать и утверждают, что это толька наша проблема и решать ее только нам. Что нам делать? Спасибо.

Здравствуйте, Татьяна. Это реестровая ошибка. Исправлять ее нужно либо по согласованию с соседями, либо через суд. Тот факт, что “все участки съехали” усложняет спор довольно существенно, поскольку ситуацию желательно решать в комплексе, но с точки зрения процесса комплексное решение затруднительно (нужно привлекать много участников и делать кадастровые работы на много участков).

Росреестр разъяснил, что делать, если сосед по даче захватил вашу землю

Ситуация, когда соседи по садовому товариществу годами спорят, там ли стоит забор и кто у кого оттяпал землю, увы, не редкость. Росреестр дал рекомендации владельцам земельных участка, как действовать, если сосед захватил территорию, а также, как обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства.

1) В какой ситуации можно обратиться с жалобой на соседа по земельному участку?

Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка. В таком случае можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.

2) При каких условиях можно обращаться с жалобой на соседа?

Вы должны быть правообладетелем (законным собственником) земельного участка, границы которого нарушены. То есть ваши права на участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаются правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав) — скажем, бумажным свидетельством о праве собственности на землю.

Кроме того, прежде, чем жаловаться, надо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным нынешним законодательством (должны быть определены координаты так называемых характерных точек границ земельных участков). Если границы участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру. После этого, возможно, исчезнет и предмет для спора.

СПРАВКА «КП»

Как зарегистрировать свои права на земельный участок

Для регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет. Возможен также вариант, когда ваши права являются ранее возникшими, т.е. вы получили участок в собственность или пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее учтенном и зарегистрировано на него ваше ранее возникшее право.

Заявление и документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо направить в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра.

Документы можно также подать через офисы МФЦ (многофункциональный центр) на всей территории России (туда надо прийти лично). Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам участок расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить его можно в городе вашего нахождения.

3) Как обратиться в Росреестр в случае самовольного захвата вашей территории соседом?

В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или прийдя туда лично. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть здесь.

В обращении надо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

4) Какая ответственность предусмотрена за самозахват земли?

На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверку и, если нарушение подтвердится, выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность — штраф. Для граждан это — от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

5) А если соседу плевать на предписания инспекторов земельного надзора?

Предписание выдается сроком на 6 месяцев, но этот срок может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения, и он может это документально подтвердить. После истечения срока, установленного в предписании, инспекторы проверяют, устранено нарушение или нет. Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание и составлен протокол об административном правонарушении.

6) Почему рекомендуется регистрировать земельные участки и проводить их межевание?

В соответствии с нашими законами кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. То есть закон НЕ ОБЯЗЫВАЕТ граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно ТОЛЬКО ПО ЖЕЛАНИЮ ИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ.

Но! Если вы являетесь владельцем земельного участка и хотите им распоряжаться (например, продать, подарить или передать по наследству), вам необходимо поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него права собственности. Поэтому Росреестр рекомендует гражданам оформлять участки в соответствии с законодательством. Росреестр также рекомендует правообладателям участков, не имеющих точных границ, все-таки подумать о проведении кадастровых работ (межевания). Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит вас от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Читайте также

«Достали звонки с предложениями кредита!» Можно ли побороть банковский спам

Корреспондент «КП» вступила в неравный бой с назойливыми операторами колл-центров

С 1 января стало проще продать единственное жилье

Если вы им владели более трех лет, не надо платить подоходный налог с вырученной суммы

Новые законы с 1 января: как изменит нашу жизнь год Крысы

Детские пособия подрастут, рыбачить будем по-новому, а на полках появится сертифицированная по российским стандартам органическая еда

С новым газом: почему транзитная сделка между Россией и Украиной это хорошо

Соглашение о прокачке российского газа будет действовать до конца 2024 года

Ни катастрофы, ни рывка: как наша экономика застряла в стабильности и чего ждать дальше

5 российских экономистов — о главных достижениях, провалах и прогнозах года

Банки начнут брать комиссию за переводы по номеру телефона

Использование Систем быстрых платежей подорожает, и часть издержек ляжет на клиентов

Возвращаем престиж рабочим профессиям

Всероссийский фотоконкурс «Лица труда», организованный «Партией Дела» и ИД «Комсомольская правда», второй год подряд приковывает к себе внимание огромного числа россиян

Россия и Украина начали процесс подписания договора о транзите газа

В этом году Европа, похоже, не замерзнет.

Крымские чиновники положили себе под елочку премий на 123 миллиона

Больше всех досталось сотрудникам аппарата Совмина

Росстат: Еще 16 лет россияне будут вымирать, мигрантов нужно больше. И это еще оптимистичный сценарий

Опубликован обновленный прогноз изменения численности населения Российской Федерации к 2036 году

Что станет с ценами на бензин, машины и ОСАГО

В уходящем году у водителей было немало поводов для стресса

В Москве перестали дорожать двухкомнатные квартиры

Яндекс.Недвижимость подвела итоги года на столичном рынке жилья

3 шага к исполнению желаний

Подробная инструкция как в Новый Год словить удачу и выиграть желаемые подарки

Сбербанк отменяет роуминг

Управлять собственным бизнесом приходится круглосуточно, а порой и из любой точки мира. Время не ждет: клиентам и партнерам все равно, где вы находитесь, если вопрос срочный

Дорогие телефоны и мебель в кабинеты: на чем кроме авто могут сэкономить российские чиновники

В правительстве предлагают пересадить госслужащих на такси

Почему работать в январе выгодно, а ездить в отпуск — наоборот

Стоимость каждого рабочего дня в первый месяц года выше

Металлоинвест в 2019 году улучшил показатели в области устойчивого развития

Ведущая горно-металлургическая компания России Металлоинвест завершает 2019 год с дальнейшим улучшением показателей в сфере устойчивого развития

3 шага к исполнению желаний

Подробная инструкция как в Новый Год словить удачу и выиграть желаемые подарки

Что подарить на Новый год?

Праздник уже близко, а вы всё ещё не знаете, что подарить родственникам, друзьям или коллегам? Мы вас спасём! Узнайте беспроигрышный вариант подарка

Консультант в вашем экране

В нашей жизни все больше гаджетов — и все меньше времени с ними разбираться. Лучший способ что-то объяснить — это показать. Но как это сделать, если консультация проходит по телефону?

Сергей Сторчак: За счет Стабфонда мы расстались с внешними долгами

Заместитель министра финансов в эксклюзивном интервью «КП» прокомментировал заявления Кудрина о роли Путина в создании стабилизационного, резервного фонда и ФНБ

«Роснефть» перешла на использование собственных катализаторов в нефтепереработке

Нефтегазовая компания активно занимается импортозамещением технологий

Возрастная категория сайта 18+

Снести забор соседа

  • Сосед самовольно снес межевой забор, а восстановить не спешит.
  • Сосед самовольно снес мой забор, мои действия?
  • Соседи самовольно снесли мой забор.
  • Сосед снес забор и 6 месяцев его не делает.
  • Соседи снесли забор и поставили новый заехав на нашу землю на 0,50 что делать.
  • Могу я его предупредить и снести этот забор.
  • Можно ли обязать соседа восстановить ранее снесённый забор?
  • Могу ли снести забор который занимает у соседей мою часть земли, по плану геодизиста.
  • Забор между соседями
  • Забор от соседей в частном доме
  • Перенос забора соседом
  • Высота забора между соседями
  • Расстояние постройки от забора соседа

Советы юристов:

4.1. Сосед снес забор и 6 месяцев его не делает.
—Здравствуйте, выясните чья это была сторона забора, если ваша то, можете потребовать его восстановить. Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

Удачи Вам и всего хорошего.

8.1. Согласно СП 53.13330.2011 между участками участками СНТ:

6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Так что если забор глухой-нет шансов.

13.1. Добрый день Игорь,

Для начала напишите жалобу в администрацию, они должны выписать предписание на устранение нарушения. Дальше в суд. Недавно такое исправляли в Раменском районе.

16.1. Можете обратиться в суд с требованием произвести демонтаж. Если снесете самостоятельно и соседи обратятся в полицию, то в некоторых случаях Вас могут привлечь за самоуправство; Подготовлены «редакции» документа с изменениями, не вступившими в силу
«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.09.2018)
КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)

» Открыть полный текст документ»

17.1. —подавайте заявление в полицию, по возбуждению уголовного дела, по самоуправству, и взыщите материальный вред за урожай, и моральный вред. А сосед получит статью уголовного кодекса и судимость. За наглость. Статья 330 УК РФ. Самоуправство (действующая редакция)
Уголовный кодекс Глава 32 Статья 330
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

19.1. Здравствуйте. Если забор был установлен без вашего согласия, то обязать вас заплатить компенсацию за затраты он не вправе. К расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Указанные расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии — это составная часть владения и пользования им (ст. 247 ГК), следовательно, в случае, если один из сособственников понесёт расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов.

Читать еще:  Что такое социальный найм жилья?
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector