Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на дом?

Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на дом?

При внесении сведений об объекте недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости, рассчитывается его кадастровая стоимость, которая и указывается в выписке, предоставляющейся по запросу заинтересованного лица.

В последующем, переоценка объектов недвижимого имущества производится в автоматическом режиме каждые три года, не позднее чем через пять лет.

При необходимости, собственник недвижимости может инициировать проведение переоценки на дату его обращения. И, таким образом, переоценка может быть произведена и ранее установленного нормативами срока.

При проведении сделок с объектами недвижимости, юридическое значение имеет выписка из ЕГРН, которая подтверждает права определенного собственника на объект недвижимости, а выписка о кадастровой стоимости является лишь документом, который подтверждает факт того, что имущество зарегистрировано и имеет определенную цену на дату его оценки.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как заказать выписку о кадастровой стоимости дома

Чтобы заказать выписку о кадастровой стоимости дома из ЕГРН, необходимо перейти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

Затем нажать на кнопку «найти».

В режиме онлайн, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

И рядом с кадастровым номером появится адрес расположения недвижимости, на который надо нажать:

После перехода на следующую страницу, необходимо выбрать нужную выписку о кадастровой стоимости дома в электронном виде и нажать на кнопку внизу «заказать документы».

Сервис предоставляет возможность заинтересованному лицу получить документ на бумажном носителе с печатью.

Для этого в открывшемся окне следует ввести адрес электронной почты и по желанию номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа.

После чего надо выбрать дату, на которую следует произвести расчет кадастровой стоимости и нажать «далее».

В появившемся окне необходимо выбрать удобный вариант оплаты услуг сервиса. При этом за электронный вариант выписки надо будет уплатить 290 рублей, а за бумажный документ с подписью и печатью — 4990 рублей.

Так, если производить оплату через Сбербанк, то необходимо нажать на соответствующую иконку и перейти к оплате.

Для этого нужно ввести номер пластиковой карты и адрес электронной почты, на который придет информация о произведенном платеже.

Сразу же после оплаты, заявка будет принята в работу, а на электронную почту придет информация о произведенном платеже.

При этом электронный вариант выписки придет на электронную почту в течение 1-3 рабочих дней, а выписка на бумажном носителе с подписью и печатью – в течение 1-2 рабочих недель. При этом в Москве возможна доставка документа по месту жительства заявителя.

Содержание справки о кадастровой стоимости недвижимости

В выписке о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества содержатся такие данные:

  • цифровое обозначение кадастрового номера, а также все предыдущие номера, если они присваивались данному объекту;
  • число, месяц и год проведения кадастровой оценки объекта недвижимости;
  • данные акта, его дата и регистрационные данные, которым утверждена кадастровая стоимость объекта;
  • число, месяц и год внесения кадастровой стоимости объекта в государственный кадастр недвижимости;
  • особые отметки, которые предусмотрены нормативными актами.

Для чего нужна кадастровая стоимость недвижимости

Первоначально стоимость объектов недвижимого имущества определялась по инвентаризационной стоимости, которую проводили бюро технической инвентаризации.

Кадастровая стоимость стала применяться для исчисления размера налоговых обязательств собственника недвижимости. При этом кадастровая и рыночная стоимость зачастую не составляют одинаковую величину, поэтому дом при рыночной оценке будет стоить больше, чем указана его цена в выписке о кадастровой стоимости.

Введение кадастровой оценки направлено на то, чтобы приблизить оценочную стоимость недвижимости, которая находится на учете в Росрестре, к рыночной, и тем самым повысить суммы поступлений от налогообложения недвижимости в бюджет.

В настоящее время кадастровую оценку применяют для:

  • расчета налоговых платежей собственника имущества;
  • определения величины госпошлины, которая уплачивается при оформлении сделок с объектами недвижимости;
  • для расчета арендных платежей, при сдаче жилья по договорам социального найма;
  • расчета государственной пошлины при наследовании недвижимости;
  • оформления кредитов под залог недвижимости, при оформлении ипотеки.

Таким образом, кадастровая стоимость в основном нацелена на выполнение задач по налогообложению собственников и других правообладателей имущества.

Как рассчитать кадастровую стоимость дома?

Как оспорить кадастровую стоимость дома, читайте тут.

Как определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости

Чтобы определить кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества, кадастровая палата ЕГРН заключает договоры с сертифицированными оценщиками, которые и выполняют работы по оценке недвижимости.

Такие специалисты привлекаются к работе на договорных условиях в результате проведенного конкурса. Основным критерием для выбора оценщика является цена, которая будет предложена за выполненную работу.

То есть оценщик, заявивший низшую цену, имеет все шансы на заключение договора с ЕГРН и проведения кадастровой оценки.

При проведении кадастровой оценки дома, учитываются множество факторов, основные из которых следующие:

  • общая и жилая площадь, этажность дома;
  • географическое расположение дома: его удаленность от центра, авто и железнодорожных вокзалов, зон отдыха, культурных и государственных учреждений;
  • дата возведения строения, применяемые строительные материалы, процент износа;
  • наличие коммуникаций и подъездных путей;
  • экономическая характеристика района расположения дома, ценовая политика, обеспеченность работой и доход жителей района места расположения дома.

При этом учитывается, сколько стоит аналогичное жилье в данном населенном пункте. Поэтому итоговая кадастровая стоимость дома будет определена, в зависимости от конкретности поставленных оценщику задач.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

1. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн?

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, воспользуйтесь сервисом Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Для этого достаточно ввести в специальное поле адрес объекта. Кадастровая стоимость будет указана на день последнего обновления базы.

Если же вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например, на 1 января года — начало налогового периода) или вам нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, вам лучше взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости ( Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) появился в 2017 году в результате объединения в один информационный ресурс Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

2. Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?

Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, лично или по почте. Готовится она в течение 3 рабочих дней* со дня регистрации заявления. Получить готовый документ можно на e-mail в виде Выписка из ЕГРН придет вам в виде файла в формате sig. Это специальный формат документа, содержащий электронную подпись. Если на вашем устройстве файл такого формата не открывается, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

«>файла, содержащего электронную подпись , или на бумажном носителе — в этом случае выписку направят почтой. Забрать документ на бумажном носителе лично можно только в том случае, если заявление вы подали лично. Способ получения указывается в заявлении.

Читать еще:  Изменения в земельном законодательстве с 2015 года

Онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн, воспользуйтесь сервисом «Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» на сайте Росреестра. Вам понадобится Узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо, если вас интересует кадастровый номер земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, с помощью публичной кадастровой карты.

«>кадастровый номер объекта недвижимости.

Лично

Обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность.

Обратите внимание, в Москве в офисах Росреестра подать заявление на получение выписки из ЕГРН лично нельзя.

По почте

Отправьте запрос почтовым отправлением на адрес любого офиса Росреестра. Подпись на заявлении удостоверьте нотариально. К нему приложите копию документа, удостоверяющего личность.

Доставка документов почтой в этот срок не входит.

3. На что влияет кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость — это фиксированная стоимость недвижимости, которую устанавливает государство, ориентируясь на рыночную стоимость и руководствуясь строго установленной методикой. Физическим лицам важно знать ее, так как она используется в качестве налоговой базы для:

  • земельного налога;
  • налога на имущество физических лиц (в Изначально налог на имущество физических лиц рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости. Но она не учитывала влияющие на рыночную стоимость факторы: этажность, престижность района, удаленность от метро и другие. Налоговое бремя распределялось неравномерно: владельцы более дорогой недвижимости в центре платили меньше, чем жители новостроек на окраинах.

Чтобы этого избежать, в январе 2015 года были приняты поправки в Налоговый кодекс, согласно которым все регионы страны должны до 1 января 2020 года перейти на расчет налога на имущество по кадастровой стоимости. До этого момента объявлен переходный период — каждый регион сам решает, как ему исчислять налоги: по старым правилам, исходя из инвентаризационной стоимости, либо (если проведена государственная кадастровая оценка) по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости.

Но там, где налог на недвижимость начисляется по старым правилам, был введен еще и коэффициент-дефлятор, призванный корректировать инвентаризационную стоимость, зафиксированную в государственном реестре, с учетом инфляции. Он ежегодно повышается.

Для тех же регионов, где начинают применять новый порядок налогообложения, в первые 4 года применения действует система понижающих коэффициентов, налоговых вычетов, сохраняются основные налоговые льготы и пониженные налоговые ставки с правом муниципальных образований расширять данные льготы.

Сегодня в большинстве регионов России налог на недвижимость рассчитывается по кадастровой стоимости. В Москве кадастровая стоимость вместо инвентаризационной в качестве налоговой базы применяется с 2015 года.

4. Как определяют кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость недвижимости определяют:

  • в процессе кадастрового учета — когда объект недвижимости только появляется (например, сдается в эксплуатацию дом) или когда меняются его характеристики, влияющие на стоимость (например, после продажи части участка земли);
  • в результате Сегодня в России действует два закона, определяющие порядок проведения кадастровой оценки недвижимости: Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — старый, и Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» — новый, он вступил в силу в январе 2017 года.

С 1 января 2017 года до 1 января 2020 года действует переходный период. То есть в этот период пересмотр кадастровой стоимости и установление кадастровой стоимости в отношении ранее не учтенных объектов недвижимости производятся по старым правилам, а вот провести новую государственную оценку можно только по новым.

В общих чертах процедура проведения государственной кадастровой оценки по обоим законам одинаковая. Росреестр по заказу исполнительного органа государственной власти субъекта России (в Москве — Департамента городского имущества) формирует перечень объектов недвижимости, которым необходима оценка. Списки получают оценщики., которые проводят оценку объектов. Как только готов отчет об оценке этих объектов, Росреестр включает его в фонд данных государственной кадастровой оценки и размещает у себя на сайте на 20 дней. В течение этого времени любой желающий может внести свои замечания к проекту. С учетом этих замечаний оценщиками составляется итоговый отчет.

Разница заключается в основном в следующем:

  • по новому закону при снижении индекса цен на рынке недвижимости на территории региона на 30% и более может быть проведена внеплановая государственная кадастровая оценка;
  • по старым правилам оценку проводили частные оценщики, которых на конкурсной основе отбирал заказчик. Их деятельность также контролировала саморегулируемая организация оценщиков. По новым — специально созданные постоянно функционирующие бюджетные учреждения субъектов России;
  • по новым правилам период общественного обсуждения проекта отчета об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждое заинтересованное лицо может подать замечания оценщику, увеличивается с 20 до 60 дней.

«>государственной кадастровой оценки — когда по заказу государственных органов объекты недвижимости на определенном участке оценивают методами Все объекты делят на группы по принципу схожести, определяют для каждой группы ценообразующие факторы (например, материал стен, расстояние до объектов инфраструктуры, местоположение, наличие коммуникаций) и составляют модель оценки — некое уравнение, с использованием которого определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости. Как правило, при подстановке соответствующих объекту недвижимости значений в модель оценки получается удельная стоимость объекта недвижимости (стоимость в расчете на один квадратный метр — удельный показатель кадастровой стоимости), умножение которой на площадь объекта недвижимости и дает окончательную кадастровую стоимость.

«>массовой оценки (объект может быть оценен индивидуально только если для массовой оценки недостаточно данных).

5. Как часто проводится государственная кадастровая оценка?

Государственная кадастровая оценка должна проводиться не чаще чем раз в 3 года (в городах федерального значения, в том числе в Москве, — раз в 2 года), но не реже чем раз в 5 лет.

При этом, например, если кадастровая стоимость вашей московской недвижимости была установлена в результате государственной кадастровой оценки в 2015 году, а в 2016-м вы ее оспорили, срок до момента проведения следующей оценки будет отсчитываться с 2015 года, а не с 2016 года.

6. Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн на сайте Росреестра или на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать Узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо, если вас интересует кадастровый номер земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, с помощью публичной кадастровой карты.

«>кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

  • если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве);
  • если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

ВИДЕО! ЗАЧЕМ и КАК проверить объект недвижимости. Выписка ЕГРН за 25 рублей!

Зачем проверять объект недвижимости перед покупкой?

Обратившись в компанию «Domokod», вы можете узнать кадастровую стоимость земельного участка, коттеджа, квартиры и любого другого интересующего объекта категории «кадастровая недвижимость». А также недорого и в режиме онлайн заказать выписку из ЕГРН «актуальная кадастровая стоимость имущества». Оформляемые нами документы и справки имеют полную юридическую силу, а предоставляемая информация «кадастровая стоимость недвижимости» – всегда актуальная.

Выписка «кадастровая стоимость недвижимости» будет отправлена вам на э-мейл в электронном формате. Кроме того, документ «кадастровая стоимость объекта» будет сохранен в вашем Личном кабинете, доступном с компьютера и смартфона. При необходимости, электронную выписку «кадастровая стоимость имущества» вы сможете распечатать на бумажном носителе.

Выписка из ЕГРН «кадастровая стоимость недвижимости» – что это, и для чего оформляется?

Выписка «кадастровая стоимость недвижимости» (прежнее название справка «кадастровая стоимость объекта») – официальный документ, содержащий актуальные данные о недвижимости, ее кадастровой стоимости, присвоенной государственными органами в процессе оценки, и кадастровом номере. Документ оформляется через Росреестр: кадастровая стоимость указывается фиксированная на период последней оценки имущества.

Важно! Форма выписки «кадастровая стоимость объекта» утверждена Указанием Министерства Экономики и Развития в 2015 году (Указ №975).

Заказав выписку, которая указывает, во сколько официально оценена кадастровая недвижимость, вы получите документ со следующими данными:

  • Тип, к которому относится интересующая вас кадастровая недвижимость;
  • Кадастровый номер земельного участка, квартиры, коттеджа (может быть указана и другая кадастровая недвижимость);
  • Время подачи заявки на последнее проведение процедуры «кадастровая стоимость имущества» и дату начала применения кадастровой стоимости;
  • Дата регистрации в Росреестре кадастровой стоимости;
  • Сумма кадастровой стоимости и время утверждения цены кадастровой недвижимости;
  • Реквизиты акта об утверждении в Росреестре кадастровой стоимости.

Важно! Выписку о кадастровой стоимости участка, квартиры, коттеджа (может быть указана и другая кадастровая недвижимость, интересная вам) можно запрашивать как на текущую, так и на любую иную дату.

Выписка «кадастровая стоимость недвижимости» может потребоваться как юридическому, так и частному лицу. Документ «кадастровая стоимость квартиры» или, например, землевладения оформляют для проведения любого юридически значимого действия с объектом. Так, узнать кадастровую стоимость и получить соответствующую выписку из Единого госреестра недвижимости необходимо в следующих случаях:

  • Сделки по купле-продаже, дарению объекта;
  • Операции по оформлению вычетов в Федеральной налоговой службе РФ;
  • Процедуры регистрации прав собственности на имущество (на вторичном рынке);
  • Сдача объекта в долгосрочную аренду;
  • Оформление кредита в банке под залог недвижимости (цена залога рассчитывается с учетом кадастровой стоимости);
  • Возникновение судебных конфликтов, связанных с недвижимостью;
  • Сделки по выделению долей.

По какой бы причине вам ни потребовалось узнать кадастровую стоимость и получить выписку «кадастровая стоимость объекта», обращайтесь в компанию «Domokod». По всем услугам предоставляются подробные онлайн и телефонные консультации. Узнать, какова кадастровая стоимость квартиры, дома или, например, землевладения, можно прямо сейчас!

Кадастровая стоимость – что это?

Говоря о кадастровой стоимости объекта недвижимости, неважно, землевладения или, например, квартиры, подразумевают цену, устанавливаемую независимыми экспертами после проведения государственной кадастровой оценки. Информация о фиксированной кадастровой стоимости участка и другой недвижимости вносится в ЕГРН. Процесс выполнения оценки независимыми оценщиками проходит в соответствии с ФЗ РФ №135.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости (дома, квартиры, участка)?

Узнать кадастровую стоимость земельного участка или иного объекта недвижимости, например, для расчета налога на имущество, можно на сайте «Domokod» незамедлительно. Наш бесплатный онлайн сервис покажет официальные данные о кадастровой стоимости по адресу или кадастровому номеру на сегодняшний день. Также в удаленном режиме вы можете заказать выписку о стоимости земельного участка, дома или квартиры.

Чтобы узнать, какова кадастровая стоимость квартиры, коттеджа или земли, вам потребуется указать в строке поиска известные вам данные по объекту:

  • Кадастровый номер земельного участка, квартиры, домовладения и т.д.;
  • Адрес расположения кадастрового земельного участка, дома и т.д.

Инструкция, которая позволит вам узнать, какова кадастровая стоимость по кадастровому номеру или адресу объекта:

  1. В поисковой строке укажите адрес или кадастровый номер земельного участка, дома, квартиры или другой интересующей недвижимости.
  2. Внутри формы в описании будет отражена актуальная кадастровая стоимость участка, квартиры, коттеджа и т.д.

Это наиболее доступный и совершенно бесплатный вариант того, как узнать, какова кадастровая стоимость земли, кадастровая стоимость квартиры или иного объекта недвижимости.

Важно! Если вам необходимо получить официальную выписку формы «кадастровая стоимость» по кадастровому номеру или адресу, например, для предоставления в суд, заказать ее можно на нашем сайте. В полной версии выписки ЕГРН будут содержаться сведения как о кадастровой стоимости участка, квартиры или дома, так и о собственниках объекта, ограничениях и правах на имущество.

Кадастровый земельный участок – что это?

Кадастровый участок земли – земельная территория, прошедшая регистрацию в Государственной кадастровой службе, в результате которой ей был присвоен уникальный номер кадастрового земельного участка.

Обратите внимание: уникальный код получает каждый кадастровый участок земли при постановке на государственный учет. Вне зависимости от величины, месторасположения, а также того, какова кадастровая стоимость земли и других индивидуальных факторов.

Кадастровый земельный участок всегда можно идентифицировать по уникальному номеру кадастрового участка при определении прав собственности на объект.

Определение кадастрового земельного участка и его уникального кода осуществляется в соответствии с Федеральным законом №221 от 2007 года.

В номере кадастрового земельного участка присутствует четыре группы цифр, указывающих его расположение. Для удобства чтения кода кадастрового земельного участка каждая отдельная группа выделена двоеточием.

Для примера, рассмотрим стандартный код кадастрового земельного участка 06:07:0075073:56 (могут быть любые другие цифры), в котором:

  • 06 – первые две цифры указывают на кадастровый округ кадастрового земельного участка;
  • 07 – вторая пара цифр определяет кадастровый район;
  • 0075073 – группа цифр, обозначающая кадастровый квартал;
  • 56 – цифры конкретного кадастрового землевладения.

Если вопросами кадастрового номера и стоимости земельного участка вы заинтересовались впервые, обращайтесь за консультацией к нашему менеджеру. Мы поможем вам узнать кадастровую стоимость в максимально краткие сроки.

Обратите внимание: кадастровая стоимость по адресу определяется также быстро, как по индивидуальному номеру объекта.

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость участка – информация, которая, в соответствии с российским законодательством, может быть предоставлена любому заинтересованному человеку и находится в открытой базе данных Ресреестра о кадастровой стоимости.

Соответственно, для того, чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка (также как и квартиры, коттеджа или любого иного объекта недвижимости), его собственником или потенциальным покупателем, арендатором и т.д., вы быть не должны.

Узнать, какова кадастровая стоимость по адресу или кадастровому номеру можно на нашем сайте в ближайшие минуты. Все, что необходимо, чтобы узнать кадастровую стоимость максимально быстро и бесплатно – доступ в интернет.

На сервисе «Domokod» предоставляется онлайн доступ к Публичной карте объектов недвижимости. Использовать его без ограничений и оплаты вы можете без регистрации. Просто укажите в строке поиска кадастровый номер нужного вам объекта. Публичная карта позволит получить актуальные данные о номере и адресе объекта, понять, какова нынешняя кадастровая стоимость по кадастровому номеру, и т.д.

При необходимости уточнить сведения о наличии/отсутствии сервитутов (ограничений по использованию) и обременений, о владельце недвижимости, вы сможете заказать у нас полную выписку из ЕГРН.

Обратите внимание: узнать кадастровую стоимость земельного участка по адресу или кадастровому номеру можно бесплатно. Начиная с 01.01.2017 года, информация кадастрового паспорта по любым объектам недвижимости – от земельного надела до коттеджа или квартиры, предоставляется только в новой форме выписки из ЕГРН. В соответствии с Налоговым Кодексом России, услуга по оформлению выписки оказывается на платной основе.

Любая информация, в том числе о кадастровой стоимости участка, квартиры и т.д., содержащаяся в документе, будет иметь законную силу, и станет учитываться в любой государственной структуре.

Узнать, во сколько определена кадастровая стоимость земли, квартиры и других объектов на данный момент необходимо, как минимум, потому, что кадастровая стоимость не является постоянной. Уполномоченные госорганы имеют законное право изменять кадастровую стоимость участка и иной недвижимости, не уведомляя об этом ее владельца.

По закону, государственная оценка кадастровой стоимости недвижимости органами исполнительной власти субъектов РФ проводится раз в 5 лет. Соответственно, те данные о кадастровой стоимости имущества, которыми вы владеете сейчас, могут быть уже не актуальными.

Остались вопросы о том, как проверяется кадастровая стоимость по адресу в режиме онлайн или о том, для чего еще может потребоваться информация по кадастровой стоимости объектов? Звоните и пишите нам прямо сейчас: мы готовы ответить на любые вопросы по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость онлайн

Информационно-сервисный портал проверки недвижимости

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 10 минут

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Как узнать кадастровую стоимость?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость справки из ЕГРН о кадастровой стоимости составляет 350 руб. Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет выписка с печатью, подписанный ЭЦП Росреестра (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Кадастровая стоимость это?

Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости (квартиры, земли, жилого дома с земельным участком, здания т.д), определенная уполномоченным государственным сотрудником Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости онлайн, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975). Образец справки вы можете посмотреть тут.

Так же, вы можете заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости у нас на официальном сайте «Росреестра онлайн».

Введите адрес или кадастровый номер, после нахождения объекта недвижимости, оплатите и получите документ.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector