Содержание

Сколько действует выписка из домовой книги?

Какой срок действия имеет выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги – достаточно значимая бумага, без наличия которой не получится совершить какую-либо сделку с недвижимостью.

Каждое жилье имеет свое прошлое, определенную информацию о жилой недвижимости сохраняет домовая книга. И эти сведения необходимы для совершения каких-либо операций с недвижимостью. При возникновении необходимости проведения сделок с жилой недвижимостью гражданину приходится оформлять выписку из домовой книги.

Запросить ее возможно как владельцу жилья, так и его нотариально подтвержденному представителю.

Направить запрос можно в любую из этих организаций:

  • МФЦ;
  • ТСЖ;
  • ЖСК;
  • РИЦ;
  • УК;
  • Расчетно-кассовый центр;
  • Кроме того можно самостоятельно составить запрос на портале госуслуг.

Процесс получения выписки занимает некоторое время, потому, безусловно, возникает проблема, когда лучше начать процесс получения документ? И какой срок действия у этой бумаги?

Когда необходимо оформление документа

От причины ее оформления зависит тип выписки, это может быть стандартная, расширенная:

  1. Стандартная имеет сведения о людях, прописанных в жилье на момент формирования справки;
  2. Расширенная содержит сведения о жильцах, зарегистрированных в жилой недвижимости за все время.

Как правило, обычная выписка требуется при оформлении ребенка в детский сад либо школу. Расширенная используется при подписании соглашений купли-продажи и иных манипуляций с жилищем.

Выписка из домовой книги может понадобиться для таких целей как:

  • Оформление паспорта, а так же регистрации прописки по месту проживания;
  • Проведения регистрации недвижимости в Росреестре;
  • Совершение процедуры наследования жилплощади;
  • Регистрация пособий и льгот;
  • Осуществление развода между супругами;
  • Проведение приватизации жилого помещения;

Сколько действительна справка в различных ситуациях

Сделки купли продажи

Обычно выписка из домовой книги сохраняет актуальность на протяжении тридцати дней с момента получения.

Потому не стоит получать документ заранее, иначе срок ее действия окончится и будет необходимо оформлять новую справку.

Предоставление в суд

Судом может быть принята выписка, которая была выдана не позже чем месяц назад. Потому также не рекомендуется заказывать выписку заранее. Ее выдача производится достаточно быстро, а срок ее действия не велик.

На сегодняшний день законом не регулируется период, на протяжении которого информация в выписке остается актуальной. Некоторые из учреждений ограничивают срок действия документа самостоятельно, пределы составляют от недели до месяца.

Срок актуальности каждый орган устанавливает самостоятельно, вне зависимости от других. В сфере государства бумага действует, когда получена не позже, чем три месяца назад. Но данная норма не является обязательной.

Получение либо замена паспорта

Направляя комплект документации на оформление паспорта, необходимо захватить выписку. Оформить получение нужно по необходимости. Иначе придется получать новый документ, поскольку старая выписка будет неактуальной. Срок годности ее составляет 30 дней.

В случае замены документа удостоверяющего личность выписка также понадобится. Ее действие закончится спустя 30 дней.

Регистрация недвижимости

Запись жилых объектов недвижимости проводится Росреестром, организация производит прием документов на протяжении 30 дней. Справка из домовой книги представляет собой основание для процесса регистрации сделок с недвижимым имуществом. Окончанием действия бумаги является дата, когда она была предоставлена в учреждение вместе с комплектом других документов.

При подаче документации заявителю выдается расписка о получении документации, и от дня передачи расписки оканчивается течение периода действия. При этом не важно, какое количество времени затрачивают специалисты на решение вопроса.

Любая из организаций имеет право назначить требования к периоду действия документа. Он может быть ограничен до трех дней, либо продлен до 3-х месяцев. Потому на практике бессмысленно оформлять выписку заблаговременно. Удобнее сделать это перед самым процессом, ведь оформление не занимает много времени.

Приватизация

Законом срок действия бумаги не регулируется. Ограничения на действие документа может быть введено отдельными органами, куда необходимо ее предъявлять.

Некоторых может устроить документ, выданный до 60 дней до момента подачи, другим же нужно, чтобы с момента выдачи прошло не более недели.

Чаще всего с момента выдачи не должно пройти более месяца.

Оформление социальной помощи

С правовой точки зрения выписка становится не актуальной уже на второй день с момента оформления. Данные в домовой книге могут быть внесены в любое время. Таким образом документ действует до момента изменений в домовой книге. Быть оповещенным о внесенных изменениях иными способами невозможно. Каждая организация устанавливает свои нормы действия выписки. Государственные структуры, как правило, готовы принять данную справку, зарегистрированную до 90 дней до момента подачи документов.

Нотариус же может затребовать документ, оформленный не более 14 дней назад. Уточнить эту информацию лучше до визита к конкретному специалисту. Это обезопасит от дополнительных посещений юриста.

Законодательство не устанавливает срок действия документа как расширенного, так и обычного, но если учесть, что любой человек после его получения имеет право сменить прописку, то организации предпочитают избежать риска. Таким образом, обычно выписка имеет действительность 30 дней. Но в случае обращения к нотариусу с целью оформления наследования, то ее период сокращается до 7-14 дней. Потому в таких ситуациях рекомендуется заранее уточнить, на каких условиях принимается выписка у конкретного юриста и не торопиться с оформлением документа.

О необходимости предоставления сведений из домовой книги при оформлении сделки купли-продажи жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Сколько действует выписка из домовой книги?

Домовая книга содержит в себе информацию о проживающих в каждой квартире гражданах. Выписка из нее включает сведения о лицах, зарегистрированных в конкретном жилом помещении.

Выписка из домовой книги может быть запрошена как самим владельцем квартиры, так и его законным представителем. Управление многоквартирным домом осуществляется разными юридическими лицами по разным схемам.

За получением выписки обратитесь в одну из следующих организаций, которая обслуживает вашу многоэтажку:

Процедура получения документа заключается в подаче соответствующего заявления. Оно заполняется на месте по представленному образцу.

Вместе с заявлением, гражданин прикладывает документ, подтверждающий право собственности на это помещение и доверенность, заверенную нотариусом. Последняя необходима в случае обращения представителя.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Срок действия выписки из домовой книги для продажи квартиры

В подавляющем большинстве жизненных ситуаций, полученная выписка принимается в тридцатидневный срок со дня ее получения.

Не оформляйте ее заранее, поскольку она может стать неактуальной и вас отправят за новым экземпляром.

Срок действия выписки из домовой книги для суда

Суд принимает во внимание выписку, выданную не позднее одного месяца назад. В связи с данным фактом, не заказывайте выписку заблаговременно. Сделать ее не долго, а срок действия у нее не большой.

Действующим законодательством не регламентируется срок, в течение которого сведения из выписки считаются актуальными. Отдельные госучреждения устанавливают его самостоятельно в пределах от недели до месяца.

Период годности каждая инстанция определяет независимо от других. В государственной сфере справка считается действительной, если получена не позднее трех месяцев назад. Но это правило не обязательно для всех.

Где можно взять выписку из домовой книги?

Как получить расширенную выписку из домовой книги, читайте тут.

Срок действия выписки из домовой книги для регистрации

Росреестр, который ведет учет кадастровых объектов (квартир и частных жилых домов), принимает документ, полученный в течение 30 дней. На основании такой выписки регистрируются имущественные сделки с недвижимостью.

Читать еще:  Помощь юриста по бракоразводным процессам

Конечной датой срока годности выписки из домовой книги является день подачи ее вместе с другими документами в любое учреждение.

Подав документы, заявитель получает расписку в их получении. С этого момента отсчет периода прекращается. Не имеет значения, сколько по времени специалисты решают вопрос (день, неделю или месяц).

Каждая организация вправе установить собственные требования к периоду, в течение которого документ считается актуальным и принимается сотрудниками. Срок может быть сокращен до семи дней или увеличен до трех месяцев.

С практической точки зрения, бессмысленно бежать за справкой заранее. Получать ее следует только перед подачей документов. Сама процедура оформления выписки из домовой книги не отнимет у гражданина много времени.

Срок действия выписки из домовой книги для соцзащиты

С юридической точки зрения, актуальность указанных в выписке данных теряется уже на следующий день. Изменения в домовую книгу могут быть внесены в любой момент времени.

Актуальной бумага будет до тех пор, пока в домовой книге не будут затронуты записи, отраженные в выписке. Узнать о факте внесения изменений другими способами невозможно.

В каждой организации существуют свои регламенты, определяющие срок годности выписки из домовой книги. Госучреждения, в большинстве случаев, принимают документы, оформленные до 90 дней назад.

Срок действия выписки из домовой книги для получения паспорта

Подавая документы на получение паспорта, не забудьте взять выписку. Однако делать это необходимо по мере надобности. Не забывайте, что просроченную выписку придется получать заново. Срок действия выписки равен 30 дням.

Срок действия выписки из домовой книги для замены паспорта

Одним из документов, необходимых для замены удостоверения личности, является выписка из домовой книги. Ее актуальность для этой цели теряется спустя месяц после ее оформления.

Срок действия выписки из домовой книги для приватизации

На законодательном уровне период действия данного документа не регламентируется. Ограничения вводят органы, требующие ее предоставления.

Одних удовлетворит справка, выданная не раньше 60 дней назад, других — недели. В большинстве ситуаций, дата получения документа не должна быть больше одного месяца назад.

Срок действия выписки из домовой книги для нотариуса

Для визита к нотариусу возьмите документ не старше одного месяца, однако, в некоторых случаях, потребуется и более свежая редакция. Нотариус может потребовать принести бумагу, полученную не больше двух недель назад.

Данный момент уточняйте у конкретного юриста до визита к нему. Это позволит избежать повторного получения документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое выписка из домовой книги и каков срок её действия? Как ее взять не собственнику и для чего она нужна? Какие требуются документы?

Выписка из домовой книги – официальный документ, необходимый при совершении различных сделок с собственной недвижимостью.

Правом получения и использования её обладает только собственник жилья или его доверенное лицо.

В этой статье разговор пойдет о том, что такое выписка из домовой книги и где ее получить, сколько она действительна и какие документы нужны для ее получения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что такое выписка из домовой книги

Для начала поговорим о том, выписка из домовой книги что это такое? Домовая книга – это журнал формата А 4, являющийся юридическим документом.

Оформляется она на каждое жилое помещение.

В неё заносятся сведения о проживающих или проживавших на данной территории граждан.

По сути это своеобразный журнал регистрации на отдельно взятое жильё.

Выписка из домовой книги — это сведения, перенесённые из домовой книги на официальную справку. Получив её, заинтересованное лицо получит сведения о зарегистрированных на конкретной территории жильцах. Для чего нужна выписка из домовой книги?

Интерес этот документ представляет для гражданина, который планирует приобрести жилплощадь. Если покупатель приобретёт жильё с прописанными в нем гражданами, выселить их с собственных квадратных метров будет практически невозможно.

Внезапно возникающих проблем в новостройке, связанных с «вечными» жильцами не возникнет. А вот узнать историю квартиры, приобретаемой во вторичном фонде, возможно только при помощи выписки из домовой книги.

Например, в покупаемом вами жилье зарегистрирован гражданин, который некоторый период отсутствует по причине тюремного заключения, или кто-то временно выписан из жилья и имеет право вернуться в данную квартиру.

Выписка также необходима для следующих целей:

    оформление паспорта и регистрация по месту жительства;

  • регистрация жилья в Росреестре;
  • оформление наследства на жилплощадь;
  • оформление пособий и льгот;
  • проведение процедуры развода;
  • приватизация жилья;
  • место оформления документа.
  • Далее будем выяснять как взять или как получить выписку из домовой книги не собственнику и собственнику квартиры.

    Способ получения

    Способ получения выписки из домовой книги зависит от того, в каком доме находится жилплощадь.

    Домовая книга может храниться в следующих организациях, имеющих паспортный стол:

    Прежде чем обращаться за выпиской, следует уточнить тип управления вашего дома.

    Если возникла необходимость выписки из домовой книги частного домовладения, то обратитесь в БТИ или УФМС, а также воспользоваться услугами нотариуса. Предъявив саму домовую книгу, вы получите официально заверенный документ со сведениями из неё.

    В современных условиях документ можно получить с помощью портала «Госуслуги».

    Если в ранее описанных способах вам придётся посещать организации два раза (чтобы подать заявление, а затем забрать готовый документ), то в данном случае заявление можно подать дистанционно.

    Предварительно зарегистрировавшись на сайте, заполните спец-форму с заявлением. После того, как документ будет готов, вам нужно будет забрать его. Адрес организации, необходимой для оформления, вы узнаете на том же сайте.

    Также выписку можно получить в МФЦ, как это сделать, читайте здесь.

    Виды выписки

    Заказывается для получения информации о себе и жильцах, на данное время прописанных на территории квартиры.

    Расширенная (или архивная)

    Кроме сведений о ныне зарегистрированных жильцах, архивная выписка включает информацию о тех лицах, которые были прописаны ранее, а также о тех, кто временно снят с регистрации на данной территории.

    Как получить архивную выписку из домовой книги? Получить архивную выписку можно по тому же алгоритму, что и обычную. Только об её необходимости нужно указать в заявлении.

    Различие состоит исключительно во времени. Оформить обычную выписку из домовой книги можно сразу при обращении, на подготовку архивной (расширенной) выписки требуется около трёх дней. Иногда, зависимо от конкретных условий, срок растягивается на неделю.

    Кому выдаётся?

    Данный документ на законных основаниях могут получить:

    1. Собственник жилплощади.
    2. Нотариус по запросу.
    3. Лицо, прописанное на жилплощади.
    4. Доверенное лицо собственника.

    Проблем при получении в первых двух случаях не возникнет. Получить же выписку из домовой книги прописанному или доверенному лицу можно только при соблюдении некоторых условий.

    Зарегистрированный на территории человек без проблем может оформить документ, если домовая книга находится в организации, в которую он обратился. Зачастую паспортные столы могут оформляться учетные карточки, на основании которых также возможна выдача выписки из домовой книги.

    Если он прописан в частном доме, то ему необходима домовая книга или её заверенная копия. Дать или нет её на руки кому-либо, решает хозяин, и обязать сделать его никто не может.

    Содержание

    Для оформления существует строго определённая форма, которая содержит следующие пункты:

    1. Адрес объекта.
    2. Полный список зарегистрированных.
    3. Паспортные данные жильцов.
    4. Сведения о гражданстве, национальности зарегистрированных.
    5. Информация о военной обязанности.
    6. Даты регистрации жильцов.
    7. Тип регистрации.
    8. Отметки о снятии с регистрации и о месте их нынешней прописки (если есть).

    Документ заверяется печатью организации, которая его подготовила и подписью сотрудника-оформителя.

    Как выглядит выписка из домовой книги, фото:

    Что нужно для оформления?

    Порядок получения выписки определяется Жилищным Кодексом РФ и региональными подзаконными актами.

    А какие нужны документы для выписки из домовой книги? Для того, чтобы получить документ, необходимо написать заявление в соответствующей организации (форма № 11).

    Образец заявления и бланк, на котором его нужно написать вам предоставят.

    При желании вы можете ознакомиться с ним на различных сайтах. Образцы, представленные там, актуальны, и скачивание их абсолютно бесплатно. Если организация при обращении не будет настаивать на заполнении именно их бланка, то вы можете заполнить скачанный образец заранее и предоставить его по месту требования.

    К заявлению прилагаются документы:

    1. Документы прописанных на жилплощади.
    2. Доверенность (для получения не собственником).
    3. Свидетельство на жильё.
    4. Договор найма (если квартира муниципальная).
    5. Домовая книга (при наличии на руках).

    Сотрудник сообщит вам, когда документ будет готов. Сколько делается выписка из домовой книги? Законом установлены сроки подготовки – 1-3 дня – простая выписка, 7 дней – расширенная (архивная). Для получения его необходимо будет вновь предъявить паспорт.

    Читать еще:  Расторжение ДДУ в строительстве

    Сроки действия и стоимость

    Очень часто можно услышать вопрос: сколько действует выписка из домовой книги? Срок действия выписки из домовой книги 30 дней, а некоторые организации ограничивают её двумя неделями. Поэтому оформлять её заранее не стоит.

    На вопрос о стоимости однозначного ответа нет. Все вопросы решает местная администрация. Хотя по закону справки и другие документы госорганами должны предоставляться бесплатно.

    Несмотря на то, что взимание платы за любые справки и выписки незаконно, руководители различных УК издают внутренние приказы, на основании которых коммунальщики продолжают требовать за них деньги. Прокуратуры различных городов принимают массу сигналов о данных фактах.

    Существуют также решения суда, признающие незаконность этих действий. Однако коммунальщики продолжают нарушать закон. Если с вас всё-таки потребуют оплаты выписки из домовой книги, вы можете по данному факту обратиться в прокуратуру.

    Получение документа через нотариус или организацию-посредника оплачивается. Если вы выбираете такой способ оформления, то расценки уточняются непосредственно у исполнителей. К примеру, по Москве цена варьируется в пределах от 2 до 10 т. рублей, всё зависит от сроков изготовления и формы документа.

    Почему могут не выдать?

    Отказ в выдаче выписки из домовой книги или проблемы с её получением могут возникнуть при несоблюдении требований её получения.

    Это может произойти по следующим причинам:

    • лицо, обратившееся за документом, не имеет законного права на его получение;
    • нет в наличии документов, необходимых для получения;
    • документы, представленные для получения, имеют помарки, подчистки.

    Иногда представители ТСЖ или УК отказывают выдать выписку из домовой книги по причине имеющихся у собственника долгов по оплате ЖКУ. Такой отказ является незаконным. Если вам отказали по этой причине, потребуйте зафиксировать отказ письменно на вашем заявлении или выдать отдельный мотивированный отказ и обращайтесь с жалобой в прокуратуру или Жилинспекцию.

    Возможные трудности

    При получении зачастую возникают проблемы, которые решить не удаётся простым обращением в соответствующие организации. К примеру, человеку нужно получить выписку из книги дома, который давно не существует, или домовая книга утеряна по давности лет.

    Возможно, выписка нужна человеку, который проживает за много километров от дома, в котором он когда-то проживал, и приехать для получения документа возможности нет.

    В любой ситуации, связанной с подобными препятствиями, целесообразно обращаться за помощью к нотариусу или юристам. Конечно, их услуги будут не бесплатны, но они помогут решить вашу проблему.

    Процесс получения выписки из домовой книги строго регламентирован и требует соблюдения правил. Учтите все требования, и проблем с оформлением данного документа у вас не возникнет. А сколько действительна выписка из домовой книги, вы теперь знаете.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Срок действия домовой книги в 2019 году

    Срок действия выписки из домовой книги имеет для каждого запроса точный период действия.

    Выписки могут понадобиться в случаях необходимости подтверждения регистрации на данной территории, для получения социальных выплат, развода членов семьи, при продаже, оформлении прописки родившихся детей или отметок об умерших членах семьи.

    Домовая книга – это совокупность записей о проживающих на данной жилплощади. Она не имеет юридической силы, ее задача – подтвердить фактическое место проживания гражданина.

    Книга оформляется в миграционных органах МВД, прошивается суровыми нитками, страницы нумеруются (обязательно указывается их количество) и заверяется печатями.

    Это журнал с 10-20 листами, формата А-4 с титульным листом и страницами, на которые заносятся записи о каждом проживающем жильце по обязательным пунктам:

    • Адрес проживания.
    • ФИО, данные паспорта.
    • Дата и год рождения.
    • Период прописки на данной жилплощади.
    • Прежняя прописка.
    • Вариант прописки (постоянная, временная).
    • Гражданство.
    • Информация о несовершеннолетних.
    • Сведения об отношении к военной службе.

    Благодаря этим данным, по каждому прописанному члену семьи при необходимости можно получить развернутую информацию, это главный способ административного учета населения по адресам.

    Записи в книге препятствуют возможным случаям обмана, различных приписок, безосновательных требований мошенников по поводу жилых метров. Недвижимость привлекает нечистоплотных риэлторов, поэтому важно правильно хранить книгу, не допускать ее утерю.

    Выписки из домовой книги требуются часто, считаются официальной справкой.

    Что представляет собой выписка из домовой книги

    Выписка – это справка, содержащая информацию о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади в настоящее время или проживающих на жилой территории в прошлом.

    Для получения нужно предоставить:

    1. Паспорта и копии проживающих лиц.
    2. Свидетельства на несовершеннолетних детей.
    3. Свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье.
    4. Домовую книгу.

    Запрос на выдачу выписки осуществляют лично или дистанционно.

    При личном обращении в заявлении на получение выписки указываются персональные сведения о человеке, место жительства, вид справки (обычная или расширенная), целевое назначение

    Выписка заверяется печатью и подписью выдавшего ее сотрудника. При невозможности лично подать заявление на получение информации, справку может затребовать и получить доверенное лицо. Полномочия должны быть зафиксированы нотариально в виде доверенности.

    Затребовать справку может опекун, попечитель несовершеннолетнего лица.

    Зачем она нужна

    Выписка требуется при купле-продаже жилья, оформлению прописки для вновь появившихся членов семьи (родился ребенок, женитьба/замужество детей, переезд состарившихся родителей) или при утере паспорта.

    Она также нужна при оформлении наследования и дарения дома, залога при получении кредита, получению субсидий, материнского капитала, развода и делении жилплощади.

    Справку может потребовать организации, обеспечивающие услуги по водоснабжению, подаче электроэнергии, газа.

    В зависимости от целей, она может быть обычной или расширенной. Обычная справка включает в себя сведения о сегодняшнем владельце помещения и прописанных на настоящий момент жильцов.

    В отличие от простой выписки, в расширенной (архивной) справке можно получить сведения обо всех живущих когда-то в данном доме. Расширенная справка важна при процессе покупки дома, чтобы обезопасить нового владельца от неприятных неожиданностей.

    Это могут быть прописанные граждане, отбывающие срок в тюрьме, недееспособные старые родственники, несовершеннолетние дети, сироты из детских домов, для которых предназначено данное жилье. Выписка дает возможность установить чистоту сделки при покупке жилья, проверить, нет ли претендентов на недвижимость, чтобы не столкнуться с претензиями внезапно появившихся «наследников».

    Как получить необходимый документ

    Для получения выписки необходимо обратиться в следующие инстанции:

    • Паспортный стол района.
    • Председатель ТСЖ (товарищество собственников жилья).
    • Работник УК (управляющая компания).

    Владельцам частных домов надо обращаться в местные административные органы, в БТИ, но наилучшим вариантом будет обращение в МФЦ. В учреждении действует принцип «единого окна», благодаря которому все вопросы можно решить у одного специалиста без беготни по кабинетам.

    Справку можно заказать дистанционно через сайт Госуслуг.

    Сколько делают выписку

    Срок выдачи выписки ограничен законом и не может превышать 5 суток. Но в ряде случаев он может быть больше в зависимости от способа получения. При почтовом отправлении добавляется время на движение почтового письма, при заявке через интернет отчет идет от времени оплаты пошлины, после чего ответ на запрос можно получить в течение суток, при заявке через МФЦ – 5-7 дней.

    Расширенная справка может готовиться до месяца.

    Срок действия выписки в 2019 году

    Стандартный срок действия выписки – 30 суток, он определен для сделок с недвижимостью, получению и регистрации паспорта, бракоразводных делах, присуждению алиментов.

    Для других вариантов срок действия справки оговаривается особо.

    Для регистрации

    Срок действия справки при покупке квартиры, дома и регистрации установлен в один месяц, 30 дней. Чтобы она не потеряла силу, лучше брать ее незадолго до сделки.

    Для соцзащиты

    При оформлении социальных льгот срок действия выписки – 90 суток. Такой длительный период связан с тем, что такие справки чаще всего нужны пожилым людям, которые в силу возраста или болезней могут не успеть оформить необходимую социальную помощь или пособия.

    Справка для перерасчета коммунальных платежей не теряет силу 10-14 суток. Справка о составе семьи для получения пособий на ребенка действительна только 10 дней.

    Для транспорта

    Для юридических лиц при постановке на учет автотранспорта организации требуется выписка из госреестра о данном юридическом лице с полными реквизитами, адресами, учетными сведениями. Справка должна иметь давность 6 месяцев.

    Для нотариуса

    Сроки действия выписки для совершения нотариальных действий ограничены периодом 7-10 дней. Иногда нотариусы устанавливают срок действия выписки 3 дня, подстраховываясь от возможных манипуляций с недвижимостью (вопросы наследования), имущественные споры.

    Где получить выписку из Домовой книги: сколько действует, для чего она нужна?

    Где получить выписку из домовой книги (ДК), нужно знать при проведении операций с зарегистрированной недвижимостью. Сведения о проживающих в квартире либо частном доме лицах содержатся в домовой (поквартирной) книге. Существует случаи, когда может потребоваться изъять информацию из данного документа в виде справки (выписки).

    Подобная справка служит подтверждением собственности жилплощади и призвана урегулировать возможные конфликты во время исключения людей из книги на частный дом либо апартаменты в многоэтажках.

    Существует два вида выписки – обычная и расширенная (архивная). Первый вариант вмещает в себя следующие сведения:

    • местоположение недвижимости;
    • личные данные граждан, прописанных в доме либо квартире;
    • родственные связи лиц, зарегистрированных по конкретному адресу, с собственником;
    • сведения из паспорта;
    • постановка на учёт в Вооружённых силах;
    • время создания прописки.
    Читать еще:  Проверка собственности на квартиру

    Архивная справка содержит информацию о лицах, когда-либо проживавших во владении. Но информацию дают за временной промежуток, когда обратившееся лицо являлось собственником.

    Домовая книга – для чего она нужна

    Приведём детальнее примеры востребованности выписки из домовой книги:

    • реализация недвижимости – указанная официальная бумага требуется человеку, который приобретает объект. Ведь информация отображает количество зарегистрированных граждан в интересующем доме. Польза для покупателя в том, что это предотвращает визиты внезапно нагрянувших родственничков;
    • часть процедуры получения субсидий либо льгот социальной направленности;
    • развод либо предоставление заявки на соответствующую процедуру;
    • тяжба по поводу назначения алиментов, в ходе которой документ на жильё нужен для подтверждения совместной прописки детей с отцом либо матерью;
    • проведение манипуляций в паспортном столе. Речь идёт о замене удостоверения личности, где справка указывает на действительное место регистрации человека;
    • присвоение гражданину социального статуса вне зависимости от вида оного;
    • случаи усыновления (удочерения) детей – выписка передаётся в заведения, специализирующиеся на опекунстве малышей.

    Как получить домовую книгу

    Оформлением занимаются подразделения УФМС. Чтобы сделать домовую книгу, граждане обращаются в местное отделение указанной организации. Владелец недвижимости передаёт заявку, где излагает желание о предоставлении ДК. Наряду с этим прописывается причина для затребования официальной бумаги.

    Муниципальное отделение ТСЖ требует от собственника следующих справок:

    • подтверждение прав на апартаменты;
    • паспорт гражданина РФ;
    • бланк домовой книги.

    При намерении взять в госструктуре новый вариант исполнения документа на жилплощадь принесите старую версию. Последняя подлежит уничтожению, а другая ДК будет предоставлена владельцу.

    Точка продажи поквартирной книжки, кроме ТСЖ, – специализированные торговые площадки. В случае наличия нескольких собственников нужно, чтобы каждый из них явился в филиал УФМС. Все такие лица передают обозначенные справки – бланк нужен один.

    Создавая ДК, работники соответствующей организации корректно прошивают, нумеруют и проставляют необходимые печатки. Уполномоченное лицо, занятое выдачей справок по домовой книге, расписывается, указывает реквизиты, дату совершения процедуры, а также совокупность страниц книги.

    Через Госуслуги

    Впредь нет необходимости тратить время на простой в очередях и посещение различных специалистов. Все инструменты создания выписки находятся у Вас под рукой!

    Портал Gosuslugi.ru открывает доступ к созданию заявки на выписку из домовой книги. Первым делом пройдите процедуру регистрации, прописав конфиденциальную информацию, номер телефона и и-мейл.

    Затем следуйте алгоритму:

    • дождитесь получения сообщения, в котором размещён код;
    • наберите код из СМС на странице создания аккаунта;
    • внесите данные в анкету и отошлите оную на проверку сотрудникам Интернет-сервиса;
    • подтвердите сведения, обозначенные на сайте, для завершения оформления:
      • наведайтесь в паспортный стол с удостоверением личности;
      • введите код из письма, пришедшего на и-мейл;
      • сделайте электронную подпись.

    В дальнейшем мы рассмотрим последовательность действий для получения справки по домовой книге посредством Госуслуг.

    Прежде всего, отыщите подразделение Многофункционального центра, наиболее оптимальное для Вас. Пройдите процедуру оформления учётной записи на ресурсе указанной организации или прозвоните по горячей линии для получения необходимых сведений. Потом сделайте запись на приём в МФЦ несколькими способами:

    • функция занятия очереди на портале – в перечне административно-территориальных единиц укажите нужные координаты (область, филиал) и кликните по надписи «Справки и выписки»;
    • звонок по поводу домовой книги на контактный номер 8800 горячей линии (не оплачивается);
    • визит в любое удобное отделение центра – тамошний администратор предоставит талон, где обозначены дата и время обращения.

    Срок действия выписки из домовой книги

    Законы Российской Федерации однозначно не регламентируют период работоспособности обсуждаемого документа. Конкретное учреждение имеет право самостоятельного назначения соответствующего срока.

    Согласно практическому опыту выдачи выписки из домовой книги, временной промежуток колеблется от 1 до 12 недель. Хотя нередко наблюдаются такие пределы действия выписки – 2-4 недели.

    Справка месячной годности актуальна в нижеперечисленных случаях:

    • тяжба в зале суда;
    • оформление недвижимости;
    • манипуляции с удостоверением личности;
    • приватизация объектов.

    По негласным правилам, срок действия выписки с целью реализации единицы недвижимости в многоэтажке не может быть больше 4 недель. Рекомендуется обращаться в организацию не далеко по календарным числам от момента продажи. То же самое относится и к обращению в залу суда. В инстанции не примут документ, если ему больше месяца.

    Максимально устоявшийся период актуальности составляет 3 месяца. Столь долгий срок находит своё применение в деле получения поблажек, субсидий и других видов социальной помощи. Но и здесь возможно внедрение месячного лимита действительности – всё зависит от заведения.

    Узнайте у нотариуса о том, сколько действительна справка, когда Вы представляете её данному уполномоченному лицу. Вероятна потребность в замене выписки со сроком действия от 2 до 4 недель.

    Акцентируем внимание на том, что срок работы выписки из домовой книги не зависит от типа. Просто архивные документы зачастую нужны при операциях с недвижимостью.

    Где брать выписку из домовой книги

    Выше обозначены два способа оформления – через портал Госуслуг и МФЦ. Но существует иные учреждения, занятые подобными делами:

    • паспортный стол подразделения УФМС;
    • архивный отдел по месту жительства;
    • субъект, заведующий небоскрёбом, в котором располагается квартира;
    • ТСЖ;
    • Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ).

    Кто может получить выписку из домовой книги

    Легитимные требования устанавливают следующий список лиц, которым доступно получение расширенного либо простого документа:

    • владелец жилья;
    • человек, прописанный в объекте недвижимости, если предъявит доверенность (дают обычную справку);
    • родители либо опекуны детей, не достигших 18 лет.

    Когда речь идёт о заказе выписки для несовершеннолетнего, не требуется доверенной официальной бумаги. Всё ограничивается стандартными документами в сочетании со свидетельством о рождении.

    При наличии двух и более малышей соответствующие свидетельства надо предъявить на каждого наследника. Здесь не играет роли наличие общей прописки матери и детей.

    Выписка из домовой книги – неотъемлемая часть оформления иностранца на территории страны. Ведь люди, не имеющие гражданства РФ, делают себе временную регистрацию.

    Когда владелец не резидент России, ему положено передать удостоверение личности вместе с подтверждением права на собственность. В остальных случаях (обращение третьего лица (иностранца)) полагается доверенность на государственном языке. Если язык отличается от русского, то предоставляется лицензированный перевод, утверждённый нотариусом.

    Как заказать выписку из домовой книги

    Мы разобрались с тем, для чего нужна справка. Теперь акцентируем внимание на важности корректного заполнения данных. Поскольку ошибка любой сложности влечёт за собой необходимость создания новой бумаги.

    Проследите за наличием таких аспектов оформления выписки:

    • указание гражданства людей;
    • наличие постановки на учёт в Вооружённых силах РФ;
    • присутствие отметки по поводу родственных связей членов семьи, прописанных в объекте недвижимости;
    • календарный день постановки на учёт;
    • календарный день снятия с учёта.

    В случае обнаружения неправильного обозначения сведений в выписке из домовой книги разъясните этот момент с сотрудником организации. Обязательно наличие подписи уполномоченного лица для обретения выпиской юридической силы. Также ставится печать учреждения, которое предоставляет человеку заветную корочку. Благодаря проведённым действиям Вы обезопасите покупателя от вовлечения в мошеннические махинации.

    Через Госуслуги

    Когда профиль на популярном портале будет создан, перейдите в раздел поиска функций, предоставляемых в режиме онлайн. Кликните по нужной услуге и выложите сканы ранее перечисленных официальных бумаг.

    На протяжении нескольких дней справку оформят, а получить документ можно на прописанную электронную почту либо в местной миграционной службе.

    После того, как записались на приём к специалисту в Многофункциональном центре, позаботьтесь о подготовке документации:

    • заявление, в котором обозначены:
      • инициалы человека, имеющего намерение обратиться в заведение;
      • номер телефона;
      • адрес проживания;
      • тип выдаваемого документа (простой либо расширенный (образец содержит информацию, обычно указываемую при выдаче архивной бумаги));
      • дата оформления выписки из домовой книги;
      • список справок, доказывающих право владения;
    • удостоверение личности лица, обращающегося в госорган (оригинал и ксерокопия паспорта);
    • официальные бумаги, подтверждающие право собственности на конкретную недвижимость:
      • для граждан, что приватизировали имущество, нужно предъявление справки от ЕГРН. Альтернативный вариант состоит в предоставлении соглашения о приобретении, дарении либо обмене жилья;
      • те, кто прописан в государственном жилище, передают в МФЦ ордер;
      • собственники апартаментов частной формы обладания прилагают к заявлению ДК;
    • граждане, являющиеся третьими лицами, включают в пакет документов нотариально утверждённую доверенность. Последняя укладывается с владельцем либо тем, кто прописан в квартире. Справка содержит обязательные к указанию сведения:
      • данные из паспорта такого заявителя;
      • список полномочий касательно операций с объектом недвижимости;
      • период работоспособности документа.

    Сколько делается выписка из домовой книги

    Простая справка по домовой книге готова уже в день предоставления описанного выше заявления. Но окончательное оформление архивного документа потребует ожидания примерно в 5 дней.

    Можно потратить на создание расширенных материалов и 3 дня, и неделю. А иногда приходится ждать целый месяц. Ведь работа небыстрая – требуется собрать целый ряд документации.

    Выписка берётся бесплатно вне зависимости от типа оной. То же самое касается и вопроса налогообложения. Прецеденты в связи с требованием уплаты граждане вправе предоставить в качестве судебного иска.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector