Содержание

Как снять бывшего мужа с регистрационного учета?

Узнайте, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Не у каждого за плечами имеется достаточное количество юридического опыта, чтобы быстро разобраться в законах, регулирующих жилищные отношения.

Часто в таком опыте просто не нуждаются из-за поддержания хороших отношений в семье или за неимением жилья, которым можно свободно распоряжаться.

Иногда с юридической стороной вопроса люди просто не хотят связываться.

В нашей стране регистрация новых жильцов в своей квартире добавляет новые расходы на коммунальные услуги и содержание своей жилплощади.

Поэтому после ухудшения отношений в семье, развода, ссор и недопонимания – собственник пытается избавиться от неуместного в своей жизни человека.

Может ли собственник выписать прописанного родственника

Выписать родственника, не важно какого — муж, жена, сын, дочь, невестка, внуки и т.д., можно добровольно или принудительно. Удастся договориться с ним добровольно – будет меньше бумажной волокиты. В случае принудительной выписки можно обойтись без судебного вмешательства.

Существует ряд ситуаций, которые станут основанием для выписки без суда:

  • смерть человека (официально зарегистрирована);
  • тюремное заключение в специально предназначенных местах;
  • пропавший без вести (более 5-ти лет);
  • военный призыв.

Можно ли снять с регистрации родственника, если квартира приватизирована?

По закону нельзя. Суд всегда стоит на защите прав семейных ячеек общества.

Статья 31, часть 4 Жилищного кодекса РФ считается правовым основанием ситуации, в которой сожитель прописан до момента приватизации и сохраняет пожизненное право на проживание, даже если произошел отказ от своей доли имущества.

Можно снять с регистрации родственника, когда квартира не приватизирована и принадлежит собственнику единолично. Порядок выписки простой.

Нужно доказать, что:

  • у родственника есть неоплаченные долги за жильё;
  • в его собственности есть другое жильё;
  • он не проживает в квартире длительное время;
  • причиняет грубый ущерб жилью;
  • нарушает покой сожителей и нормы морали.

Снятие с регистрационного учета члена семьи

    Сбор документации:

  • иск;
  • документ, подтверждающий факт проживания жильца в другом месте;
  • документ-основание для подачи иска;
  • свидетельство о единоличном праве на собственность;
  • паспорт;
  • квитанция о госпошлине.
  • Заполнение иска в соответствии с требованиями.
  • Подача документов вместе с иском в суд.
  • Инструкция примерно одинакова для снятия с регистрации таких членов семьи, как родители, совершеннолетние братья и сестры.

    Для несовершеннолетних и пенсионеров правила выписки в любом случае будут проходить через суд и без веских оснований снять с регистрации их не удастся.

    Необходимы железные доказательства о согласии на выписку обоих родителей ребёнка, гарантия на прописку в лучшее место проживания, документ собственности на другое жильё у пенсионера.

    Выписка мужа/бывшего мужа

    После окончания совместного проживания или после развода встаёт вопрос о выписке и выселении бывшего супруга. Неважно приватизирована квартира или нет – выписать можно в любом случае.

    У некоторых появляется вопрос: могу ли я выписать бывшего мужа?

    Если жильё принадлежит вам, а муж не имеет на него никаких прав, кроме права на проживание, отказывается добровольно выписываться и съезжать – выходом будет подать иск о выселении в суд.

    Права вашего супруга защищает 292 статья Гражданского кодекса РФ, потому лучше обращаться сначала к юристам.

    Образец пакета документов, необходимый для снятия с регистрационного учета бывшего мужа:

    1. Иск, который станет основанием для снятия с регистрации.
    2. Паспорт.
    3. Свидетельство о расторжении брака.
    4. Документ, подтверждающий право на собственность.
    5. Выписка из домовой книги.
    6. Договор о способе получения квартиры.
    7. Квитанция об оплате госпошлины.

    Если причиной выписки является не развод, то список документов будет аналогичен, но без свидетельства о расторжении брака. Также добавится бумага с причиной и доказательствами, на основании которой сможете выписать мужа.

    С муниципальным жильём сложнее.

    Существует ряд условий, которые помогут жене выписать бывшего мужа. После их абсолютного выполнения суд рассмотрит ваш иск о выписке бывшего мужа из муниципальной квартиры:

  • муж долгое время не живет в квартире;
  • бывший супруг выехал без намерения возвращаться;
  • покинул квартиру добровольно;
  • не помогает содержать жильё и не оплачивает счета;
  • не въезжал обратно.
  • Если жена все-таки выписала бывшего мужа, он имеет право обратиться в суд с претензией.

    Действия для выписки мужа аналогичны тем, что выполняются для снятия регистрации члена семьи. То есть сначала собираются документы, затем они вместе с иском подаются в суд. После этого ожидаем решения суда.

    Жену/бывшую супругу

    Можно ли выписать бывшую жену, мать детей (сына, дочери) из квартиры?

    Право на собственность – один из самых важных моментов после окончания совместной жизни. Мужчины чаще женщин являются собственниками своих квартир. После развода женщина лишается права на проживание в квартире мужа, потому что брак распался и она по закону уже не член семьи. Значит бывшую супругу можно выписать даже без её согласия.

    Список документов для выписки жены из квартиры будет выглядеть так:

  • Иск, который станет основанием для снятия с регистрации.
  • Паспорт.
  • Свидетельство о расторжении брака.
  • Документ, подтверждающий право на собственность.
  • Выписка из домовой книги.
  • Договор о способе получения квартиры.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Порядок выписки не особо отличается от случая с бывшим мужем:

    1. Сбор нужной документации.
    2. Составление иска.
    3. Суд рассматривает дело.
    4. Вынесение решения.

    Жену из частного дома

    Может ли бывший муж выписать жену из частного дома?

    Выписка жены из собственной квартиры или дома имеет некоторые сложности и всегда проходит с участием суда.

    Ряд условий поможет вам определить возможность выписки:

    1. Перед заключением брака вы составляли брачный договор, который в будущем помог бы честно распределить права на имущество.
    2. Муж приватизировал квартиру еще до брака с женой. В таком случае все права остаются только за ним.
    3. Жена не приняла участие в приватизации во время брака из-за права на другую часть собственности.

    Оформление приватизации в браке может значить, что муж и жена имеют равные доли прав на это жильё.

    Также и наоборот, женщина может выписать бывшего мужа из дома.

    Из муниципального жилья

    В квартире, принадлежащей городу, в отличие от приватизированной, жена имеет право жить после развода.

    Для выписки вы должны будете подтвердить, что вашей бывшей жене не нужна эта муниципальная квартира. Например доказать факт проживания в другом месте, ведение другого хозяйства без участия в вашей жизни.

    Все жильцы вашей квартиры имеют одинаковые права и обязанности, а также возможность не быть прописанным в ней. Если докажете факт прописки в другом месте вашей женой, то выселить её решением суда будет легко.

    Поиск оснований для выписки – главный приоритет, потому что квартира принадлежит городу и прав на собственность у вас нет.

    Особенности и нюансы выписки родственников

    В таких случаях бывшую жену нельзя выписать:

    • если она имеет долю прав на собственность после приватизации;
    • во время приватизации жена отказалась от своих прав на жильё и получила право на пожизненное проживание в нем;
    • если квартира куплена во время брака;
    • если вы составляли брачный договор, по которому жена имеет право оставаться в квартире после развода, то выписать её нельзя;
    • одинаковые права на проживание в муниципальной квартире.

    Для перестраховки в первые годы брака хорошим выходом будет временная регистрация. Она позволит вам не прописывать супруга/супругу в квартире навсегда, а только на время. Безопасным решением это станет и в гражданском браке.

    Можно ли выписать несовершеннолетних сына, дочь, внуков без согласия?

    Что касается несовершеннолетних детей, пенсионеров, людей с ограниченными возможностями и заключённых, пребывающих в специальных местах отбывания срока – выписка людей с «особенностями» будет либо очень затруднительна, либо невозможна.

    Всё зависит от ситуации, где находится прописанный человек, каков его социальный статус.

    Выписать недееспособного или ребенка невозможно без органов опеки и попечительства. Проще, если вы опекун, но такие дела безоговорочно решаются через суд.

    Оплата госпошлины

    Иск о выписке родственника подаётся вместе с другими документами, в число которых входит квитанция об оплате госпошлины. Вы можете взять эту бумажку в канцелярии суда, она находится в самом здании.

    Стоимость государственной пошлины составляет 300 рублей и является одноразовым платежом. Значит это всё, что вам нужно заплатить, если вы не используете помощь адвоката.

    Все юридические дела регулируются законами из Гражданского и Жилищного кодекса РФ, которые защищают ваши личные права и вашу семью. При появлении трудностей в отношениях с родственниками постарайтесь уладить конфликт словесно и на добровольной основе.

    Читать еще:  Как оформить образец договора найма жилого помещения (бланк)?

    Огромное разнообразие сложных ситуаций может запутать вас, лучше обратиться к опытному юристу за консультацией и квалифицированной помощью. Дела, в которые втянуты родственные связи, всегда труднее решаются. Для них почти во всех случаях нужно выполнение особых условий, они отягощены разного рода нюансами. Перед принятием решения о регистрации кого-либо в своей квартире подумайте несколько раз.

    Снятие с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга

    Выписать из квартиры бывшего супруга (супругу), не имеющего прав на Вашу собственность, — проблема больше технического характера. Из приведенного в данной статье примера о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга наглядно видно, как следует поступать, если Вы решили выписать бывшего члена семьи из квартиры либо иного жилого помещения.

    Под выпиской понимается снятие с регистрационного учета по месту жительства (так называемая «постоянная прописка») бывших супругов.

    Жильцов, в том числе и бывшего супруга, родственников, которые с Вами не живут, необходимо снимать с регистрационного учета.

    С юридической точки зрения причин для лишения прописки несколько.
    Во-первых, Вы оградите себя от непредвиденных ситуаций, когда, например, к вам могут заявится с обыском, либо начнут донимать коллекторы, либо судебные приставы будут разыскивать тех, кто с Вами не живет. Во-вторых, Вы обеспечите сохранность своего имущества — ведь прописанный у Вас бывший супруг имеет законное право на доступ к месту проживания (туда, где он зарегистрирован).

    Суд при рассмотрении дел данной категории привлекает в качестве третьей стороны паспортный стол (территориальный отдел управления ФМС России по месту жительства истца). Может попросить справку от участкового УВД, показания соседей и иные доказательства по усмотрению суда.

    Механизм реализации норм жилищного и семейного права для снятия с регистрационного учета бывших членов семьи объясним на конкретном примере.
    Итак, истец собрал документы и предъявил иск к бывшей супруге и ее сыну о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, утверждая, что состоял в зарегистрированном браке 2 года, бывшая супруга и ее сын с ним не проживают, и они утратили право пользования его квартирой.
    Ему на праве собственности принадлежит квартира, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию [Таким образом, суду предоставляются заверенные копии документов на квартиру].
    После заключения брака в 2008 году, истец зарегистрировал в принадлежащей ему квартире жену и ее сына.
    После расторжения брака в 2010 году на его требования о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ответчик ответила отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета ее и ее сына не представляется возможным.
    Ответчики прекратили право пользования жилым помещением, так как перестали являться членом его семьи, в квартире не проживают, место их нахождения не известно, в связи с чем истец считает, что бывшая супруга и ее сын подлежат снятию с регистрационного учета.
    Ответчик и ее несовершеннолетний сын в судебное заседание не явились. Бывшая жена по месту регистрации с сыном не проживает, место их жительства неизвестно. При таких обстоятельствах суд счел возможным согласно ст. 50 ГПК РФ назначить ответчикам представителя — адвоката. (Таким образом, дело можно рассмотреть в отсутствие ответчиков.)
    Представитель ответчика — адвокат, в судебном заседании просила вынести решение согласно представленным доказательствам и действующему законодательству.
    Представитель ОУФМС России по Московской области, надлежаще извещенный дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
    Как усматривается из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ граждане, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

    Истец является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права собственности.
    Судом установлено, что в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ спорное жилое помещение не является супружеским имуществом.
    Ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади, что подтверждается документально.
    25.09.2010 г. брак между истцом и ответчиком прекращен.
    Из представленного истцом акта, подписанного соседями и председателем ЖСПК «МАЯК», следует, что бывшая жена и ее сын по спорному адресу не проживают с 25 июля 2010 года.
    Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики в ней не проживают, членом его семьи не являются. Истец соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключал. Ответчик с сыном добровольно выехала из жилого помещения, не проживают в нем, коммунальные услуги не оплачивают.
    При таких обстоятельствах ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета. Требования истца суд счел обоснованными и соответствующими закону и вынес решение прекратить право пользования ответчиками жилым помещением.
    После вступления в законную силу (через 10 дней, т.е. по истечении срока обжалования) данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета бывшей супруги и ее сына.

    Как выписать бывшего мужа из квартиры 2019

    Возможно ли выписать бывшего супруга, из квартиры, если он не собственник?

    Прежде всего, нужно исходить из того, каким образом и в какой период жилье получено в собственность одного из супругов. От этого зависит возможность принудительного снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

    В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:

    • Квартира приобретена до вступления в брак
    • Квартира приобретена в период брака в собственность одного супруга по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение)
    • Квартира приобретена в браке, и между супругами заключен брачный договор, согласно которого после развода квартира переходит в собственность одного из супругов

    Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры:

    • Квартира приобретена в период брака, независимо от того, на кого оформлена квартира
    • Квартира приобретена в период брака в результате приватизации, и один из супругов отказался от участия в приватизации данного жилья

    Теперь подробнее обо всем.

    Квартира приобретена до вступления в брак

    Если квартира приобретена одним из супругов до вступления в брак, то она является его личным имуществом, и разделу не подлежит, соответственно, после расторжения брака легко можно добиться признания бывшего супруга прекратившим право пользования этим жильем и снять его с регистрационного учета.

    Более того, если бывший супруг несмотря на расторжение брака, продолжает занимать квартиру бывшего супруга, то его можно принудительно выселить в судебном порядке.

    Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке

    Если квартира поступила в собственность одного из супругов в период брака, но в результате безвозмездной сделки, например получена в наследство или в дар, либо перешла в собственность в результате приватизации, право на которую имел только этот супруг, то такое имущество не считается совместно нажитым и не может делиться, а всецело принадлежит тому супругу, в собственность которого поступило. Исключение составляет ситуация, когда второй супруг также имел право на приватизацию этого жилья, но отказался от своего права, но об этом ниже.

    Следовательно, при прекращении брака и отказе бывшего супруга добровольно сняться с регистрационного учета или выехать из квартиры, собственник сможет успешно решить этот вопрос через судебные органы.

    Однако, не во всех случаях удается решить вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры.

    Если квартира приобретена в браке

    В том случае, если квартира приобретена в период брака в результате возмездной сделки (купля-продажа, мена), то она считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ). Следовательно, без согласия бывшего супруга, выписать его из такой квартиры не получится, даже если он в ней не проживает длительное время и не заявляет о выделе своей супружеской доли.

    Дело в том, что даже трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества для бывшего супруга начинает течь не с момента расторжения брака, а лишь тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении своего права, или должен будет об этом узнать: к примеру, если квартира отчуждена собственником, и или же собственник перестанет впускать бывшего супруга в квартиру, то есть будет чинить ему препятствия к проживанию.

    Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации

    Многие спрашивают, как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода. Ответ зависит от того, имел ли супруг право на участие в приватизации этой квартиры. Дело в том, что если в свое время он отказался в участия в приватизации данного жилья, и собственность была оформлена лишь на одного супруга, то после расторжения брака бывшего супруга, отказавшегося от участия в приватизации, снять с регистрационного учета уже не получится. Тем более невозможно будет его принудительно выселить.

    Читать еще:  Кадастровый паспорт на здание

    По закону за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования такой квартирой, в том числе и при смене собственника.

    В статье 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закреплено, что п. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника, коим является и бывший муж, если в момент приватизации этого жилья они также имели право на приватизацию.

    Исходя из смысла указанной нормы, в случае приватизации жилья, лица, которые отказались от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают самостоятельное право постоянного бессрочного пользования этим жильем.

    Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

    Итак, вы являетесь собственником квартиры, которая не является совместно нажитым с супругом имуществом, и не обременена правом бывшего супруга на пожизненное проживание в ней, и у вас встал вопрос о принудительном снятии бывшего супруга с регистрационного учета по данному адресу.

    Что нужно узнать, прежде чем инициировать иск в суд, с чего начать? Какими нормами закона необходимо мотивировать свои требования в суде?

    Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются гражданским и жилищным законодательством.

    Если вместе с собственником в квартире проживают его супруг, дети и родители, согласно закона они квалифицируются как члены семьи собственника, и автоматически приобретают равное с ним право пользования данным жильем (ст. 31 ЖК РФ).

    Как и собственник помещения, члены его семьи должны использовать жилое помещение по его прямому назначению – для проживания, нести расходы по оплате приходящихся на их долю коммунальных платежей, соблюдать необходимые меры безопасности.

    Конечно, члены семьи собственника могут и не иметь право пользования квартирой, то есть быть зарегистрированными без этого права, но для этого между ними должно быть заключено соответствующее соглашение. В соглашении также можно прописать порядок распределения между всеми жильцами обязательных платежей, вытекающих из права пользования.

    Что же происходит, когда семья распадается, в частности, речь идет о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения и его супругом.

    Для начала рассмотрим ситуацию, когда брак расторгнут, и супруг, не являющийся собственником, выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся.

    Из содержания пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что после прекращения брачных отношений с собственником бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением, только если между ними не заключено соглашение об обратном.

    Однако, если бывший член семьи отказывается самостоятельно сняться с учета по этому адресу, собственник не сможет выписать его через органы ФМС, для этого придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования квартирой по основанию пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и только такое судебное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

    Следует заметить, что до того момента, как бывшего супруга выпишут из квартиры, за ним остается обязанность по оплате своей доли коммунальных платежей. Но даже если выбывший гражданин не оплачивает свою долю платежей, собственник должен продолжать оплачивать все начисления по квитанциям, и за себя и за него. Это связано с тем, финансовая ответственность собственников и проживающих совместно с ним членов его семьи по квартплате и коммунальным услугам является солидарной, что вытекает из содержания ст. 31 ЖК РФ и ст. 322 ГК РФ.

    Но это не означает освобождение выбывшего жильца от уплаты долга. Впоследствии, если он не возместит расходы собственника добровольно, то последний вправе требовать возмещения в порядке в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ).

    Солидарная ответственность по содержанию жилья не предусмотрена только в отношении сособственников, в этом случае каждый несет самостоятельную ответственность соразмерно своей доли в праве собственности.

    Другая ситуация — когда после расторжения брака бывший супруг продолжает проживать в квартире собственника и не желает добровольно покинуть квартиру и вывезти свои вещи. При таких обстоятельствах в иске также необходимо указать требование о его выселении из данного жилья. Такой иск, помимо статьи 31 Жилищного кодекса РФ также будет основываться на положениях статьи 35 Жилищного кодекса РФ. А поскольку проживание в квартире бывшего супруга, не являющегося членом семьи собственника, по сути нарушает правомочия собственника квартиры, он может требовать устранения нарушения своих законных прав также и по основанию статьи 304 ГК РФ.

    Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением подается в районный суд по общим правилам подсудности — по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения самой квартиры, из которой его необходимо выписать.

    В иске необходимо подробно изложить все обстоятельства. Если известен фактический адрес проживания ответчика, его также необходимо указать в иске.

    Если самостоятельное составление иска и защита своего права в суде затруднительна, есть смысл обратиться к практикующим юристам.

    Юристы по жилищным спорам компании «ПетроЮрист» имеют большой опыт в разрешении подобных споров. В нашей компании для вас в кратчайшие сроки составят иск, а также могут избавить вас от необходимости посещения судебных инстанций, полностью взяв на себя ведение дела до логического завершения.

    Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.

    Составление юридических документов составляет 1-3 дня. Прием юриста осуществляется по предварительной записи.

    Доверьте свое дело профессионалам.

    Юридическая компания Аймрайт

    После расторжения брака между бывшими супругами может возникнуть спор о снятии одного из них с регистрации в квартире, в которой они оба прописаны. В редких случаях бывшие родственники могут задуматься и о снятии с регистрации несовершеннолетнего ребенка.

    В настоящей статье разберемся с тем, как выписать из квартиры бывшего супруга, а также с тем, применима ли данная процедура в отношении несовершеннолетнего ребенка.

    1. Принудительное снятие с регистрации бывшего супруга.

    Возможность и порядок снятия с регистрации бывшего супруга отличаются в разных ситуациях. Рассмотрим их по порядку:

    • Бывший супруг был прописан в квартире на момент ее приватизации и отказался от прав на нее в пользу другого супруга.

    В указанном случае, он имеет право бессрочного пользования квартирой. На практике это означает, что его нельзя выписать из квартиры, несмотря на то, что этого требует собственник квартиры. Конечно, бывший супруг не сможет продать или иным образом распорядиться квартирой, но будет иметь право проживать в ней. Бессрочность такого права означает, что право пользования квартирой сохранится за бывшим супругом вплоть до его смерти. При этом право бессрочного пользования прекратится также в случае, если бывший супруг выедет по другому адресу на постоянное место жительство.

    Обращаем ваше внимание, что при продаже квартиры собственнику необходимо проинформировать покупателя о наличии у бывшего родственника права пользования ею.

    • Бывший супруг не был прописан в квартире на момент ее приватизации.

    В указанном случае снять с прописки бывшего члена семьи можно в судебном порядке.

    Для этого необходимо направить в суд исковое заявление о признании его/ее утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. Заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. К заявлению необходимо приложить свидетельство о расторжении брака либо выписку из решения суда о расторжении брака, выписку из ЕГРП о вашем праве собственности на квартиру, форму 9, квитанцию об оплате госпошлины, а также копию заявления и приложенных документов для ответчика.

    Обращаем ваше внимание, что такой порядок возможен лишь в случае, если заявитель – собственник квартиры, а у другого бывшего супруга нет права собственности или права бессрочного пользования на квартиру. При этом заявителем может быть как один из бывших супругов, так и, например, его мать или отец. Также отмечаем, что суд по требованию «выселяемого» супруга может сохранить за ним право проживания в квартире на ограниченный срок для поиска нового жилья.

    • Квартира приобретена по договору купли-продажи.

    Если квартира приобреталась в браке по договору купли-продажи, то по общему правилу она считается совместной стоимостью супругов. В таком случае снять с регистрации бывшего супруга не получится, так как он тоже собственник квартиры.

    Однако если квартира приобреталась на денежные средства, полученные одним из супругов по наследству или по договору дарению, либо полученные им в период до брака, в данном случае квартира будет признана собственностью именно этого супруга. И тогда он сможет в судебном порядке снять с регистрации своего бывшего супруга.

    1. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.

    По закону общий несовершеннолетний ребенок, прописанный в квартире одного из бывших супругов, сохраняет право проживания в ней до совершеннолетия, даже если остается жить с другим родителем. То есть выписать ребенка, пока ему не исполнится 18 лет, нельзя. После того, как ребенку исполнится 18 лет, его можно будет снять с регистрации в судебном порядке.

    Читать еще:  Как получить материнский капитал и кто имеет право на него?

    Кроме того, отмечаем, что если у бывшего супруга отсутствует иное жилье для проживания, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, суд может сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок. При этом суд вправе обязать собственника квартиры обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и ребенка, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Наша компания оказывает профессиональные юридические услуги по жилищным вопросам, в том числе, мы готовы помочь вам по делу о снятии бывшего супруга с регистрации в судебном порядке

    Другие способы для связи — e-mail: [email protected], факс: 8 (812) 340-55-46

    Где и как выписать бывшего мужа из квартиры

    Каждый человек сталкивался с вопросом, а что будет, если развестись с женой? Ведь она наверняка может выписать из квартиры бывшего родственника. Но как все это происходит и в каких случаях это невозможно. С этим необходимо ознакомиться до того, как человек подаст заявление в суд на расторжение брака.

    Особенности

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    В соответствии со статистикой, недвижимость может принадлежать гражданам по праву собственности или после заключения договора социального найма. Любой наниматель вправе разрешить и вписать своего члена семьи на территории собственности. Касается это и мужа.

    Каждый гражданин приобретает долгосрочную регистрацию по месту жительства. Такая процедура является обязательным действием, но только в ситуации, когда являются членами семьи собственника. Но если супруги разводятся, то и право на использование может пропасть.

    Существует несколько ситуаций, и исходя из них можно сказать – выпишет ли бывший родственник из квартиры или нет.

    Шансы, если я собственник

    Прежде чем отправляться в судебную инстанцию, нужно уточнить какие шансы имеются на положительный исход событий. Для начала нужно определить – как именно достался объект недвижимости собственникам.

    Основной характеристикой здесь является – приватизация. Если квартира приобретена по наследству или в дар, то необходимость в проведении приватизации нет.

    Если объект был приватизирован в момент брака, то нужно уточнить связан ли бывший родственник с этим процессом, участвовал ли он. Если он отказался от участия, то снять с регистрационного учета его очень сложно, особенно без привлечения высококвалифицированного юриста.

    В соответствии со статьей 19 Федерального закона №189 от 29 декабря 2004 года все люди, кто отказался от таких действий, вправе бессрочно проживать на объекте.

    Если мужчина прописан после приватизационных действий, то с процессом он не связан, а соответственно не подходит под данную законодательную базу.

    Поэтому снятие с регистрационного учета может производится только на основании следующих правовых актов:

    1. пункта 13 Постановления ВС России от 02.07.09 года №14. С супругом могут быть прекращены семейные отношения на основании бракоразводного процесса;
    2. часть 4 статья 31 Жилищного кодекса России. За бывшим родственником не сохраняется право использования объекта после развода, если не было иного соглашения;
    3. статья 304 Гражданского кодекса России. Собственник вправе требовать устранение нарушений прав, если это связано с объектом собственности.

    Где и как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

    Когда семейные отношения дают трещину, партнерам приходится прекращать использование собственности другого человека. И для этого необходимо снять себя с регистрационного учета. Но в каких именно ситуациях это нужно делать незамедлительно?

    Именно здесь указано, что при расторжении семейных отношений, право использования жилья не сохраняется.

    При принятии окончательного решения нужно учесть некоторые нюансы:

    1. завершение семейных отношений подтверждается на основании полного расторжения брака. То есть это отдельное проживание друг от друга, отдельный бюджет;
    2. остановить право на использование жилья может и тот факт, если супруг до сих пор проживает в совместной квартире.

    После бракоразводного процесса, муж получает статуса бывшего члена семьи. Он автоматически теряет право использования. Если человек не идет выписываться на добровольной основе, то можно совершить это действие через судебную инстанцию по инициативе собственника.

    Заявление о снятии с регистрационного учета подается в районную судебную инстанцию по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это можно сразу после получения свидетельства о разводе.

    Для этого в исковом требовании указывается просьба о признании ответчика утратившим право на использование и снятие физлица с регистрационного учета.

    К исковому требованию прилагается существенный пакет документов. Сюда в обязательном порядке прилагается свидетельство о расторжении брака, а также справки о праве собственности.

    Дополнительно потребуется подтвердить факт регистрации на данном участке. Судебные трения сопровождаются уплатой государственной пошлины и предоставлением подтверждающих документов.

    После окончания судебных трений, суд выносит решение, которое позволяет бывшего мужа признать лицом, утратившим право на использование. С этим документом нужно посетить паспортный стол и сделать соответствующую отметку.

    Если у человека не имеется иной жилплощади для проживания, то судебная инстанция дает время на подбор и поиск новой квартиры. Устанавливается срок по усмотрению суда. В законодательных актах данный факт не прописывается.

    Многие судебные акты говорят о сроке до года. Если судебная инстанция устанавливает право использования за ответчиком, то в апелляции нет необходимости.

    Когда согласование перепланировки нежилого помещения не требуется? Подробнее тут.

    Если судебная инстанция дала отсрочку, то она уведомляет УФМС о снятии с регистрационного учета супруга по прошествии конкретного времени. Пролонгировать данный срок не позволяется.

    Выписать через суд можно человека без его согласия, особенно если я собственник объекта.

    Видео: Консультация специалиста

    Образец заявления

    Как выписать бывшего мужа из квартиры? Этим вопросом задаются многие граждане. В судебной инстанции несколько сторон для выяснения обстоятельств.

    Ответчиком выступает супруг, которого должны выписать из квартиры. Здесь также может присутствовать адвокат или высококвалифицированный юрист. Могут присутствовать и третьи лица – различные свидетели или органы опеки при необходимости.

    Для начала стоит составить исковое требование. Название документа напрямую зависит от конкретной ситуации. Если он проживает в квартире, то нужно составлять иск о прекращении права использования.

    Если он проживает в этой недвижимости, то дополнительный пункт «с выселением». Все образцы документов можно найти в уполномоченном органе.

    Если собственников несколько, то фигурировать может только один из них. При нескольких исковых требований не нужно составляться для каждого отдельный документ, достаточно прописать все в одном договоре. Остальные же собственники выступают в качестве третьих лиц.

    Исковое требование подается в нескольких экземплярах. Один экземпляр остается у заявителя, все остальное передается в суд.

    В исковом требовании прописывается адрес недвижимости, с которой выписывается человек, а также адрес регистрации, куда посылается судебная повестка на основании статьи 113 Гражданско–Процессуального кодекса России.

    Если человек не получает извещение, то документ считается доставленным. Это не желание суда, а обязанность гражданина. Судья рассматривает в этом случае дело без участия сторон в заочном порядке на основании части 4 статьи 167 Гражданско–Процессуального кодекса.

    Обращение происходит в суд, расположенный на территории нахождения недвижимости. Для начала в канцелярии необходимо получить квитанцию на оплату государственной пошлины. Размер составит 300 рублей и ее можно оплатить в отделении Сбербанка.

    К исковому требованию прилагаются следующие документы:

    1. паспорт заявителя. Если это доверенное лицо, то помимо паспорта нужно предоставить доверенность с нотариальным заверением. Если истец несовершеннолетний, то свидетельство о рождении;
    2. правоустанавливающие документы на собственность. Сюда стоит отнести свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
    3. документ основания. Это именно договор, на основании которого приобретался объект недвижимости. Это может быть по договору наследия, дарения или приватизации;
    4. выписка из домовой книжки. Здесь всегда указываются все зарегистрированные лица;
    5. свидетельство о расторжении брачного союза;
    6. квитанция об уплате государственной пошлины.

    Как только пакет документов будет предоставлен и зарегистрирован, судья рассмотрит заявление.

    Срок рассмотрения – 5 рабочих дней с момента регистрации. Это позволит либо принять к рассмотрению, либо отклонить, либо оставить без движения.

    При положительном исходе событий, судья назначает предварительное заседание. Максимальный период – месяц со дня принятия на основании пункта 1 статьи 154 Гражданско–Процессуального кодекса.

    О согласовании перепланировки по эскизу. Узнайте далее.

    Что нужно по программе соотечественники получение гражданства? Ответ здесь.

    Снять с регистрационного учета можно как в добровольном порядке, так и принудительном – через судебную инстанцию. Последний метод сопровождается дополнительными расходами и существенным пакетом документов.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
      • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector