Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

Программа «Жилье для российской семьи»
ЖРС 2019

Срок действия

В 2019 году программа продолжает действовать практически во всех регионах России, включая Московскую и Ленинградскую области, хотя выбор объектов жилищного строительства, в которых можно приобрести жилье, не везде можно назвать достаточно широким. Срок окончания программы пока не установлен.

В настоящее время

На официальном сайте программы можно ознакомляться ниже с перечнем категорий граждан, которые имеющих право на участие в программе в своем регионе, а также с положениями и нормативно-правовыми актами по условиям участия в программе. Там же можно уточнить, как подать документы на приобретение жилья, с порядком предоставления субсидий.

Программа направлена на поддержку отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья. Согласно основным параметрам программы, цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр. Целевую группу приобретателей жилья составляют граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Цели и задачи

— Построить не менее 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса (на всей территории РФ).
— Стоимость кв. метра жилой площади для покупателя должна быть ниже рыночной цены на 20% и при этом не превышать 30 тысяч рублей.

Кто может участвовать

Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе ЖРС, определены в постановлении Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404. Оно называется «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». По сравнению с типовыми требованиями по социальной ипотеке список более расширенный. С перечисленными в постановлении категориями можно ознакомится здесь:

Как это работает

— Для граждан, относящихся к указанным выше категориям, «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) реализует социальные ипотечные программы со специальными льготными условиями кредитования, учитывающими все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, для повышения доступности получения кредита и приобретения жилья.

Как стать участником

— Получить информацию о реализации ЖРС в регионе проживания (на официальном сайте программы).
— Уточнить в нормативно-правовом акте региона перечень категорий лиц, имеющих право на покупку жилья эконом-класса на льготных условиях (возможны отклонения и дополнения по сравнению с общим списком).
— Выбрать проект строительства в регионе (для граждан, относящихся к перечисленным в акте категориям).
— Узнать и подготовить перечень документов, для включения в списки.
— Передать документы в муниципальные органы.
— Подтвердив свое право, получить выписку о включении вас и членов вашей семьи в список.
— Выбрать квартиру с учетом собственных средств или одобренной суммы кредита. Важно! Перед покупкой жилья в ипотеку необходимо получить окончательное одобрение кредитором всех параметров кредита.
— Заключить с застройщиком, участвующем в программе, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилья и кредитный договор с банком/организацией.

Жилье для российской семьи — официальный сайт программы

Необходимые документы

Примерный список обычно содержит следующие позиции, но может отличаться в зависимости от региона РФ:
— Заявление по форме, утверждаемой Правительством региона.
— Копия паспорта гражданина Российской Федерации (документа, его заменяющего) участника программы и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста.
— Копия свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста.
— Копии документов, подтверждающих родственные отношения.
— Выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.
— Копии документов, подтверждающих право пользования занимаемым жилым помещением.
— Документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи.
— Документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности
гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению.
— Копия документа, подтверждающего факт инвалидности (если имеется).
— Копия документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (если имеется).
— Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (если участие в программе обуславливается местом работы).
Орган местного самоуправления должен зарегистрировать заявление с прилагаемыми документами с
указанием даты и времени их подачи.

Полный перечень документов и некоторые другие нормативные акты для каждого региона можно найти на официальном сайте программы в разделе «Субъекты РФ» или выбрав свой регион на интерактивной карте.

Другие условия

— Общая площадь жилого помещения не может быть больше 150 кв. метров для отдельного дома и 100 кв. метров для квартиры.
— Заявитель и члены его семьи могут купить только одну квартиру (или дом).
— Жилье, приобретаемое в рамках программы, будет соответствовать классу энергоэффективности не менее В, иметь внутреннюю отделку и установленные счетчики, подходить для полноценной жизнедеятельности инвалидов.
— Некоторые социальные группы населения могут воспользоваться дополнительными мерами государственной поддержки. Например, для оплаты первоначального взноса ипотеки может быть использован материнский капитал или правила других социальных программ АИЖК. Подробнее

MoneyInformer в социальных сетях

Программа «Жилье для российской семьи» в 2019-2020 году

В России семейную жизнь в собственной квартире начинает чрезвычайно малое число молодых людей. Большая их часть вынуждена делить кров с родителями или арендовать недвижимость. Принимая во внимание средний уровень зарплат, можно утверждать, что стандартные ипотечные программы представляются для семей весьма обременительными.

Именно поэтому на федеральном уровне была запущена программа «Жилье для российской семьи».

Описание программы

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» — это социальный проект, который позволит получить комфортное жилье большей части среднего класса в России.

Проект реализуется с марта 2014 года.

Программа ориентирована на:

  • поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
  • сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости аналогичного жилья в регионе.

Жилье, в рамках программы, приобретается:

  • Посредством заключения договора участия в долевом строительстве;
  • Покупки по договору купли-продажи в течении 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Способ приобретения такого жилья не имеет значения. Оно может быть приобретено с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья. В рамках реализации программы, ведущую роль сыграло Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Граждане, используя ипотечные средства предоставленные АИЖК , могут приобрести приобрести по своему усмотрению квартиру, жилой дом или же его часть, на рынках первичной и вторичной продажи недвижимости.

Цели и основные положения программы

Основная цель программы «Жилье для российских семей» — качественное улучшение жилищных условий для семей из среднего класса.

Из нее вытекают дополнительные цели:

  • Активный рост строительства многоэтажных домов в большинстве регионов страны.
  • Уменьшение стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости.

Участки для возведения жилых строений государство выделяет из своего фонда, в то время как процесс постройки осуществляется под надзором муниципальных властей, которые обеспечивают:

  • прокладку всех видов коммуникаций;
  • создание социальной инфраструктуры;
  • отбор участников программы и определение очередников на текущий год.

Кроме того, в таких домах должны быть созданы условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения.

Читать еще:  Как выписать бывшего мужа из квартиры

Социальный проект по улучшению условий проживания российских семей включает в себя ряд ключевых положений:

Кто имеет право приобрести квартиру на льготных условиях

Условия госпрограммы «Жилье для российских семей» охватывает семейных граждан со средним уровнем зарплаты (по региону), которые имеют официальное место трудовой деятельности и стабильный доход.

Для того чтобы прояснить ситуацию, в федеральном жилищном проекте достаточно четко выделены группы лиц, которые наделены правом льготной покупки жилой недвижимости.

Льготы на покупку имеют:

Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какие потребуются документы

Первым шагом на пути к получению льготных условий по приобретению жилья является сбор пакета документов.

В него следует включить:

  1. Заявку по утвержденной форме;
  2. Копии паспортов супругов и их свидетельства о браке;
  3. Копии документов о рождении детей;
  4. Копии трудовых книжек супругов;
  5. Справки из домоуправления о числе прописанных в рамках жилой площади членов семьи и лицевом счете;
  6. Документы, подтверждающие отношение заявителя к той или иной группе лиц, которые имеют право участвовать в программе;
  7. Справки о зарплате с места трудовой деятельности (2-НДФЛ ).

Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя.

Желательно перед началом сбора бумаг уточнить полный список в местной администрации. Там же можно будет взять и форму заявления на участие.

Условия участия в программе

К потенциальным участникам определен четкий список требований:

  • нормы жилой площади на человека не выполняются, т.е. меньше 18 кв. метров;
  • цена дома или квартиры, которую собирается приобрести семья должна быть не выше максимальной стоимости, прописанной в программе;
  • тот объект недвижимости, в котором в данное время проживают потенциальные участники программы не может дальше использоваться и восстанавливаться по объективным причинам (ветхое, аварийное);
  • у супругов двое и более несовершеннолетних детей и обладают сертификатом на получение материнского капитала;
  • суммарный доход супругов выше минимального значения, прописанного в условиях программы (этот показатель ежегодно индексируется на величину инфляции).

Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.

Участниками программы предоставления жилья на льготных условиях могут быть только граждане России, состоящие в официальном браке, в возрасте от 25 до 40 лет.

Реализация жилищной программы для российских семей в 2019-2020 году

За весь период реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» было потрачено 3,5 млрд. рублей. С марта 2014 до конца 2016 года было обеспечено жильем более 200 000 семейных граждан.

Согласно Постановлению Правительства от 31.03.2017 № 393 программа «Жилье для российской семьи» закрыта из-за своей неэффективности. В настоящее время действует новая приоритетная программа «Ипотека и арендное жилье». Цель нового проекта улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Предварительно был определен трехгодичный период реализации программы (с 2014 до 2017 года).

В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. выделены из федерального бюджета и распределены между субъектами РФ 20 млрд р. субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, в том числе для участия в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Во многих регионах подпрограмма «Жилье для российской семьи» считается завершенной. Однако сама госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», на основе которой она и была разработана, до сих пор существует. В рамках последней предполагается продолжение выделение соцвыплат молодым семьям для приобретения/строительства жилья. С сентября 2018 г. также расширен перечень направлений средств соцвыплат. В него добавлена возможность направить деньги в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

«Жильё для российской семьи» – как стать участником?

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

Для чего создана программа?

  • для поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • для увеличения объемов строящегося жилья в Российской Федерации.
  • для повышения доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

В чем суть программы «Жильё для российской семьи»?

  • Граждане установленных категорий могут приобрести жильё экономного класса по цене, не превышающей 80% от средней рыночной цены на подобное жилье в конкретном регионе реализации проекта и стоимостью 1 кв. метра до 35 тыс. рублей.
  • В рамках программы «Жильё для российской семьи» планируется строительство не менее 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса в регионах страны, подтвердивших свое желание участвовать в проекте (на сегодня – 66 регионов).
  • Жилье экономного класса, при стоимости квадратного метра на 20% ниже рыночной, будет возводиться на территории российских регионов – участников программы, на земельных участках, прошедших отбор, проводимый органами государственной власти субъекта РФ – участниками программы.

Срок действия программы «Жилье для российской семьи»

С 2014 – по 2017 гг.

Кто может принять участие в программе?

  • Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в возрасте 25-40 лет и имеющие постоянный доход.
  • Граждане, способные оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв. метров общей площади жилья (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
  • Граждане, нуждающиеся в переселении из аварийных домов, подлежащим сносу или реконструкции.
  • Граждане, желающие улучшить жилищные условия, имеющие как минимум двух детей и являющиеся получателями материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане и совместно проживающие с ними члены их семей в совокупности имеющие доходы, позволяющие приобрести жилье экономного класса (с помощью ипотечного кредита средств материнского капитала и других форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья).

Общий перечень категорий граждан установлен правительством РФ, а местные органы конкретизируют критерии и приоритеты в зависимости от существующей ситуации в конкретном регионе.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).
  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства – подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Для граждан, претендующих на покупку эконом-жилья при поддержке государства, ОАО “АИЖК” реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования. В приоритете ОАО “АИЖК” – социальные программы, ориентированные на выдачу кредита (займа) для граждан, покупающих жилую недвижимость по программе “Жилье для российской семьи”. При приобретении жилья за счет собственных средств, учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья регулируется по согласованию с застройщиком.

Программа «Жилье для российской семьи»

Навигация по статье:

Описание программы

Жилье для российской семьи — это государственная подпрограмма, позволяющая обеспечить определенные группы населения жильем на специальных условиях. Функционирование проекта регламентируют правительственные Постановления №1050 от 17.12.2010 и №404 от 05.05.2014.

Читать еще:  Как вернуть страховку после выплаты ипотеки?

Подпрограмма предполагает проведение следующих этапов:

  • выбор регионов РФ с целью оказания финансовой поддержки;
  • распределение бюджетных средств между регионами для реализации проекта;
  • разработка региональными властями порядка предоставления жилья.

Функционирование проекта началось в 2014 году, после чего ее срок действия был продлен до 2017 года. Как сообщают последние новости, в ряде регионов действие подпрограммы продлено на следующие два года. О возможности участия в подпрограмме в 2018 году можно узнать на региональных сайтах

Субсидии выделяются из федерального бюджета, после чего происходит их распределение между регионами РФ. Местные исполнительные органы выделяют из земельного фонда участки, на которых возводится жилье эконом класса. Также происходит выбор застройщиков и проектов для возведения зданий.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Использование подпрограммы происходит в рамках более масштабной программы «Жилище», действие которой продлится до 2020 года. Ее целью является развитие жилищного рынка и повышение покупательной способности населения.

Реализация программы «Жилье для российской семьи»

Согласно программе, льготным категориям граждан предоставляется возможность приобрести жилые площади, относящиеся к классу эконом, по более доступной стоимости. Если граждане не имеют собственных накоплений, то им предоставляется ипотека на льготных условиях. Целью проекта является обеспечение жильем слои населения, которые не имеют личной недвижимости или его характеристики не соответствуют установленным нормам.

Законодательство устанавливает, что дает программа жилье для российской семьи:

  • приобретение квартиры по льготной стоимости;
  • возведение жилого дома;
  • покупка квартиры или дома на стадии возведения.

Участник может использовать для решения жилищного вопроса собственные или кредитные средства. Если необходимо взять займ, то можно воспользоваться подпроектами АИЖК «Дом» и «Квартира» на льготных условиях:

  • сниженная процентная ставка (от 9,25% годовых);
  • первоначальный взнос в размере 10%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • величина кредита от 300 000 руб.;
  • максимальный размер займа – 20 000 000 руб. (для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), 10 000 000 руб. для других субъектов;
  • возможность привлечения маткапитала и жилищных субсидий для погашения первого взноса.

Как стать участникам программы

Первым этапом при решении вопроса, как стать участником программы, является рассмотрение требований, которые устанавливает законодательство:

  1. при проживании в помещениях, площадь которых не соответствует установленным нормам (на одного человека – 32 м 2 , на семью – 18 м 2 на каждого члена семьи) и наличии заработка, который не достигает минимальных значений, установленных на региональном уровне;
  2. при проживании в зданиях, подлежащих реставрации или сносу, или в помещениях, не приспособленных для постоянного жительства;
  3. при наличии двоих и более детей младше 18 лет и оформлении сертификата на маткапитал, если его планируется направить на решение жилищных проблем;
  4. при наличии троих и более детей младше 18 лет;
  5. статус ветерана боевых операций;
  6. трудоустройство в органах власти, градообразующих предприятиях, оборонно-промышленной сферы, научных организациях, если данная деятельность является для них основным местом работы (необходимый стаж работы – более трех лет);
  7. если заявители — инвалиды или граждане, воспитывающие ребенка с инвалидностью.

Если гражданин относится к одной из льготных категорий, то может участвовать в программе при выполнении следующих условий:

  • ранее данное право не было использовано;
  • гражданин не упоминается в списках жилищных кооперативов, организованных для строительства жилья определенным группам граждан согласно федеральному законодательству;
  • претендент является собственником помещений, причем нормы их площади не соответствуют установленным лимитом, или снимает жилье;
  • регистрация или наличие постоянного места работы в регионе, где планируется приобрести квартиру или дом.

Окончательный перечень категорий, претендующих на оформление льготы, устанавливается на региональном уровне. Субъекты РФ имеют право ограничивать данный список и определять дополнительные условий: ограничения по возрасту, прохождение военной службы и др. Решение регионального органа фиксируется в нормативно-правовых актах.

Программа жилье для российской семьи направлена на стимулирование спроса на жилые площади, относящиеся к классу эконом. Какое жилье включает данная категория, устанавливает приказ Минстроительства и ЖКХ №233/пр от 05.05.2014:

  • одно-, двух или трехэтажный дом, в котором будет проживать одна семья;
  • блок как составляющая часть жилого дома, где планируется проживание одной семьи;
  • квартира в МКД.

Дополненные требования устанавливаются к размеру помещений:

  • до 150 м 2 для жилого дома или блока;
  • до 100 м 2 для квартиры.

Стоимость рассматриваемого жилья должна находиться на уровне, не превышающем 35 000 руб. за 1 м 2 или 80% от рыночной стоимости, которая устанавливается для каждого региона согласно федеральному закону. Возможно повышение стоимости на 5 000 руб. за каждый квадратный метр, если это допустимо по законодательству.

Как получить субсидию

Для участия в проекте доступное жилье для российской семьи нужно следовать определенному алгоритму:

Подготовка пакета документов, устанавливающих льготный статус претендента.

В перечень документов входят:

  • подтверждения личности всех членов семьи;
  • о появлении на свет детей;
  • о регистрации брачного союза;
  • о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • о признании здания непригодным для проживания;
  • трудовые книжки;
  • регистрация в регионе;
  • сертификат на маткапитал (при наличии);
  • справка с указанием всех членов семьи, зарегистрированных по текущему месту проживания;
  • подтверждения права пользования жильем, где семья проживает на текущий период (свидетельство о собственности, договор аренды или социального найма);
  • справка с указанием дохода по форме 2-НДФЛ;
  • справки об инвалидности;
  • удостоверение ветерана БД (при наличии);
  • согласие на обработку личной информации.

Полный перечень документов можно узнать в ведомстве, ответственным за оказание услуги. Местом, куда обращаться за получением льготы, является местная администрация.

  1. Заполнение заявки по установленной форме. В документе формулируется просьба о включении в списки граждан, наделенных правом на льготное приобретение квартиры.
  2. Подготовленные бумаги направляют в жилищную службу, действующую при исполнительном органе власти.
  3. Ответственный сотрудник регистрирует заявление и выдает расписку о получении документов.
  4. Производится проверка представленных сведений, принимается решение о включении заявителя в список претендентов на льготу (в течение 10 дней).
  5. В срок до 5 дней после принятия решения гражданин информируется о вынесенном вердикте.

Как использовать субсидию

Чтобы воспользоваться правом на получение дома или квартиры по программе Жилье для российской семьи, нужно выполнить следующие действия

  1. Для выдачи кредита нужно обратиться в ипотечную организацию с документами и решением жилищного комитета. После рассмотрения заявки банк принимает решение о сумме и условиях кредитования.
  2. Выбирается объект (дом или квартира), соответствующий условиям программы. Перечень регионов, где доступна данная льгота, можно узнать на официальном сайте http://программа-жрс.рф. Допускается использование собственных средств.
  3. Затем необходимо обратиться к застройщику и уточнить сведения о наличии свободного для покупки жилья.
  4. С застройщиком заключается договор об участии в долевом строительстве или купли-продажи. При необходимости привлечения кредитных средств предварительно происходит подписание соглашения с банком.
  5. Оплачивается первоначальный взнос или вносится полная стоимость жилья.
  6. Передача расписки о поступлении необходимых средств продавцу.
  7. Регистрация права собственности, если приобретается готовое жилье.
  8. Оплата расходов по оценке имущества и страхованию.
  9. После завершения строительства жилье передается участнику программу в течение полугода.

Ограничения по программе

При определенных обстоятельствах претенденту отказывают в предоставлении льготы:

  • предоставлен неполный комплект документов;
  • в документах обнаружены неточные сведения;
  • гражданин не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам;
  • право на жилье было реализовано ранее.

Региональные органы власти могут регламентировать иные причины, которые не позволяют гражданам получить субсидию. Программа предполагает, что средства будут направлены на приобретение одного дома или квартиры. Отказать в предоставлении льготы могут при несоответствии выбранных жилых помещений установленным требованиям по площади, цене или расположению.

В случае отказа ответственный орган направляет заявителю уведомление, которое оформляется в письменном виде. В документе фиксируется причина, по которой заявителю было отказано в услуге. Если причиной является нехватка документов, то заявитель может направить заявку повторно после устранения замечаний.

Читать еще:  Как оформить гараж в собственность: с чего начать?

Оспорить решение исполнительного органа можно в судебном порядке. Для этого необходимо предоставить веские аргументы, свидетельствующие в пользу истца.

Пример по получению субсидии

Семья Семеновых, проживающая в Нижнем Новгороде, решила принять участие в проекте жилье для российской семьи 2018 г. В семье воспитывается трое детей, что позволяет претендовать на льготную покупку жилья. Граждане не имеют в собственности жилых помещений и снимают квартиру. Размер занимаемой площади на одного члена семьи не рассматривается при предоставлении услуги.

После принятия заявки администрацией Нижнего Новгорода было принято решение о внесении заявителя в проект. В результате семья выбрала для покупки дом площадью 105 м 2 , расположенный в п. Новинки Богородского района. Двухэтажный дом находится на стадии строительства и сдается с подключением к центральным коммуникациям и предчистовой отделкой. Стоимость жилья за 1 м 2 составила 35 000 руб. Общая сумма к уплате достигла 3 675 000 руб.

Для уплаты первоначального взноса в размере 10% (367 500 руб.) были использованы средства маткапитала. Срок кредитовании составил 10 лет

Заключение

  1. Согласно проекту «Жилье для российской семьи» происходит обеспечение граждан жильем по доступной цене.
  2. Претенденты на услугу должны относиться к одной из льготных категорий или не иметь в собственности жилья, площадь которого обеспечивает нормальную жизнедеятельность.
  3. По программе приобретаемое жилье должно относиться к классу эконом.
  4. Законодательно установлены максимальные площади дома и квартиры, подлежащих приобретению.
  5. Получить субсидию можно путем обращения в местную администрацию.
  6. Обязательно собираются документы, подтверждающие льготный статус заявителя.
  7. После рассмотрения заявки и соответствия заявителя необходимым требованиям жилищный комитет выносит решение о включении в программу.
  8. Полученное решение предоставляется в кредитную организацию для получения займа.
  9. Частично стоимость жилья можно погасить за счет маткапитала или использования других государственных субсидий.
  10. Жилье выбирается из перечня объектов, которые строятся в регионе в рамках данной программы.
  11. Причиной отказа в услуге может стать несоответствие заявителя необходимым условиям или предоставление неточных сведений.
  12. Допускается повторная отправка заявки, если допущенные неточности являются исправимыми.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по программе

Вопрос: Планируем с мужем приобрести строящееся жилье в пригороде. Насколько будут обеспечиваться такие поселки инфрастуктурой, в частности, школами и детскими садами? У нас два маленьких ребенка, придется ли нам возить их в городские учреждения?

Ответ: Одним из наиболее важных вопросов, который беспокоит граждан, планирующих участвовать в программе, является наличие инфраструктуры. Сюда относится наличие дорог, коммуникационных сетей, поликлиник, детских садов и других учреждений. Согласно приказу No223/пр от 05.05.2014, предоставляемое жилье должно отвечать ряду требований касательно инфраструктуры:

  • категория энергоэффективности В и выше;
  • наличие внутренней отделки помещений;
  • установка счетчиков;
  • доступ к учреждениям медицины, образования, культуры и спорта;
  • условия для обеспечения жизнедеятельности граждан с инвалидностью.

Затраты на проведение коммуникаций должны компенсироваться застройщикам из федерального бюджета.

Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Вопрос покупки собственного жилья актуален всегда. Высокие цены на недвижимость и низкие зарплаты населения служат препятствиями в приобретении квартиры. Федеральная программа «Жилье для российской семьи» действует с 2014 года и выступает своеобразным проявлением социальной политики страны. Ее главная цель — поддержка слабозащищенных граждан.

Как стать участником программы и что для этого необходимо, рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Описание программы: ее цели и задачи

«Жилье для российской семьи» помогает людям улучшить условия жизни за счет государства. По всей стране строятся дома с квартирами экономкласса. Приемлемые цены обеспечиваются за счет сотрудничества государства и застройщиков. Также доступность квартир достигается путем развития института аренды жилья и внедрения ипотеки с низким процентом. Перечень регионов, где реализуется эта программа, устанавливает правительство РФ.

Стать участниками проекта имеют право молодые люди от 25 до 40 лет. Основные цели сосредоточены в следующем:

  • обеспечение граждан личным жильем;
  • улучшение условий проживания;
  • снижение цен на рынке недвижимости;
  • помощь молодым семьям;
  • развитие государственной поддержки;
  • привлечение инвестиций для социальной политики;
  • уменьшение социальной напряженности в семьях.

Может пригодиться:

Кто может стать участником программы

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи?».

В первую очередь вам необходимо соответствовать следующим критериям:

  • ваш возраст 25–40 лет;
  • вы официально трудоустроены;
  • нуждаетесь в улучшении условий жилья;
  • ваши доходы и доходы совместно проживающих с вами лиц позволяют купить жилье экономкласса (например, с помощью ипотечного кредитования).

Нужно обратиться в орган местного самоуправления для подачи заявления о включении вас в национальный проект. В каждом регионе создаются свои перечни лиц, которые попадают под действие программы.

После подачи всех документов вас либо включают в реестр участников, либо выносят решение об отказе. Отказ обязательно должен быть мотивированным. В течение одного месяца гражданин имеет право обжаловать решение муниципалитета.

Следующие этапы — выбор жилья, которое строится по программе «Жилье для российской семьи», и подача заявки на получение ипотеки.

Выбирая квартиру, внимательно изучите все предложения и технические характеристики жилья. Свяжитесь с застройщиком и уточните информацию по выбранному жилью.

Важно! Вам обязательно потребуются документы, которые будут подтверждать вашу платежеспособность.

Список необходимых документов для участия

В каждом субъекте список нужных документов может отличаться друг от друга. Однако основные требования одинаковы для всех.

Документы, необходимые для участия в программе ЖРС:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • данные о заработке каждого трудоспособного члена семьи;
  • согласие на обработку данных;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о том, какую жилую площадь занимает каждый член семьи;
  • основания участия в программе.

Сроки рассмотрения варьируются от 10 до 30 рабочих дней. После выносится итог о включении вас в программу или об отказе в удовлетворении заявления.

Важно! Если документы с первого раза поданы неправильно, то после устранения недочетов желающие стать участниками проекта имеют право подать их еще раз.

Преимущества и недостатки

Как и любой проект, госпрограмма «Жилье для российской семьи» имеет свои отрицательные и положительные стороны. Рассмотрим их и выявим отличительные особенности.

Плюсы программы:

  • социальная поддержка молодых семей;
  • возможность улучшить свои условия жилья;
  • возможность приобрести собственную квартиру;
  • решение внутрисемейных конфликтов;
  • возможность начать самостоятельную жизнь.

Отрицательные стороны:

  • низкая эффективность программы;
  • квартиры по программе «Жилье для российской семьи» зачастую оказываются низкого качества;
  • долгая процедура оформления;
  • своеобразная «кабала» — выплата ипотеки;
  • недобросовестность застройщиков.

Будет интересно:

Срок действия программы

Действие мероприятия изначально было рассчитано до 2018 года. Однако сейчас эти сроки продлены до 2020 года. Чем обусловлено это явление? Прежде всего желанием большего количества людей воспользоваться поддержкой государства.

Полную картину об эффективности национального проекта или его провале можно будет нарисовать лишь после 2020 года. Предварительные итоги: в ряде субъектов программа «Жилье российским семьям» оказалась полностью провальной.

Заключение

Программа была заявлена как масштабный социальный проект. Его цели охватывали многие сферы жизни граждан: тут и предоставление жилья, и строительство новых квартир, и выгодные условия для ипотеки.

Некоторые регионы могут похвастаться успешным стартом и развитием проекта. Слаженная работа властей и застройщиков уже принесла свои первые плоды. Необходимо лишь соблюдать порядок участия и условия программы «Жилье для российской семьи».

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector